Retour
Menu utilisateur
Menu

[Avant-Projet] - Plan maison plain-pied entre 90 et 100m²

Ce sujet comporte 35 messages et a été affiché 666 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
7
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 20 message Loire
Bonjour/Bonsoir à tous.

Avec ma compagne, nous avons décidé de nous lancer dans l'achat de notre 1er bien immobilier.
Compte-tenu de la situation tendu dans notre secteur(notre secteur de recherche étant très limité - 10km autour de notre localisation actuelle) et le peu de disposition de bien (terrain ou maison) à vendre dans notre budget, il faut être réactif quand une occasion se présente.

Nous avons donc repéré un terrain qui rentrerait dans notre budget et qui nous plait par le secteur (calme et sans route de passage).
Connaissant l'emplacement, j'avais commencé quelques investigations d'implantation et aujourd'hui j'ai pu récupéré un premier plan (pas entièrement métré), mais cela m'a permis de voir que je ne m'étais peu planter sur le dimensionnement, afin d'étudier la faisabilité ou non d'une maison plain-pied.
Donc c'est un terrain oriénté Sud-Nord (si je ne me trompe pas), superficie 432m².
Malheureusement, la construction devra obligatoirement être plain-pied (cela sera spécifié sur l'acte notarié).
Je pense qu'il y a possibilité d'obtenir quelque chose d'agréable à vivre tout de même pour une surface habitable comprise entre 90m² et 100m².
Pour la mise en situation:
  • PLU: construction à 3m ou en limite, hauteur en limite 3.50. Pente de toit entre 30 et 45° (à 2 -3 ou 4 pans par volume)
  • 1 maison au nord (à +10m de la limite), 1 maison à l'est (3m de la limite mais surelevé par rapport au terrain), 1 maison en construction au sud (mais sous le niveau du terrain, il a décaissé d'au moins 2 m, il y aura un enrochement tout le long de la limite sud) et 1 maison à l'ouest (1.5m de la limite séparative - ce sont sa cuisine, sa SdB et une chambre qui donne sur le terrain)
  • Idéalement 1 partie en limite - et garder un maximum de jardin en tout cas une zone exploitable pour le futur (piscine par exemple) 
  • Composition de la famille: 2 adultes - 1 fille de 11 ans
  • Chambre: 2 idéalement de 12m² (cela correspond à ce que nous avons actuellement
  • Bureau: 1 entre 8 et 10m² (pouvant servir de chambre d'amis)
  • 1 SdB avec douche italienne (pas de baignoire même si ma fille en rêve  ) et WC séparé
  • Ensemble salon-salle à manger-cuisine entre 45 et 50m²
  • 1 cellier/buanderie/technique pour LL,SL, chaudière et cave à vin.


Voici donc le plan du terrain


Et voici 1 de mes 1ères idées, si vous avez des remarques, je suis ouvert à toutes suggestions.




Merci par avance.

Loic
Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 300 message Pas De Calais
Bonjour,

Avec cette disposition de terrain et cette orientation, difficile de faire mieux.

Vous n'avez pas envisagé le R+1 (pour au moins 1 ch, le bureau et une sdb) pour vous faire une suite parentale en bas ?
Ing BBC - BIM - RT2020 (applicable au 01/07/2021 )
Messages : Env. 300
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 mois
 
Env. 20 message Loire
Bonjour,

Malheureusement non, le R+1 ne nous est pas autorisé, c'est une des contraintes majeures de ce terrain (cela sera consigné sur l'acte de vente).
Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Bonjour Loic42fr,
Voila une idée de plan (le nord est en haut de l'image), j'ai repris la disposition des chambres et modifié le chemin d'accès, l'emplacement de la porte d'entrée pour avoir un maximum d'exposition sud avec implantation piscine au sud.
Il est possible de reculer encore la maison vers le nord pour avoir plus d'espace au sud.

