Construction dans le 44,renseignement constructeur ? (Loire Atlantique)

Je pense que Nébule te déconseillera vivement Alliance construction Fais une recherche avec son pseudo pour retrouver le poste de sa construction et le lien vers son site internet.

Personnellement, nous allons faire construire avec les Constructions de l'Erdre mais Berthelot a l'air très bien aussi. Vu également Coméca, HDN et les Maisons Dominique Charles mais après c'est à chacun de se faire sa propre opinion en fonction du contact avec le commercial, s'il répond rapidement et en accord avec vos attentes et le sérieux reconnu du constructeur.

Bonne recherche !

Si ce n'est pas indiscret, c'est pour un terrain dans quel coin ? En diffus ou en lotissement ?

notre choix s est porté sur com***, à égalité vous pourrez comparer à aquarelles; pour bati85 c est pas en bord de mer ????, attention à la hauteur des plafonds ::: bonne recherche

mirkame44 a écrit:

notre choix s est porté sur comeca

Pareil!!! et pour l'instant, même si rien n'est commencé, on a rien à redire (avenants rapides et gratuits même après récéption du PC, Vrd comprises dans le prix, pas de BT01...)
Sinon, comme l'a dit shokbubu, je crois que HDN et Berthelot sont pas mal non plus
Evite aussi habitat plus...
Bon courage
A+

merci à tous pour votre gentillesse à me répondre ,je vais suivre et voir avec les constructeurs que vous conseillez et vous tiens au courant !
bonne soirée

retire les constructions de l'erdre de ta liste t'aura un bonne base de départ.

+1 ( Elliotgus );

elliotgus a écrit:

retire les constructions de l'erdre de ta liste t'aura un bonne base de départ.

Je peux savoir pourquoi ? Ca m'intéresse car je fais appel à ce constructeur

quel interêt maintenant, tu a signé ton contrat CCMI.
ce qui m'étonne, c'est que sur les constructeurs que tu as vus, ce soit le plus mauvais que tu choisi au final.
ton choix c'est fait uniquement sur le moins chère et pas sur le soit disant serieux tu constructeur.

elliotgus a écrit:

quel interêt maintenant, tu a signé ton contrat CCMI.
ce qui m'étonne, c'est que sur les constructeurs que tu as vus, ce soit le plus mauvais que tu choisi au final.
ton choix c'est fait uniquement sur le moins chère et pas sur le soit disant serieux tu constructeur.

Euh... Excuses moi mais je ne vois comment tu peux juger du sérieux de certains constructeurs que j'ai rencontré sans connaître le déroulement de nos entretiens.

personnellement, Coméca a mis plus d'un mois à nous préparer un projet pompé sur un plan qui nous a été montré dès le premier rdv (plan destiné à un autre client et sur lequel le commercial a directement fait des modifs). De plus, le budget annoncé n'était pas du tout respecté.

HDN, le commercial n'a une fois de plus pas respecté notre budget annoncé et n'a pas tenu compte de nos attentes lorsqu'il nous a présenté le plan.

Maisons Dominique Charles... Je ne parle même pas du prix ! Peut-être que la qualité est là mais faut pas abuser non plus quant on t'annonce un budget supérieur de plus de 10.000 eurois à celui de berthelot pour le même projet et sans le chemin d'accès.

Quant à Berthelot, bah c'est vrai qu'on a longuement hésité mais le projet proposé par les Constructions de L'Erdre nous plaisait davantage. Alors oui, nous avons des voisins super contents de leur construction avec eux mais nous avons aussi d'autres voisins qui ont galéré avec eux.

Maintenant, même si nous avons signé le CCMI, ça peut toujours être intéressant de savoir pourquoi certains dénigrent ce constructeur. Les bonnes comme les mauvaises expériences sont toujours les bienvenues. j'avais d'ailleurs posté en février pour avoir des avis et personne ne m'avait répondu (en bien ou en mal d'ailleurs).

surveille bien l'implantation, l'altimètrie ,enfin le travail du maçon en générale.

elliotgus a écrit:

surveille bien l'implantation, l'altimètrie ,enfin le travail du maçon en générale.

Merci du conseil !

J'essaierai d'y faire attention (dans la mesure des mes connaissances très très très minces en la matière ;) ).

J'arrive après la bataille mais bon, merci à Shokbubu pour son intervention.

Gros soucis de communication avec *** [EDIT:Nom du constructeur retiré]...
Niveau prix tarif assez cher et prestation correcte mais aucun conseil judicieux, aucun suivi, et au final, niveau finition on est moyennement satisfait (mur pas droit de chez pas droit, terrain plein de merde en tout genre, terrassement a refaire, détails qui trainent encore, pas de clefs pendant ...)

