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Coût travaux maison Résolu

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 188 fois
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Env. 30 message Yvelines
Hello,
Nous souhaitons effectuer une construction d'une maison en clos couvert.
Maison de 120m2.
A combien s'estiment environ (ou au minimum) le coût des travaux pour le 2nd oeuvre .

Merci
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 500 message Saumur (49)
Hello,
C'est court comme question pour vous répondre. Tout dépend qui va faire le second oeuvre mais aussi votre région.

Je dirai 500e par m2 si vous passez par des entreprisess
250e par m2 si vous le faites vous même.
Soit entre 30000 et 60000 euros avec des finition standard.
Mais c'est vraiment approximatif...
Messages : Env. 500
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 30 message Yvelines
Bonjour neymar... c'est tres tres compliqué mais par insurmontable...
es tu du métier  ? oui je pense comme toi guezos pour les tarifs  mais il y a tellement de varible a prendre en compte... le type de materiaux à choisir etc... comme le placo les wc douches qui peuvent passer du simple au triple...
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 1 an
 
Nouveau membre Env. 10 message Lille (59)
Salut, C'est compliqué, si tu réalise pas toi mêm les travau
trouve un autre projet
j'avais la même idé mais je n'ai pas réussi à rentré dans mon budget car aussi limité
surtout que les artisan applique un prix non négocié
Edité 2 fois, la dernière fois il y a 20 jours.
Messages : Env. 10
De : Lille (59)
Ancienneté : moins d'1m
 
Env. 500 message Saumur (49)
Non. Clos couvert, il y a les murs, la charpente, la couverture et les menuiseries extérieures.
Messages : Env. 500
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Barges 21910 (21)
Bonjour, vous serez pas loin du compte avec une moyenne de 10 000€ pour les gros postes ( plomberie, chauffage, elec, enduits) ..
la performance énergétique pour tous
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Barges 21910 (21)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 30 message Yvelines
Merci
Si je compte crépi, enduit, isolation intérieure, chauffage au sol via PAC, électricité, plomberie, placo, sanitaire, peinture intérieure, carrelage et parquet stratifié dans les chambres . Est-ce que je peux en avoir pour 60 000e ? Si au-delà je pense qu'on dépasse mon budget
Maison d'environ 110m2

Quand vous dites que les menuiseries extérieures sont comprises il s'agit de toutes les fenêtres + porte d'entrée + porte garage motorisée ? C'est bien cela ?
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
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Env. 500 message Saumur (49)
Oui tout est clos, tout et couvert.
Vous nous avez toujours pas précisé si les travaux c'était via une entreprise ou réalisés par vous même.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 20 jours.
Messages : Env. 500
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 500 message Saumur (49)
N'oubliez pas le prix de la chappe, l'eau chaude sanitaire, la vmc, l'escalier si vous avez un étage, le coût de la taxe d'aménagement, le coût des tests d'étanchéités à votre charge.

Via une entreprise, je pense que c'est plus de 60000 avec la pac et le plan her chauffant et le fait que vous faites faire les travaux de peinture et le parquet.
Messages : Env. 500
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 30 message Yvelines
J'espérais si je la prends en clos couvert et que j'organise les travaux via artisans je vais faire des économies 
J'espérais 30 000 d'économie
Pour faire simple le constructeur propose une maison À 190 000 - 200 000 en pret à finir
Je pense mettre la main à la pâte (peinture et  parquet stratifié)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 20 jours.
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 mois
 
Env. 500 message Saumur (49)
Ça fait presque 1600euros le m2 en prêt à décorer. Je comprend que ça te semble cher.
Attention par contre, le prêt a décorer ne comprend pas les sols ni les peintures
Messages : Env. 500
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 30 message Yvelines
Oui il y'a une étage
L'escalier n'est pas prévu en clos couvert ????
Rassurez-moi l'étage est construit ?
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 mois
 
Env. 10 message Isere
Bonjour.

