Coût travaux maison Résolu

Hello,
C'est court comme question pour vous répondre. Tout dépend qui va faire le second oeuvre mais aussi votre région.

Je dirai 500e par m2 si vous passez par des entreprisess
250e par m2 si vous le faites vous même.
Soit entre 30000 et 60000 euros avec des finition standard.
Mais c'est vraiment approximatif...

Bonjour neymar... c'est tres tres compliqué mais par insurmontable...
es tu du métier  ? oui je pense comme toi guezos pour les tarifs  mais il y a tellement de varible a prendre en compte... le type de materiaux à choisir etc... comme le placo les wc douches qui peuvent passer du simple au triple...

Salut, C'est compliqué, si tu réalise pas toi mêm les travau
trouve un autre projet
j'avais la même idé mais je n'ai pas réussi à rentré dans mon budget car aussi limité
surtout que les artisan applique un prix non négocié

Non. Clos couvert, il y a les murs, la charpente, la couverture et les menuiseries extérieures.

Bonjour, vous serez pas loin du compte avec une moyenne de 10 000€ pour les gros postes ( plomberie, chauffage, elec, enduits) ..

Merci
Si je compte crépi, enduit, isolation intérieure, chauffage au sol via PAC, électricité, plomberie, placo, sanitaire, peinture intérieure, carrelage et parquet stratifié dans les chambres . Est-ce que je peux en avoir pour 60 000e ? Si au-delà je pense qu'on dépasse mon budget
Maison d'environ 110m2

Quand vous dites que les menuiseries extérieures sont comprises il s'agit de toutes les fenêtres + porte d'entrée + porte garage motorisée ? C'est bien cela ?

Oui tout est clos, tout et couvert.
Vous nous avez toujours pas précisé si les travaux c'était via une entreprise ou réalisés par vous même.

N'oubliez pas le prix de la chappe, l'eau chaude sanitaire, la vmc, l'escalier si vous avez un étage, le coût de la taxe d'aménagement, le coût des tests d'étanchéités à votre charge.

Via une entreprise, je pense que c'est plus de 60000 avec la pac et le plan her chauffant et le fait que vous faites faire les travaux de peinture et le parquet.

J'espérais si je la prends en clos couvert et que j'organise les travaux via artisans je vais faire des économies 
J'espérais 30 000 d'économie
Pour faire simple le constructeur propose une maison À 190 000 - 200 000 en pret à finir
Je pense mettre la main à la pâte (peinture et  parquet stratifié)

Ça fait presque 1600euros le m2 en prêt à décorer. Je comprend que ça te semble cher.
Attention par contre, le prêt a décorer ne comprend pas les sols ni les peintures

Oui il y'a une étage
L'escalier n'est pas prévu en clos couvert ????
Rassurez-moi l'étage est construit ?

Bonjour.

Je suis actuellement sur un projet de construction dans la région Grenobloise.
Le prix annoncé pour par ton constructeur n'est pas déconnante par rapport a ce que j'ai vu jusqu'aujourd'hui.

Espérer faire des économies par rapport au constructeur me semble optimiste surtout quand tu parle de 30Ke. J'ai essayé de trouver mieux que mon mettre oeuvre mais j'ai pas réussi, souvent les tarifs sont négocier car les artisans sont assurer de faire des chantiers avec MO, Constructeur ...

Pour nous on réalise tout le second oeuvre hors peinture, carrelage et bande a joint. Sans ce priver et avec un haut niveau de finition, on arrive aujourd'hui a 90000euro de devis. Ca comprend Chauffe-eau solaire, plancher chauffant, isolation doublé voir triplé, chaudière granulé, VMC DF, domotique, ...

Je précise que la maison fais officiellement 150m², mais on en réalise une grande partie.

Ma maison a une superficie bien inférieure 110m2.
Ce n'est pas rassurant pour moi.
Combien vous a coûté votre maison de 150m2 en clos couvert ?

Un autre constructeur m'avait proposé une maison à 190 000€ pour 90m2 en PAD.
Je trouve que les constructeurs abusent sur leurs prix

Bonjour,
Et pour la maîtrise d'oeuvre, qu'est ce que vous avez prévu ?

Attention, votre maison vient de perdre 10m2 😁

Pour l'escalier, peux être que cela est compris si il s'agit d'un escalier béton.
Si c'est en bois, c'est sur que non.

Oui rassurez vous, le plancher de l'étage est compris dans le clos couvert.

neymar75 a écrit:

Un autre constructeur m'avait proposé une maison à 190 000€ pour 90m2 en PAD.
Je trouve que les constructeurs abusent sur leurs prix

guezos a écrit:

Attention, votre maison vient de perdre 10m2 😁

Pour l'escalier, peux être que cela est compris si il s'agit d'un escalier béton.
Si c'est en bois, c'est sur que non.

Oui rassurez vous, le plancher de l'étage est compris dans le clos couvert.

neymar75 a écrit:

Un autre constructeur m'avait proposé une maison à 190 000€ pour 90m2 en PAD.
Je trouve que les constructeurs abusent sur leurs prix

 

oui escalier béton
néanmoins je n'avais pas prévu tout ça
je pensais prendre un maitre d'oeuvre (une connaissance à moi) pour organiser et suivre les travaux
donc d'autres frais à ajouter

neymar75 a écrit:

Ma maison a une superficie bien inférieure 110m2.
Ce n'est pas rassurant pour moi.
Combien vous a coûté votre maison de 150m2 en clos couvert ?

Pour le moment nous somme en train de terminer les devis.
Mais en gros nous sommes dans les 148000euro TTC pour le HO/HA hors MO et architecte.
Après nous somme sur un terrain en pente, donc coup de maçonnerie plus important, et nous avons prévu la maison pour avoir des débuts de bloc d'extensions possible.
Notre grosse économie réside sur l'économie de la main d'œuvre pour la réalisation du second œuvre. Economie qui nous sert a monter en gamme les finitions de la maison.

neymar75 a écrit:

Un autre constructeur m'avait proposé une maison à 190 000€ pour 90m2 en PAD.
Je trouve que les constructeurs abusent sur leurs prix

Il faut voir les prestations qui sont dans ce prix aussi

neymar75 a écrit:

Un autre constructeur m'avait proposé une maison à 190 000€ pour 90m2 en PAD.
Je trouve que les constructeurs abusent sur leurs prix

Bonjour @neymar75, 
Mon constructeur me propose aujourd'hui 1530€/m2 pour un HEHA de 203m2 hors garage de 33m2 avec etage et fondation a 1m60 et coulissant Technal..... 

Bonjour, pas mal comme prix, pense à demander des fondations à 2m tant qu'à faire... tu aurai un sous-sol pour la suite bien utile

Marko78 a écrit:

Bonjour, pas mal comme prix, pense à demander des fondations à 2m tant qu'à faire... tu aurai un sous-sol pour la suite bien utile

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