Constructeur Baticonfort qui connait ? (Oise)

Bonjour,
Je suis ravi d'avoir trouvé ce forum. Votre expérience me semble précieuse et je vais tenter d'y ajouter la mienne au fur et à mesure.
Nous sommes en train d'élaborer un projet de constructions avec Baticonfort 91. Une maison Rubis, un peu modifiée, dont modification du garage en une pièce normale.
Nous avons encore rendez-vous cet après midi avec le jeune commercial (déjà 5 mois qu'il travail pour eux) pour faire avancer notre projet, notamment, le chiffrage de quelques suppléments ou modifications à faire.
Nous allons aussi tenter de voir en direct la qualité des aménagements intérieurs (portes, sanitaires, carrelages, faïences...) qu'ils proposes et ce qui peut être mis à la place. Je pense qu'on va bien "rigoler".

Il nous a déjà fait visiter quelques maisons en construction à St Germain lès Arpajons. La qualité de la construction m'a paru intéressante, malgré, comme toujours, quelques imprécisions (conduit de cheminée visiblement trop décalé du mur et donc caisson qui empiète trop sur la surface de la chambre).

Cela dit, nous ne sommes pas encore engagé avec eux.

Bonjour
Nous avons contacté ce constructeur pour une maison en beton cellulaire type Topaze , nous faisons le tour des autres constructeurs car ce fut le premier
Trés bonne impression de Mr Ztouti de l'agence de Louvres qui nous a semblé trés pro, mais bon cela ne fait pas tout car c'est un commercial

Samharsch a écrit:

Bonjour,
Je suis ravi d'avoir trouvé ce forum. Votre expérience me semble précieuse et je vais tenter d'y ajouter la mienne au fur et à mesure.
Nous sommes en train d'élaborer un projet de constructions avec Baticonfort 91. Une maison Rubis, un peu modifiée, dont modification du garage en une pièce normale.
Nous avons encore rendez-vous cet après midi avec le jeune commercial (déjà 5 mois qu'il travail pour eux) pour faire avancer notre projet, notamment, le chiffrage de quelques suppléments ou modifications à faire.
Nous allons aussi tenter de voir en direct la qualité des aménagements intérieurs (portes, sanitaires, carrelages, faïences...) qu'ils proposes et ce qui peut être mis à la place. Je pense qu'on va bien "rigoler".

Il nous a déjà fait visiter quelques maisons en construction à St Germain lès Arpajons. La qualité de la construction m'a paru intéressante, malgré, comme toujours, quelques imprécisions (conduit de cheminée visiblement trop décalé du mur et donc caisson qui empiète trop sur la surface de la chambre).

Cela dit, nous ne sommes pas encore engagé avec eux.

Vous ne me rassurez pas trop pour Saint Germain lès Arpajon car on est en train de construire là bas avec baticonfort et nous on n'a pas droit au visite de chantier, car non prévu pour ce projet.

En fait pas vraiment d'inquiétude à avoir. Il semble que le conduit de cheminée que j'ai vu soit tout à fait normal. Il prend 1/2 m², mais c'est partout pareil.
Nous poursuivons notre projet avec eux.
Nous avons apporté de nombreuses modifications à la maison, qui n'ont pas posé de problème jusque là. La signature du contrat est prévue pour un proche avenir.

Tenez nous au courant quand vous aurez pris possession de votre maison ou que vous aurez visité le chantier. Normalement vous devriez pouvoir le faire au moins de temps en temps. Relisez votre contrat de construction, ça doit être indiqué.

Cordialement.

Bonjour
Nous avons un projet de construction et sommes très interressé par le modèle jade de chez eux . On nous annonce un prix d environ 135 000 € avec le puisard ! Ce prix vous semble t il correct ?
Si vous avez construit une jade , quelle modification avez vous effectuer ?
Il me semble très difficile de négocier avec eux , qu avez vous réussi à négocier ?
Merci de vos futur réponse

le modèle jade fait 130 m2 notre maison fait 127 m2 (hors garage) mais fait 10 mètres de facade + 4 mètres pour le garage
notre maison était à 145000 sans puisard. on a juste demandé des fenêtres plus grandes dans le salon, et un garage aux combles aménageables,une sdb en bas et non pas deux en haut
nous on leur a dit quel était notre budget et on ne pouvait pas dépasser ils se sont adaptés et ont baissé de 10K (on a pu négocier le terrain de 5K aussi)
par contre, on a du ajouter après coup 1400 euros pour avoir nos volets manuels en roulant (4 volets en tout) et 1700 euros pour avoir le carrelage qui nous plaisait et pas un de ceux proposés parmi un choix très commun. pour un salon/cuisine ouverte on aime bien avoir un carrelage qui nous plait et non pas un carrelage par dépit...
en bref ça me parait un prix correct, enfin je ne connais pas trop le prix d'un puisard....

Merci a Helenelise pour votre réponse .
Nous c est le modèle sur le site de baticonfort qui nous interresse beaucoup avec le garage integré dans la maison , en superficie elle est donnée à 121 m² habitable .
On ferai juste quelque modification intérieur . Baie vitrée , volet roulant ...
Sinon comment C est passer la construction ? Avez vous rencontrer des difficulté avec baticonfort ?
Avez vous des conseil à me donner si je me lance avec eux ?
Merci

Globalement ça s'est bien passé, sauf que nous avons été livrés le 3/10 et que nous n'avons toujours pas l'électricité ! Leur sous-traitant a pas bien fait le boulot ....aucun recours possible, malgré les relances répétées.... donc je dirais que par prudence ne jamais réceptionner une maison sans le consuel (qui permet ensuite d'avoir l'électricité).....mais bon ce cas là semble assez rare...