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne


Plus zoomé sur la maison
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Loire
Merci Toto&Juju , je vais regarder cela.
Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Cotes D'armor
Bonjour
Pourquoi ces décrochements qui vont compliquer la vie des maçons et des charpentiers et donc augmenter le coût de a construction ?
Pourquoi ne pas rester simple, avec un rectangle.
Le budget économisé permettant d'augmenter un peu la surface construite, par exemple de la chambre de votre fille de 11 ans ?
Parce qu'elle va bientôt y passer beaucoup de temps dans sa chambre, surtout si elle a la fibre artistique et qu'elle se met à la couture, peinture, dessin ...
j'ai une fille qui vient d'avoir 14 ans ... sa chambre mesure 24 m2, et il n'y a pas assez de place au sol pour y étaler les vêtements en cours, les panneaux pour ses exposés, les décors pour la pièce de théâtre du collège, sans parler des disques vinyles qu'elle peint pour sa déco murale Ohmy W00t
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Loire
ManuTaden , merci de la remarque, mais je vois mal tout une face en limite, mais vais réétudier cela
Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 300 message Pas De Calais
Il me semble que les décrochés permettent les doubles ou triples expositions... Wink
Ing BBC - BIM - RT2020 (applicable au 01/07/2021 )
Messages : Env. 300
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 mois
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Cotes D'armor
novaterra a écrit:Il me semble que les décrochés permettent les doubles ou triples expositions... Wink

il n'y a pas de fenêtre sur le décroché du dernier plan.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
ManuTaden a écrit:
novaterra a écrit:Il me semble que les décrochés permettent les doubles ou triples expositions... Wink

il n'y a pas de fenêtre sur le décroché du dernier plan.

Nous en avons pas mis, après ils peuvent en rajouté une s'il le souhaites...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 300 message Pas De Calais
ManuTaden a écrit:
novaterra a écrit:Il me semble que les décrochés permettent les doubles ou triples expositions... Wink

il n'y a pas de fenêtre sur le décroché du dernier plan.

Je parlais du plan initial bien entendu (sur lequel je ne vois rien de négatif quant à la forme générale)...
Ing BBC - BIM - RT2020 (applicable au 01/07/2021 )
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
Messages : Env. 300
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 mois
 
Env. 20 message Loire
ManuTaden a écrit:Bonjour
Pourquoi ces décrochements qui vont compliquer la vie des maçons et des charpentiers et donc augmenter le coût de a construction ? Parce que j'aime bien me compliquer la vie  , mais bon je viens de retoucher sur ce principe et ça a l'air de coller pas mal
Pourquoi ne pas rester simple, avec un rectangle.
Le budget économisé permettant d'augmenter un peu la surface construite, par exemple de la chambre de votre fille de 11 ans ? Si j'écoutais ma fille la maison ferait 170m², si ça ne tenait qu'à elle, elle aurait une baignoire privative 
Parce qu'elle va bientôt y passer beaucoup de temps dans sa chambre, surtout si elle a la fibre artistique et qu'elle se met à la couture, peinture, dessin ... Elle, c'est plutôt la fibre de la danse et ses activités artistiques ne sont pas trop encombrantes  , ce qui encombre le plus c'est leurs produits de soins de beauté avec sa mère.
j'ai une fille qui vient d'avoir 14 ans ... sa chambre mesure 24 m2, et il n'y a pas assez de place au sol pour y étaler les vêtements en cours, les panneaux pour ses exposés, les décors pour la pièce de théâtre du collège, sans parler des disques vinyles qu'elle peint pour sa déco murale Ohmy W00t
Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 20 message Loire
novaterra a écrit:
ManuTaden a écrit:
novaterra a écrit:Il me semble que les décrochés permettent les doubles ou triples expositions... Wink

il n'y a pas de fenêtre sur le décroché du dernier plan.

Je parlais du plan initial bien entendu...

 Disons que je me suis lâché sur les ouvertures, pour l'instant je regardes surtout les implantations possibles.
Mais après j'aime bien quand les pièces sont lumineuses quand on peut ouvrir. 
Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 20 message Loire


Donc en prenant en compte les remarques de ManuTaden et la proposition de Toto&Juju , j'ai fais une implantation en limite nord et en changeant la disposition des pièces (pour surface de.... 99m²)
Les 2 chambres seraient au nord par contre mais plus grande (une exposée Ouest et l'autre Est), le bureau, cellier et SdB faisant tampon avec les pièces de vie.

