Réception d'une maison non accessible

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jerpas Picto info

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Le 17/02/2021 à 09h55 Env. 10 message Var

Bonjour à tous,
Je suis régulièrement le forum depuis que nous nous sommes lancés dans la construction d'une maison ( CCMI) et j'aurai besoin de vos conseils/avis:
Le constructeur a fini ce qu'il avait à faire pour la maison, mais elle n'est pas accessible ( porte trop haute, vraiment très haute, on y accède en empilant des palettes) car le terrassement d'aménagement n'est pas fait. Le terrassier qui nous avait été proposé par le constructeur ( mais que nous payons à part) a fait le terrassement pré-construction mais nous ne souhaitons plus lui confier la fin du chantier, nous allons faire nous -même ( matériel et compétances nécessaires OK ).
Le constructeur ne veut pas nous livrer la maison tant que le terrassement n'est pas fait.
Ai-je à votre avis un moyen de récupérer ma maison avant ?
Merci de m'avoir lu!

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g edo

Le 17/02/2021 à 10h35 Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime

Bonjour
Avez-vous reçu la facture des 95%?
Si oui vous avez la possibilité de déclencher la réception.
Regardez sur le forum les sujets et guide qui parle de ceci et vous pouvez aussi vous faire aider par l'aamoi.

désolé pour l'hortographe

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jerpas Picto info

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Le 17/02/2021 à 10h40 Env. 10 message Var

Oui nous avons payé les 95 % il y a 3 mois... Je vais tendre le bâton pour me faire battre, je me rends compte que nous avons vraiment fait beaucoup trop confiance...

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ManuTaden Picto info

Le 17/02/2021 à 12h02 Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor

jerpas a écrit:Oui nous avons payé les 95 % il y a 3 mois... Je vais tendre le bâton pour me faire battre, je me rends compte que nous avons vraiment fait beaucoup trop confiance...

Bonjour
Si vous avez payé les 95% il y a 3 mois, alors la maison est considérée comme terminée depuis 3 mois !
Message posté hier sur cette discussion : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-415980-prov[...]voquer-remise-clefs.php

Citation: l y a plein de discussions sur le sujet.
un résumé rapide :
Vous êtes le Maitre d'Ouvrage donc c'est vous qui réceptionnez.
dès réception de la demande de paiement des 95% vous pouvez envoyer un AR au CMI en proposant 3 ou 4 ou 5 dates de réception étalées sur 2 à 3 semaines.
Le CMI doit vous confirmer une date.
Lors de la réception vous prévoyez un huissier, et les documents pour consigner les 5% de solde.
Ensuite vous avez quelques jours pour chercher tous les défauts, et même faire passer un expert si vous le souhaitez. Et vous envoyez un AR avec les réserves à lever.

Donc envoyez un AR et provoquez la réception.
si vous hésitez sur la marche à suivre, vous adhérez à l'aamoi et vous aurez un kit complet sur la réception ;)

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 17/02/2021 à 12h10 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Non, rien, ma réponse était inutile et pas opportune...

Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
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jerpas Picto info

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Le 17/02/2021 à 18h21 Env. 10 message Var

La maison est terminée mais ils nous disent ne pas pouvoir nous livrer une maison qui n'est pas accessible, " on vous doit l'accessibilité"( sauf que l'accessibilité c'est nous qui la payons et la faisons). Le hic c'est que je n'ai pas de textes à leur opposer. Je vais me tourner vers l'AAMOI. Merci pour vos réponses ( même Manu d en haut, qui s'est retenu W00t

)

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Dyan

Le 17/02/2021 à 19h32 Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir

Mais ce n'est pas au constructeur de décider s'il peut vous livrer la maison ou pas ! C'est votre maison, elle est finie depuis trois mois, c'est à vous de décider de la réception...

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