Berthelot et depreux très bon écho mais à voir.

Bon courage

[quote="nebule"]J'arrive après la bataille mais bon, merci à Shokbubu pour son intervention.

Salut Nébule !

Au fait... Le terrain en face de chez toi est toujours à vendre ?

Perso, on fait construire avec Maison Minor. Ils font certes parti du groupe Geoxia, mais bon, pour le moment ça se passe bien.

Faut juste bien surveiller ce qu'ils font et pas se laisser emberlificoter

Enfin le chantier n'est pas encore commencé mais on a jamais eu à se fâcher avec eux encore. En discutant posément avec le chef de chantier et le commercial, ça se passe toujours bien.

On verra pour la suite.

lesbisounours a écrit:

Perso, on fait construire avec Maison Minor. Ils font certes parti du groupe Geoxia, mais bon, pour le moment ça se passe bien.

Faut juste bien surveiller ce qu'ils font et pas se laisser emberlificoter

Enfin le chantier n'est pas encore commencé mais on a jamais eu à se fâcher avec eux encore. En discutant posément avec le chef de chantier et le commercial, ça se passe toujours bien.

On verra pour la suite.

Bientôt la signature du terrain il me semble pour vous Vous devez avoir hâte que ça commence !!!

je jetterai un coup d'oeil quand je passerai à Petit Mars ;)

[quote="Shokbubu"]

nebule a écrit:

J'arrive après la bataille mais bon, merci à Shokbubu pour son intervention.

Salut Nébule !

Au fait... Le terrain en face de chez toi est toujours à vendre ?

OUI ! Hallucinantn !!!!!!
Pour de la pub mensongére ils savent y faire !!!!

Shokbubu a écrit:

Bientôt la signature du terrain il me semble pour vous Vous devez avoir hâte que ça commence !!!

je jetterai un coup d'oeil quand je passerai à Petit Mars ;)

Yaisse, la signature a pris un peu de retard suite à des longueurs administratives de ma banque et du notaire, mais on signe mercredi la semaine prochaine.

Le compteur d'eau est posé, l'accès au chantier sera fait la semaine prochaine si tout va bien, donc ça devrait débuter d'ici peu.

P'tit coup de fritte avec le constructeur sur le positionnement du ballon d'eau chaude mais en s'expliquant et discutant calmement, ça s'est là encore bien arrangé.

Maintenant, j'entre-apperçois une future prise de becq avec le CT sur un avenant pour des fondations supplémentaires (veine de sable sous le terrain en face du nôtre, de forte chance que ça passe sous le nôtre aussi).

On verra, j'en avais discuté avec le commercial qui a accepté de dire que ça serait à leur charge (mais bon, le commercial et le CT, c'est pas les mêmes). A voir mais vivement que le concret arrive !

lesbisounours a écrit:

Yaisse, la signature a pris un peu de retard suite à des longueurs administratives de ma banque et du notaire, mais on signe mercredi la semaine prochaine.

Le compteur d'eau est posé, l'accès au chantier sera fait la semaine prochaine si tout va bien, donc ça devrait débuter d'ici peu.

P'tit coup de fritte avec le constructeur sur le positionnement du ballon d'eau chaude mais en s'expliquant et discutant calmement, ça s'est là encore bien arrangé.

Maintenant, j'entre-apperçois une future prise de becq avec le CT sur un avenant pour des fondations supplémentaires (veine de sable sous le terrain en face du nôtre, de forte chance que ça passe sous le nôtre aussi).

On verra, j'en avais discuté avec le commercial qui a accepté de dire que ça serait à leur charge (mais bon, le commercial et le CT, c'est pas les mêmes). A voir mais vivement que le concret arrive !

Super pour la signature la semaine prochaine Ca t'a coûté cher le branchement en eau ? Je dois faire ma demande de devis auprès de la SAUR mais comme le terrain n'est pas encore à nous et qu'il faut apparemment une photocopie de l'arrêté de PC, je ne sais pas s'ils vont pouvoir me faire ça

Pour ce qui est du surcoût pour fondations spéciales, il me semble que le sujet a été maintes fois abordé sur le forum et que si tu as signé un CCMI, le surcoût est à la charge du constructeur (il n'avait qu'à prendre ses précautions avant de te faire signer un contrat avec un prix ferme et définitif).

