Certificat d'urbanisme opérationnel sans plan de construction concret ?

Bonjour tous le monde, 

je suis encore tout au début de mon rêve de faire construire ma propre maison, et j'ai soudainement un gros doute sur le certificat d'urbanisme opérationnel.

J'ai trouvé LE terrain en septembre dernier, le compromis de vente m'a été envoyé le jour avant Noel. Dans ce compromis il est dit qu'il faut que je fasse la demande d'un certificat d'urbanisme opérationnel avant la signature de l'acte authentique. D'accord! 
J'ai fais ma demande auprès de la mairie en janvier, je suis donc dans mes 2 mois d'attentes.

Mais.....
de plus en plus de monde me dit qu'un CU opérationnel est à demander uniquement si j'ai déjà un projet concret de construction. Hors, je n'ai rien encore. Pas de constructeur/d'architecte, uniquement les plans que j'ai dessiné moi-même de la maison de mes rêves.
J'ai donc joint des copies du cadastre et du plan du terrain que l'agence m'a donnée à ma demande, rien de plus.

Ma notaire à son tour me demande de lui envoyer les copies du plan de construction que j'aurais ajouté à ma demande et là je me dis que j'ai clairement mal fais les choses et rien compris.

Est-que quelqu'un peut m'aider sur cette question ?