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Besoin D'aide Urgent pour plan de maison environ 125m2 Résolu

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Env. 20 message Bouches Du Rhone
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Bonsoir à tous,

Voici des mois que je lis avec passion les discussions échangées sur ce forum.
Aujourd'hui j'ai vraiment besoin de vos précieux conseils pour faire avancer notre projet.
Nous sommes dans l'urgence car nous devons déposer notre PC d'ici peu. Nous avons failli abandonner notre projet suite à un surcoût de fondations de 30 000 euros. 
Puis finalement on poursuit ce projet car nous adorons le terrain et que nous avons trouvé une banque qui nous suit!
Par contre nous avons du revoir notre plan de maison à la baisse afin de faire des économies et de coller au mieux au budget. 
Nous sommes une famille de 6 personnes; papa, maman et nos quatre filles ( 2 ados, 1 enfant de 4 ans et un bb de 3 mois).

Voici nos attentes que nous avons communiqué au dessinateur :
Maison en L à étage partiel entre 125 et 130 m2. Le but étant de limiter un max à la surface au sol mais mon mari veut garder absolument cet esthétique en L.

- Au RDC 
1 suite parentale de 10m2 avec dressing (avec 2 mètres linéaires chacun), une salle d'eau minimaliste pouvant accueillir une douche de 120 et un meuble double vasque)
-1 bureau de 8 à 9 m2 qui fera office de chambre de bébé en attendant qu'il grandisse
-un espace salon/SAM/cuisine d'environ 45m2
-1 local technique ou cellier pour accueillir machine à laver/sèche linge + chauffe eau thermodynamique
-si possible une penderie/placard dans l'entrée

A l'étage :
- 3 chambres avec placard dont 2 de 10 m2 et une de 12 m2.
- un petit pallier 
- une salle d'eau de 5/6 m2 avec WC à l'intérieur

Je vous soumets donc le plan du terrain, et les plans du RDC et de l'étage de la maison.
Plusieurs points ne nous plaisent pas du tout : au RDC, cette grande entrée couloir, la forme de l'escalier en long, une cuisine de 4.25m de long, le WC que j'aurai préféré côté nord, le fait de ne pas avoir d'ouverture à l'ouest dans le salon.
Je me demande si il ne serait pas plus sympa d'inverser ls 2 ailes!! Honnêtement je suis perdue dans ce plan et toutes vos propositions sont les bienvenues.
Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 mois
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 20 message Bouches Du Rhone
Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 mois
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir


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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 20 message Bouches Du Rhone
Merci mais pour poster un format pdf ?
Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
En fait mes fichiers sont en format Pdf
Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 20 message Bouches Du Rhone


Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 mois
 
Membre utile Env. 600 message Cote D'or
Bonsoir,
edit : plus rapide que moi ^^
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 24 jours.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Bouches Du Rhone


Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Messages : Env. 20
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 mois
 
Env. 20 message Bouches Du Rhone
Vraiment désolée pour tout ce remue-ménage, c'était ma première !!
Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 mois
 
Membre utile Env. 700 message Moselle
Bonjour,

C'est un aménagement assez inhabituel.
Quelques remarques:
Passer par la chambre des parents pour accéder à la chambre du bébé (même si c'est un futur bureau) est un inconvénient. Je conçois que c'est pratique tant que votre enfant est tout petit, mais il faut penser à la suite.
De plus sa chambre est coincée entre votre salle d'eau et les WC.
L'entrée est toute étroite, vous allez vous y bousculer.
Le cellier va être très difficile à exploiter.
Les canalisations de la SDB/WC de l'étage vont passer dans la cuisine.
mai 2012: PC accordé
juin 2012: achat du terrain
juillet 2012: début des terrassements
novembre 2012: maison couverte

Adhérent AAMOI
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Bouches Du Rhone
Bonjour bap et merci de votre réponse.
Effectivement ce plan ne me convient pas du tout et je déteste cet effet long couloir dans l entrée et l accès au bureau via la chambre 1.
Pour cette raison, je souhaiterais inverser l espace nuit et l espace jour au RDC !
Il me semble que je perds énormément de place avec ce type d' escalier.
Merci encore de votre retour, c est appréciable.
Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 mois
 
Membre utile Env. 700 message Saint Paul Les Dax (40)
Bonsoir,
L'entrée est beaucoup trop étroite. Nous avons dans notre maison actuelle 1.12m de large et avec des enfants c'est la galère, d'autant plus si ils sont en bas âge... je vous qu'il n'y a pas non plus de placard...
Pour le "bureau" il faut penser à la revente éventuelle. On ne sait jamais de quoi demain est fait. Et je n'ai jamais vu un bureau où il faut passer par la chambre pour y accéder... si pour le moment se sera une chambre de bébé, elle sera sonorisée par les WC (qui seront utilisés par des éventuels invités) et par votre salle d'eau. C'est pas terrible.
Quant aux chambres à l'étage, il faut minimum 3m de large.
Beaucoup d'espace pour un pallier et une chambre de moins de 10m2 c'est dommage...
À vivre au quotidien, ce plan me paraît pas du tout idéal pour une famille...
Je ne suis pas non plus une experte.Wink
"c'est quand on n'a plus d'espoir, qu'il ne faut désespérer de rien!"
Picto recompense Membre utile
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De : Saint Paul Les Dax (40)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 700 message Saint Paul Les Dax (40)
Et vous dîtes regretter de ne pas avoir d'ouvertures à l'ouest dans le salon. Si je ne me trompe pas, vous êtes dans une région plutôt chaude l'été. Nous, Étant dans le sud ouest, on cherche plutôt à éviter les ouvertures à l'ouest car l'été on ferme tout de ce côté dès le milieu de journée. Donc attention. Après c'est un choix.
"c'est quand on n'a plus d'espoir, qu'il ne faut désespérer de rien!"
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
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Env. 20 message Bouches Du Rhone
cleovirginie
Bonjour,
Merci pour toutes vos remarques précieuses.
Aujourd'hui je rappelle le dessinateur pour tout recommencer. Je pense que je vais abandonner l idée du bureau au RDC et le transférer à l etage, ça sera plus simple!

Bonne journée
Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 mois
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Paris
Bonjour

Un gribouillage vite fait

Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 20 message Bouches Du Rhone
Bonjour Panoptès,
Merci vraiment. J'adore toutes vos propositions concernant l'entrée, le bureau et la chambre.
Je vais soumettre toutes vos idées à mon dessinateur.
Concernant les pièces de vie, vous avez voulu modifier quelque chose? Je ne comprends pas bien.
Merci encore de votre aide.
Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 mois
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Paris
Bonjour

Oui, c'est le cellier/buanderie qui passe à côté du salon
On pourrait permuter l'ensemble cuisine/repas avec cet ensemble salon/pièce technique, ce qui rapprocherait la buanderie du bas de l'escalier
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 3 ans
En cache depuis le jeudi 14 octobre 2021 à 14h38
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