Je suis actuellement sur un projet de construction dans la région Grenobloise.
Le prix annoncé pour par ton constructeur n'est pas déconnante par rapport a ce que j'ai vu jusqu'aujourd'hui.

Espérer faire des économies par rapport au constructeur me semble optimiste surtout quand tu parle de 30Ke. J'ai essayé de trouver mieux que mon mettre oeuvre mais j'ai pas réussi, souvent les tarifs sont négocier car les artisans sont assurer de faire des chantiers avec MO, Constructeur ...

Pour nous on réalise tout le second oeuvre hors peinture, carrelage et bande a joint. Sans ce priver et avec un haut niveau de finition, on arrive aujourd'hui a 90000euro de devis. Ca comprend Chauffe-eau solaire, plancher chauffant, isolation doublé voir triplé, chaudière granulé, VMC DF, domotique, ...

Je précise que la maison fais officiellement 150m², mais on en réalise une grande partie.
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : + de 7 mois
 
Env. 30 message Yvelines
Ma maison a une superficie bien inférieure 110m2.
Ce n'est pas rassurant pour moi.
Combien vous a coûté votre maison de 150m2 en clos couvert ?
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 mois
 
Env. 30 message Yvelines
Un autre constructeur m'avait proposé une maison à 190 000€ pour 90m2 en PAD.
Je trouve que les constructeurs abusent sur leurs prix
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,
Et pour la maîtrise d'oeuvre, qu'est ce que vous avez prévu ?
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 500 message Saumur (49)
Attention, votre maison vient de perdre 10m2 😁

Pour l'escalier, peux être que cela est compris si il s'agit d'un escalier béton.
Si c'est en bois, c'est sur que non.

Oui rassurez vous, le plancher de l'étage est compris dans le clos couvert.

neymar75 a écrit:Un autre constructeur m'avait proposé une maison à 190 000€ pour 90m2 en PAD.
Je trouve que les constructeurs abusent sur leurs prix
Messages : Env. 500
De : Saumur (49)
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Env. 30 message Yvelines
guezos a écrit:Attention, votre maison vient de perdre 10m2 😁

Pour l'escalier, peux être que cela est compris si il s'agit d'un escalier béton.
Si c'est en bois, c'est sur que non.

Oui rassurez vous, le plancher de l'étage est compris dans le clos couvert.

neymar75 a écrit:Un autre constructeur m'avait proposé une maison à 190 000€ pour 90m2 en PAD.
Je trouve que les constructeurs abusent sur leurs prix

 

oui escalier béton
néanmoins je n'avais pas prévu tout ça
je pensais prendre un maitre d'oeuvre (une connaissance à moi) pour organiser et suivre les travaux
donc d'autres frais à ajouter
Messages : Env. 30
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 mois
 
Env. 10 message Isere
neymar75 a écrit:Ma maison a une superficie bien inférieure 110m2.
Ce n'est pas rassurant pour moi.
Combien vous a coûté votre maison de 150m2 en clos couvert ?

Pour le moment nous somme en train de terminer les devis.
Mais en gros nous sommes dans les 148000euro TTC pour le HO/HA hors MO et architecte.
Après nous somme sur un terrain en pente, donc coup de maçonnerie plus important, et nous avons prévu la maison pour avoir des débuts de bloc d'extensions possible.
Notre grosse économie réside sur l'économie de la main d'œuvre pour la réalisation du second œuvre. Economie qui nous sert a monter en gamme les finitions de la maison.
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : + de 7 mois
 
Env. 10 message Isere
neymar75 a écrit:Un autre constructeur m'avait proposé une maison à 190 000€ pour 90m2 en PAD.
Je trouve que les constructeurs abusent sur leurs prix

Il faut voir les prestations qui sont dans ce prix aussi
Messages : Env. 10
Dept : Isere
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En cache depuis le mercredi 17 février 2021 à 02h39
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