Pour notre part, la demande de PC a été envoyée par le constructeur à la mairie la semaine dernière donc on croise les doigts pour qu'il ne manque aucun document et pour que le projet soit bien conforme aux règles en vigueur.

Pour le branchement, 138 €. Ils ont été super rapide, 3 jours après avoir envoyé le devis et le chèque à la SAUR, le compteur était posé (et sur le bon terrain :P ).

T'as pas besoin d'être proprio du terrain. Il faut effectivement une copie de l'arrêté du PC mais comme on l'avais déjà (on a le PC depuis début Avril).

Pour le surcoût, oui ça y a pas de problème, hors de question que je me fasse avoir.

Pour le PC, on a eu la réponse au bout d'1 mois. Le constructeur t'as filé une copie du dossier avant ?

Normalement, tu devrais recevoir un accusé de dépôt de demande de PC. Nous c'est le constructeur qui l'a reçu mais il nous l'a transmis.

ewenn a écrit:

Bonjour,
Nous sommes en pleine recherche d'un constructeur.
A votre avis au niveau rapport qualité prix certaine agence nous conseils Bati 85 et alliance construction !
qu'en pensez vous ? et maisons depreux littoral ?
Si vous en connaissez des biens,vos réponses seront les bienvenues...
Merci....

Bonjour ewenn,
nous sommes dans le meme contexte que vous et notre recherche est commence à s'affiner et ceux qui resortent du lot pour l'instant sont Techni plan (constructeur) et Ellispe création (MOE) . Et nous avons cherché mais notre parcours sera dit dans un futur post quand on aura trouvé le batisseur de notre futur maison.

lesbisounours a écrit:

Pour le branchement, 138 €. Ils ont été super rapide, 3 jours après avoir envoyé le devis et le chèque à la SAUR, le compteur était posé (et sur le bon terrain :P ).

T'as pas besoin d'être proprio du terrain. Il faut effectivement une copie de l'arrêté du PC mais comme on l'avais déjà (on a le PC depuis début Avril).

Pour le surcoût, oui ça y a pas de problème, hors de question que je me fasse avoir.

Pour le PC, on a eu la réponse au bout d'1 mois. Le constructeur t'as filé une copie du dossier avant ?

Normalement, tu devrais recevoir un accusé de dépôt de demande de PC. Nous c'est le constructeur qui l'a reçu mais il nous l'a transmis.

Cool pour la rapidité de la SAUR Je les ai appelés et finalement, le récépissé du dépôt de PC leur suffit donc je vais envoyer le dossier de demande de devis la semaine prochaine (une fois que mon constructeur m'aura donné certaines infos à rajouter dedans).

J'ai effectivement eu une copie du dossier de demande de PC avec les plans définitifs et je suis allée en mairie pour vérifier qu'ils avaient bien reçu le dossier (du coup, ils m'ont donné directement le récépissé). Reste plus qu'à attendre le courrier de la mairie annonçant que le dossier est complet et que le délai sera respecté (croisons les doigts).

Tu as eu la réponse au PC dans le mois qui a suivi ?! Tu parles du courrier te disant que le dossier était complet ou bien de l'accord en lui-même ? parce que à la mairie, ils m'ont dit 2 mois de délai pour l'obtention

Pas sûr que le récépissé suffise, je crois qu'il faut que le PC soit accepté.

Si tu as eu le récépissé, c'est bon, ils feront pas d'autre courrier (t'as rien qui te dit que c'est complet, mais si il manque des pièces, là ils écrivent).

Pour l'obtention du PC, on m'a dit 2 mois aussi mais ça peut être plus rapide (ou plus long ).

2 mois c'est une moyenne.

Je relance le topic..
Je suis parti avec berthelot Constructions, pas de probléme

coug a écrit:

Je relance le topic..
Je suis parti avec berthelot Constructions, pas de probléme

j'ai fait construire avec berthelot.
pas de gros problèmes notables, mais il faut bien suivre le chantier, j'ai fait rectifier pas mal d'oublis et d'erreurs....
le CT que j'avais était plutôt compétent et à l'écoute, mais un peu débordé par le nombre de ses chantiers...

il y eut des réserves à la réception, toutes ont été levées sauf une qui a fini en "transaction" à l'amiable....

donc plutôt content avec le recul, quand on voit comment ça se passe pour certains

Bon courage

elliotgus a écrit:

retire les constructions de l'erdre de ta liste t'aura un bonne base de départ.

+1 également


plus d'une heure d'attente au 1er Rv, on est parti, le commercial nous a couru après, trop tard pour lui.

premier critère important : être ponctuel