Si vous avez des remarques.
En tout cas, il y a de la possibilité pour implanter en plain-pied.Tongue
Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Membre utile Env. 800 message Nancy (54)
Bonjour
Avez vous consulté des professionnels pour vous établir un plan? Pouvez vous partager leurs propositions ici?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : Nancy (54)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Loire
Bonjour mmimlav,

Pour le moment non, je regardes les implantations possibles sur le terrain que nous avons vu et qui pourraient nous convenir. 
L'AI nous a montré un plan qu'un constructeur mais je ne l'ai pas en ma possession et tout était à 3m de limite avec garage accolé au sud.
Je fonctionne comme au boulot, on étudie les choix possibles, et après on consulte pour les solutions retenues.

Si nous nous décidons pour ce terrain, je reviendrais bien évidemment avec leurs propositions  .
Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Bonjour Loic,
Nous avons regardé votre plan, l'idée d'accoler la maison en limite nord est la bonne solution pour gagner du jardin côté sud.
Pourquoi une si petite baie vitrée côté sud et excentrée ? Autant mettre une baie vitrée de 3 mètres, voir en galandage si le budget le permet cela fera un effet top avec la piscine devant.
Par contre avec ce nouveau plan tu perds en ouverture côté sud, et tu as une entrée assez éloignée du "parking".
Je te conseille de mettre une petite fenêtre au cellier pour apporter un peu de lumière naturelle, d'éventuellement prévoir un petit placard dans la salle de bain.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Cotes D'armor
Loic42fr a écrit:

Donc en prenant en compte les remarques de ManuTaden et la proposition de Toto&Juju , j'ai fais une implantation en limite nord et en changeant la disposition des pièces (pour surface de.... 99m²)
Les 2 chambres seraient au nord par contre mais plus grande (une exposée Ouest et l'autre Est), le bureau, cellier et SdB faisant tampon avec les pièces de vie.

Si vous avez des remarques.
En tout cas, il y a de la possibilité pour implanter en plain-pied.Tongue

J'aime assez ce plan, très simple, avec des chambres assez grandes pour pouvoir tourner autour du lit et y poser un bureau (votre fille).
Par contre, il faudra bien soigner les isolations acoustiques entre la partie "publique" et la partie "privée" ainsi qu'au niveau SDB/ chambre.

Donc
parents = chambre à l'est -> génèralement ils se lèvent plus tôt et se couchent plus tard
fille = chambre à l'ouest : elle pourra regarder le coucher de soleil en faisant ses devoirs en fin de journée.
Personnellement je chercherais à plus ouvrir au sud afin de bénéficier de plus d'apports solaires.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Loire
Toto&Juju,
Oui l'implantation au Nord semble la plus judicieuse.
Pour le parking, j'ai plutôt idée de l'implanter au coin sud, car il faut prévoir un espace stockage/garage et sachant que la construction au sud est décaisser entre 2 et 3 (il va mettre en enrochement en limite sud. D'où la position de l'entrée.
Cela permet de garder un jardin sur l'ouest et le sud.

Pour les ouvertures, je les ai juste posé sans retoucher les dimensions.

Merci de vos remarques.

En tout cas, je regarde une configuration avec partie garage/cellier en limite Est tout en conservant la position en limite Nord. Cela crée malheureusement "un jardin privatif" pour une des chambres mais permettrait surement de récupérer de la surface de jardin sur l'ouest.

En tout cas, différentes options sont possibles pour se créer un environnement agréable malgré le peu de surface.

Mais là dessus, nous avons peu de choix chez nous dans un tarif raisonnable.
Les terrains de plus de 500m² deviennent très rares et à des prix prohibitifs pour notre budget (240 - 250k€ environ terrain + construction + aménagement extérieur + PFAC et TA ) et là le terrain est aux alentours de 65k€ sans frais de notaire, ce qui je pense nous laisse une enveloppe correcte pour le reste.
Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 20 message Loire
ManuTaden a écrit:
Par contre, il faudra bien soigner les isolations acoustiques entre la partie "publique" et la partie "privée" ainsi qu'au niveau SDB/ chambre. C'est évident, mais comme je le précise (j'ai modifié le titre), c'est un "avant-projet de faisabilité".