Sinon être très vigilent et relire plusieurs fois la notice descriptive avant de signer, voir ce qui est inclus et ce qui ne l'est pas. N’hésitez pas à demander lorsque ce n'est pas clair (et je peux vous dire que ce n'est pas très clair sauf si vous êtes dans le métier !!)
par exemple nous on a été étonné de voir qu'en fait il y a qu'un bac à douche qui est livré tout seul, on l'a donc fait enlever après coup pour poser une douche complète nous même. Si on ne l'avait pas vu à temps on aurait du le faire enlever nous même, bonjour la galère !
L’escalier est un escalier brut qu'il faut peindre, la porte d'entrée c'est pareil, et les portes de chambre aussi.
Dès qu'on a réceptionné ils nous ont conseillé de changer nos chauffages, le gars nous a même conseillé de changer nos serrures pour mettre des trucs plus solides ! On a un peu halluciné, comme s'ils nous vendaient de la caille et ensuite on avait intérêt à vite changer....

Je conseillerais aussi de mettre votre ballon d'eau chaude dans le garage car ça prend de la place et de prendre une porte de garage électrique si vous le pouvez. Demandez à ce que la porte de garage soit isolée afin d'éviter de devoir acheter une chaussette isolante sur votre ballon.

Le jour où vous viendrez placer les prises électriques sur le plan, soyez vigilent ayez déjà en tête votre plan de cuisine (on peut en faire sur ikea en ligne) afin de mettre les prises exactement au bon endroit, car après toutes modifications c'est 150 euros par prise
pareil dans les chambres, nous a demandé "à peu près" et en fait il y a certaines prises qui ne sont vraiment pas mises comme on l'aurait voulu....

Pensez aussi 'si vous le pouvez' à demander des WC suspendus. J'aurais bien voulu le faire mais je n’ai pas pensé. C’est un gain de place car l'arrière du WC est dans le mur et puis c'est plus facile à nettoyer.


bref suivre de très prêt, être proactif et vigilent....

ça reste un beau projet même s'il y a bcp bcp de boulot derrière (mon mari a tout fait tout seul et après un mois non stop n'a toujours pas fini.....). Nous faisons faire l'exterieur côté jardin par un paysagiste car tout faire tout seul ça reste impossible !!

Prevoyez aussi de l'argent de côté pour l'aménagement, cuisine, peinture, parquets...... toutes les taxes (tle, tre) nous on en a pour 6000 euros de taxes en tout !, les raccordements, l'aménagement du jardin....


voilà j'espère avoir un peu aidé

Merci pour tous vos conseils , ils me seront très utiles .
Je vous tiendrai au courant de l avancement de notre projet , en tous cas merci encore et bon courage pour la fin de vos travaux .

Bonjour,
Je fais construire pour la deuxième fois, et, cet fois j'ai choisi Baticonfort après CTVL.

Effectivement, il va falloir être vigilant, mais, comme pour tout autre constructeur.
C'est vrai que Baticonfort n'a pas toujours bonne presse, mais j'ai eu l'occasion de visiter des maisons construites par leurs soins et j'ai plutôt été rassuré sur le résultat final.

Je précise que j'ai rencontré des propriétaires d'une maison sans le commercial, qui avaient fait construire pour la seconde fois par Baticonfort, ils étaient très heureux de leur choix et pour ma part,le modèle SAPHIR 2, celui-ci que je fais construire,était conforme à mes attentes.

Maintenant, je suis lucide, il y a sûrement des constructeurs plus rassurant, mais ils sont aussi souvent plus chère.
Alors si au final j'ai la maison que je voulais quitte à me déplacer 3 fois par semaine pour surveiller le chantier, je serai très content.

Le permis de construire a été déposé le 25 octobre, maintenant il y a plus qu'a être patient...

A bientôt

@ rush77
Merci du conseil . Tenez nous au courant de l évolution de votre maison svp .savoir si tous se passe comme vous le voulez .

Bonjour,

@helenelise,

Nous faisons construire avec Baticonfort (la construction n'a pas encore débuté).
Au sujet de la douche, qu'entendez-vous par "bac à douche livré tout seul" ?

Merci pour les autres informations.

Je voulais ajouter que Baticonfort autorise, sans supplément de prix de pas mal modifier les pièces (déplacement de cloisons, de portes, placement des prises électriques...).

Cordialement

Par bac à douche livré seul je voulais dire qu'ils avaient prévu juste le sol de la douche en 80*80 mais pas les parois et la douche (et donc le raccordement)
j'avais pensé en fait que la douche était prête à l'emploi mais ce n'était pas le cas
il vaut mieux ne rien avoir et mettre la douche de son choix finalement.
par contre la baignoire de la 2ème salle de bain est prête à l'emploi ce qui était pour le coup une bonne surprise.

helenelise a écrit:

Par bac à douche livré seul je voulais dire qu'ils avaient prévu juste le sol de la douche en 80*80 mais pas les parois et la douche (et donc le raccordement)
j'avais pensé en fait que la douche était prête à l'emploi mais ce n'était pas le cas

bonsoir,

Que les portes ou parois de douches soient absente ça c'est normal, mais rassurez-moi, votre douche était prévu avec un robinet et un tuyau de douche au minimum?


Le constructeur livre une maison avec tout les appareils et accessoires prévus utilisables, non ?