Couts supplémentaires en plus contrat constructeur
Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 234 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
1 personne surveille ce sujet |
S'abonner
Bonjour,
Actuellement en préparation de notre budget de construction, je cherche à connaitre tous les frais supplémentaires à un contrat de construction, et je me perd un peu entre VRD, Terrassement, gestion des eaux pluviales ...
Sachant qu'une partie est géré par le lotisseur (préparation terrain, place de parking), et une partie est prévu par le constructeur (terrassement pour construire la maison j'imagine).
Notre projet de trouve en lotissement, et nous avons le libre choix de notre constructeur.
Nous connaissons le prix du terrain et frais de notaire et avons des devis de constructeur. Reste à connaitre les couts annexe (hors aménagement intérieur et extérieur).
Construction d'une maison de 128m²
Terrain viabilisé eau et électricité, coffrets à 5m de la maison.
PLU impose un puit perdu pour la gestion des eaux pluviales
Voici la liste des surcout que j'ai listé et les couts associés :
-Etude de sol : 2000€
-Taxe aménagement : 7000€
-Taxe PFAC : 1920€
-Branchements (Elec, eaux, telecom) : 1500€
-VRD : 6000€
-Puits perdu gestion des eaux pluviales : 2500€
Ce qui fait environ 22000€ (ah oui quand même !!! )
Ma question : est ce que les montants sont réalistes ? Est ce que le cout des VRD et le cout du puit perdu ce n'est pas redondant ?
Merci pour vos avis précieux
Cédric
Actuellement en préparation de notre budget de construction, je cherche à connaitre tous les frais supplémentaires à un contrat de construction, et je me perd un peu entre VRD, Terrassement, gestion des eaux pluviales ...
Sachant qu'une partie est géré par le lotisseur (préparation terrain, place de parking), et une partie est prévu par le constructeur (terrassement pour construire la maison j'imagine).
Notre projet de trouve en lotissement, et nous avons le libre choix de notre constructeur.
Nous connaissons le prix du terrain et frais de notaire et avons des devis de constructeur. Reste à connaitre les couts annexe (hors aménagement intérieur et extérieur).
Construction d'une maison de 128m²
Terrain viabilisé eau et électricité, coffrets à 5m de la maison.
PLU impose un puit perdu pour la gestion des eaux pluviales
Voici la liste des surcout que j'ai listé et les couts associés :
-Etude de sol : 2000€
-Taxe aménagement : 7000€
-Taxe PFAC : 1920€
-Branchements (Elec, eaux, telecom) : 1500€
-VRD : 6000€
-Puits perdu gestion des eaux pluviales : 2500€
Ce qui fait environ 22000€ (ah oui quand même !!! )
Ma question : est ce que les montants sont réalistes ? Est ce que le cout des VRD et le cout du puit perdu ce n'est pas redondant ?
Merci pour vos avis précieux
Cédric
0 
Bloggeur
Voir la fiche
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
0 Membre ultra utileBonsoir,
Non ça parait être plutôt correct.
Juste pensez à garder au moins 10% du prix de votre projet pour les finitions. 10% pour moi, c'est un minimum.
Beaucoup, (mais malheureusement pas la majorité), pense à ce qui faut payer en plus mais pas le : "après le reste à finir"
++
Non ça parait être plutôt correct.
Juste pensez à garder au moins 10% du prix de votre projet pour les finitions. 10% pour moi, c'est un minimum.
Beaucoup, (mais malheureusement pas la majorité), pense à ce qui faut payer en plus mais pas le : "après le reste à finir"
++
0 Membre utile 0 Bloggeur 1 Membre utile 0 Membre super utileEn cache depuis le jeudi 09 octobre 2025 à 04h31
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
surveille ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Est-ce que les pénalités de retard couvrent la hausse des matériaux ?
5 réponses Forum Administratif et financement -
CCMI - Conditions suspensives et début de chantier
5 réponses Forum Administratif et financement -
constructeur souhaitant annulé contrat de construction avec client
4 réponses Forum Administratif et financement -
Problème CCMI avec notre constructeur
4 réponses Forum Administratif et financement -
Travaux réservés, dois je les céder au constructeur ? votre avis :)
4 réponses Forum Administratif et financement -
Peut-on demander un contrat CCMI seulement pour les gros oeuvre ?
5 réponses Forum Administratif et financement -
Résilier un CCMI suite faillite du constructeur
5 réponses Forum Administratif et financement -
Problème avec mon constructeur
4 réponses Forum Administratif et financement -
Prix différent ccmi et avenant
5 réponses Forum Administratif et financement