Donc
parents = chambre à l'est -> génèralement ils se lèvent plus tôt et se couchent plus tard - C'est l'idée
fille = chambre à l'ouest : elle pourra regarder le coucher de soleil en faisant ses devoirs en fin de journée.
Personnellement je chercherais à plus ouvrir au sud afin de bénéficier de plus d'apports solaires. Je n'ai pas travaillé les tailles d'ouvertures.
Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 20 message Loire


Voilà idée avec garage en limite Est et maison limite Nord, ce qui permet chambre plus grande!!!Blush
Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Pas mal du tout ce nouveau plan.
Par contre c'est dommage de cloisonné de chaque côté l'entrée, est ce que le placard qui est au niveau de la table à manger est vraiment utile ?
Je ferai le placard à côté de la table à manger pour l'entrée et de l'autre côté je ferai une verrière (nous faisons ça dans notre future maison) pour avoir plus de luminosité au niveau de la cuisine.

Voila une photo pour illustrer mes propos.

Verrière entrée

PS : attention à la porte d'entrée plein sud, selon le matériau utilisé (acier ou aluminium) vous aurez un risque de dilatation ou déformation de la porte ce qui générera des ponts thermiques et des difficultés à l'ouvrir/fermer.
Faite une marquise, auvent ou autre afin que le soleil ne tape pas directement sur celle ci.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Loire
Autour de l'entrée, c'est petits placards bas de 1m donc 1 pour intégrer le buffet
Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 20 message Loire
 Offre pour le terrain acceptée.
Plus qu'à faire de la prospection de CST 
Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 20 message Loire
Bonjour à tous,

Petite question concernant le cadastre, j'ai regardé plus sérieusement le dimensionnement du terrain dont principalement les angles sur les limites NE et NO.
Entre le plan du cadastre et le plan de bornage (1ère photo du post), il y a une différence majeur.
Sur lesquels puis-je me fier? J'avoue que si je me réfère aux mesures du plan cadastral, l'implantation en limite Nord me parait plus compliqué.


Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
Bonjour...
C'est le plan de bornage du géomètre qui fait foi.
Mais il y a une bizarrerie sur ce plan.
Le géomètre, pour délimiter le plan de division, à ajouté deux bornes aux bornes existantes: la borne 2 et la borne à l'entrée du terrain, qui délimitent la séparation à l'ouest.
Les autres bornes sont notées bornes existantes, elles délimitaient le terrain entier avant division.

Or, la bizarrerie est là: il n'est pas noté borne existante à l'angle 1... il devrait y en avoir une.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 20 message Loire
Panoptès a écrit:Bonjour...
C'est le plan de bornage du géomètre qui fait foi.
Mais il y a une bizarrerie sur ce plan.
Le géomètre, pour délimiter le plan de division, à ajouté deux bornes aux bornes existantes: la borne 2 et la borne à l'entrée du terrain, qui délimitent la séparation à l'ouest.
Les autres bornes sont notées bornes existantes, elles délimitaient le terrain entier avant division.

Or, la bizarrerie est là: il n'est pas noté borne existante à l'angle 1... il devrait y en avoir une.

 Sur la partie en rouge, il y a déjà un petit muret avec grillage existant (reste à savoir si il est mitoyen ou non celui-ci.
Je suppose que cela vient de là pour l'absence de la borne et qu'il n'a pas eu accès à celle-ci.
En tout cas, je contacterais mon notaire pour qu'il fasse clarifier tout ça.
 
Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 20 message Loire
Bonjour à tous,

Donc voici le retour d'un 1er constructeur après nos ébauches.....
Je sais vous allez me dire les toilettes n'ont rien à faire là ....
C'est la 1ère chose que je lui ai dis, que cela était niet.
J'avais eu le malheur de lui dire que si il y avait de la place, voir si il pouvait installer une baignoire.
Du coup leur dessinateur l'a mise et voilà ce que cela a donné ...

Je rappelle que nous ne pouvons pas faire de R+1.
Petite question, il a défini les portes intérieures en 83cm, c'est bien la largeur de passage ?

Si vous avez des remarques, je suis à l'écoute.





Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
En effet les Wc c'est vraiment pas le top, deux chambre qui profiteront des bruits de WC et une avec la salle de bain en prime !
Si le dessinateur du constructeur n'as pas envie de bosser sur votre projet autant qu'il le dise directement !

Une idée vite fait ^^ j'ai mis une galandage pour la salle de bain.
Le must serai de mettre également une porte galandage pour la séparation pièce de vie et couloir.

