Mon terassier m'a planté

Salut,

Je ne réponds pas à ta question mais profite de ton fil ici.
Comptes tu céder au chantage aux clefs ? As tu le consuel ?

j'ai eu le consuel en leur disant que de tte façon, je ferais des reserves sur l'install electrique.

du coup il me l'ont donné quand j'ai payé les 95%. j'espere juste avoir le jus quand ils vont faire la reception !

Pour la reception, ils veulent pas me prevenir par AR, mais je vais leur confirmer par AR.

Ils me proposent une fiche de retouche à remplir plutot que le pv de reception.

Attends toi à un chantage aux clefs dans les régles avec ce constructeur.

Si tu es adhérant AAMOI, tu devrais avoir toutes les billes pour y faire face. Sinon, il y a beaucoup d'infos à ce sujet ici.

Pour ma part, j'y ai eu droit aussi mais j'ai cédé. Je le regrette un peu maintenant.

Bonsoir Newic,

Pour rester sur le problème des réserves, il faut faire un PV le dater le signer et le faire contre signer par le constructeur ou son représentant et garder un double dès le jour de la réception. Bien penser à noter tout ce qui est apparent (défauts avec précision et non conformités) et à noter un délai pour la reprise de ces défauts. Vous avez quand même un délai de 8 jours pour compléter (dans le cadre du CCMI) et il faut notifier les réserves complémentaires au constructeur par LRAR.

Pour le terrassier, je ne sais pas exactement comment est ficelé vôtre contrat ou devis et si la rédaction des travaux réservés était dans les règles dans le CCMI, à vérifier avec AAMOI si vous êtes adhérent ou avec l'ADIL.

Si tout est clair dans vôtre CCMI, ayant déjà réglé le terrassier vous pourriez envisager une injonction de faire (demande auprès du greffe du tribunal d'instance).

bon mon terrassier fait le mort. Plus aucune nouvelles. Il s'etait engagé de vant le Maire et moi pour refaire à ses frais des enrochements non conformes au PLU.

Bien sur j'ai du le payer tout de suite, et s'est qu'apres que le Maire à déboulé. Le maire est à fond de notre côté car il estime que c'est au terrassier de se renseigner, qui plus est, c'est le terrassier officiel de mon constructeur.

Je ne sais plus quoi faire, l'exterieur est abandonné depuis 3 mois, il me reste 1500€ à payer au terassier qui doit remettre en place les terres, refaire les rochers, gravillonner le chemin d'accès, retrouver les bornes, nettoyer le terrain.

Je précise que le terrassier à virer une partie des enrochements non conformes. En gros j'ai payer 3000€ pour 2 rochers désormais...

Je vais preparer un AR + peut etre une attestation sur l'honneur du Maire. S'il n'y a pas de nouvelles, je ferais une injonction de faire.

Qu'en pensez vous ?

Les enrochements sont sur le permis de construire (aménagements exterieurs à charge client), quelles sont les conséquences s'ils ne sont pas fait à la reception (semaine prochaine)?

La réception n'a rien à voir avec la conformité, tant que vous ne demandez pas cette dernière, il n'y a aucune conséquence.