Retour
Menu utilisateur
Menu

Delai de construction

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 719 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
11
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 20 message Manche
Bonjour
Actuellement en cours de construction, mon constructeur a 12 mois pour construire la maison. j aimerai savoir comment faire pour connaître la date au jour pres du début des travaux.
Merci d avance
Messages : Env. 20
Dept : Manche
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Bonjour. Je ne comprends pas très bien le but de votre question. Vous dites "en cours de construction". Est-ce que cela veut dire que vos travaux ont commencé ? Ou alors vous êtes "en cours" au niveau du projet global - donc potentiellement en phase administrative ?

Car si en phase administrative, malheureusement à part trouver une bonne voyante, personne - pas même votre constructeur - ne peut prédire au jour près quel sera la date de début de vos travaux...

Si en phase de travaux alors à mon avis vous avez un gros gros problème de communication avec votre constructeur... Vous devez impérativement être informée du début des travaux (qui commencent officiellement au jour de l'implantation - pas au jour du terrassement), car VOUS avez la responsabilité d'envoyer une déclaration d'ouverture de chantier à la mairie de votre lieu de construction.
N'avez vous pas vous même constaté le début des travaux en vous rendant sur place ? Car en général l'impatience est telle que l'on surveille le 1er coup de pelle tel le lait sur le feu...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 20 message Manche
Bonjour
Merci pour votre réponse même si j ai l impression d'etre prise pour une imbecile...en cours de construction c est clair net et précis c est belle et bien commencé...
Et oui nous avons effectivement des gros soucis de communication avec notre constructeur..
Maintenant nous savons que nous devons tenir compte de la date noté sur la déclaration d'ouverture de chantier
Merci
Messages : Env. 20
Dept : Manche
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Loin de moi l'idée de vous faire passer pour une imbécile. Il est assez courant sur ce forum de croiser des gens qui ont un concept en tête là où d'autres ont une idée complètement différente du même concept. D'où ma demande de précisions... Mais contente de savoir que j'ai pu aider.
Bonne journée
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Shopper Env. 300 message Rueil-malmaison (92)
Bonjour Gwenn50460,
Je confirme ce qui a été dit dans les autres messages, c'est moi qui a rempli et donné la déclaration d'ouverture a la mairie


membre AAMOI #9847 depuis 2019
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 15 jours.
Picto recompense Shopper
Messages : Env. 300
De : Rueil-malmaison (92)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Landes
Bonjour,

en réponse à votre question initiale:

la date de début des travaux est celle portée sur la déclaration d'ouverture du chantier (DOC) qui a été déposée à la mairie.

normalement c'était à vous de déposer cette déclaration en mairie, mais la plupart des constructeurs s'en chargent...

donc, pour connaitre cette date, si vous n'avez pas de copie de la DOC, il faut la demander à votre constructeur!

ou alors, voir à la mairie si elle a bien été déposée, et en demander une copie.

et sinon, sur les appels de fond, il n'y a pas de date de début de chantier?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Landes
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,
Attention aux interruptions de chantier qu'il faut ajouter au délai d'un an après la DOC ; j'ai eu le cas d'une interruption pendant le premier confinement. Il faut bien entendu que cette interruption vous ait été spécifiée par écrit, voire en recommandé ?
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 5 mois
 
Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Kitou01 a écrit:Bonjour,
Attention aux interruptions de chantier qu'il faut ajouter au délai d'un an après la DOC ; j'ai eu le cas d'une interruption pendant le premier confinement. Il faut bien entendu que cette interruption vous ait été spécifiée par écrit, voire en recommandé ?

Oui en effet, excellent point ! Mon constructeur m'a notifié plusieurs reports de délai par lettre simple sous forme d'avenants à zero euro. A noter que sur les 3 avenants reçus je n'en ai accepté qu'un seul, les 2 autres me paraissant injustifiés (preuves à l'appui).
Concernant les reports pour "confinement", si vous avez la preuve que le chantier a continué malgré tout, c'est un motif valable de contestation. D'où l'intérêt de suivre de près et de prendre des photos régulièrement. L'AAMOI nous a récemment fait part d'une application validée par les tribunaux pour horodater légalement toute photo prise d'un smartphone.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 30 message Loiret
Bonjour @Bobthefrog et tout le monde ! Pourrait-on savoir quelle est cette application qui permet d'horodateurs les photos ? Merci !
Messages : Env. 30
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 4 mois
 
Env. 20 message Manche
Bonjour, merci à tous pour vos réponses.
J ai une autre question concernant l enduit...notre constructeur q est trompé de couleur...au départ il était convenu d un dédommagement financier et finalement il est pour faire un voilage par-dessus l enduit, qu en pensez vous ?
Messages : Env. 20
Dept : Manche
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour,
quelqu'un peut-il me renseigner, le délai pour effectuer les travaux réservés à charge MO fait-il partie du délai contractuel de livraison marqué au CCMi ?
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 1 an
 
Nouveau membre Env. 10 message Nord
GDA a écrit:Bonjour,
quelqu'un peut-il me renseigner, le délai pour effectuer les travaux réservés à charge MO fait-il partie du délai contractuel de livraison marqué au CCMi ?


Bonjour,
Les travaux à votre charge ne sont pas inclus dans le délai contractuel si vous pouvez les réaliser après réception.
Par contre si par exemple vous avez choisi de carreler votre maison et que le constructeur doit attendre cette étape pour la plomberie par exemple il déduira le temps que vous aurez pris pour réaliser vos travaux.
Ce procédé doit faire l'objet d'un contrat écrit en amont, qui permet notamment une décharge de responsabilité du constructeur pendant vos travaux.
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : moins d'1m
 
Env. 10 message Haute Savoie
Valye59 a écrit:
GDA a écrit:Bonjour,
quelqu'un peut-il me renseigner, le délai pour effectuer les travaux réservés à charge MO fait-il partie du délai contractuel de livraison marqué au CCMi ?


Bonjour,
Les travaux à votre charge ne sont pas inclus dans le délai contractuel si vous pouvez les réaliser après réception.
Par contre si par exemple vous avez choisi de carreler votre maison et que le constructeur doit attendre cette étape pour la plomberie par exemple il déduira le temps que vous aurez pris pour réaliser vos travaux.
Ce procédé doit faire l'objet d'un contrat écrit en amont, qui permet notamment une décharge de responsabilité du constructeur pendant vos travaux.

Bonjour Valye59,
merci beaucoup pour les informations transmises qui ont le mérite d'être claires.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Nord
Le bâtiment n'est pas une science exact surtout vu la période...
Le challenge en ce moment concerne plutôt les pénuries des matériaux.
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le mardi 27 avril 2021 à 11h20
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
 Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

11
abonnés
surveillent ce sujet
Voir