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Loire
Le dessinateur est parti sur notre 1ère approche 
Mais je pensais pas qu'il allait me coller les toilettes comme cela 

La chambre accolée à la salle de bain serait la notre.
Nous avions implanter comme ceci sur les premières ébauches.

Pour la porte galandage avec Salle de bain pourquoi pas, je retiens l'idée (le budget le dira).
Pour celle donnant sur la pièce de vie, je regarde ça.
En tout cas, cela sera une galandage ou coulissante pour le bureau (ça permettrait de créer un grand placard soit côté salon soit coté chambre) et ainsi mettre un canapé style BZ ou autre
Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne


Une autre idée
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Loire
Toto&Juju a écrit:

Une autre idée

je n'y avais pas pensé mais cela nous enlève la possibilité de faire des placards dans les chambres comme ceci:
Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
 
Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour,

Pour votre projet, étant donné que le chemin d'accès arrive par l'ouest, il vaudrait mieux mettre le garage côté ouest, ou juste un carport entre la maison et la limite du terrain : là vous bouffez tout votre espace au sud-est pour un garage, alors que dans la présentation du début, vous précisez bien que finalement le voisin de l'ouest est celui le plus près et qui a une vue possible chez vous.
C'est dommage.

Où elle est exactement la maison de l'Est surélevée ? j'aurai bien tourné tout le plan, en mettant un carport plutôt qu'un garage.
et l'entrée côté Ouest côté chemin, plutôt qu'en plein sud.

Et pour la taille des chambres, en tant que parent qui n'y va que pour dormir, j'aurai réduit la taille de la chambre parents pour équilibrer avec le bureau.
Et il faut éviter les portes à galandage pour les salles de bains et WC, l'acoustique n'est pas top, sauf à payer extrêmement cher.

Ne donnez pas vos "idées" au dessinateur : il se contentera de les reprendre sans proposer mieux. <
Donnez juste votre cahier des charges au constructeur : préférence d'orientation, garage indispensable ou pas, taille moyenne des chambres etc... et après il se débrouille. ça permettra d'avoir des idées nouvelles.
Maison passive R+1 depuis août 2019
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Loire
Isayla a écrit:Bonjour,

Pour votre projet, étant donné que le chemin d'accès arrive par l'ouest, il vaudrait mieux mettre le garage côté ouest, ou juste un carport entre la maison et la limite du terrain : là vous bouffez tout votre espace au sud-est pour un garage, alors que dans la présentation du début, vous précisez bien que finalement le voisin de l'ouest est celui le plus près et qui a une vue possible chez vous. Il est le plus près mais pas forcément le plus "contraignant". Sa zone de vie extérieure est sur l'ouest
C'est dommage. 

Où elle est exactement la maison de l'Est surélevée ? j'aurai bien tourné tout le plan, en mettant un carport plutôt qu'un garage. Si je ne pouvais mettre qu'un carport au lieu d'un garage, je le ferais mais il nous faut un espace de stockage (pour tout ce qui est remorque, vélos, camping etc....), ça prend de la place mine de rien.
et l'entrée côté Ouest côté chemin, plutôt qu'en plein sud.

Et pour la taille des chambres, en tant que parent qui n'y va que pour dormir, j'aurai réduit la taille de la chambre parents pour équilibrer avec le bureau. La chambre 1 donnant sur l'ouest est prévu pour notre fille.
Et il faut éviter les portes à galandage pour les salles de bains et WC, l'acoustique n'est pas top, sauf à payer extrêmement cher. De tout façon c'est le budget qui fera ou non 

Ne donnez pas vos "idées" au dessinateur : il se contentera de les reprendre sans proposer mieux. <
Donnez juste votre cahier des charges au constructeur : préférence d'orientation, garage indispensable ou pas, taille moyenne des chambres etc... et après il se débrouille. ça permettra d'avoir des idées nouvelles. Je sais, on verra le retour des autres.

Bonjour,
Voilà une vue du plan de cadastre.

Pour la maison à l'ouest, ce ne sont que ces fenêtres de cuisine, salle de bain et une chambre.
La maison à l'est, est R+1 et leur terrain est 1m50 au dessus de la parcelle.
Pour le reste, voir mes réponses au dessus.
Messages : Env. 20
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 mois
En cache depuis aujourd'hui à 13h55
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

7
abonnés
surveillent ce sujet
Voir