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Prêt patronal - Action Logement

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Env. 10 message Herault
Bonjour,

Nous envisageons de profiter du prêt patronal de Action Logement auquel nous sommes éligibles.
Avant d'effectuer les démarches, est-ce qu'il y en a parmi vous qui ont un retour d'expérience à partager ?

Quand nous nous étions renseignés en 2020 avant notre recherche de terrain en vue d'une construction, on nous avait dit que la somme à emprunter dépendait de la zone géographique.
Aujourd'hui sur le site de Action Logement, il est dit que ça a changé en 2021.
Les 40 000€ sont donc empruntables par tous ?

Nous avons vu sur d'autres forums des témoignages bien négatifs sur les durées de traitement des dossiers.
Sachant que nous avons déjà une offre de prêt pour le total du projet (sans les 40 000 déduits), est-il envisageable d'utiliser le prêt patronal après coup pour rembourser en anticipé et diminuer la mensualité ?

Si quelqu'un en a déjà fait l'expérience, merci d'avance de votre partage ! 
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Saint Denis
Bonjour
Si vous avez déjà votre offre de prêt c'est trop part pour le prêt action logement. En effet la banque doit vous faire une offre de prêt en incluant dans sa simulation les 40.000€ (ce n'est pas un prêt en plus mais inclut dna sle projet)

La durée de traitement du dossier est de 8 semaines environ
Mon récit de construction:
http://shya.forumconstruire.com

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Env. 10 message Herault
Nous n'avons rien signé encore, ce n'est que l'accord de principe et notre courtière continue de négocier à côté.
Donc il ne serait pas impossible de leur demander une 2e simulation avec les 40 000 et de conserver la 1ère au cas où.
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Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Nous avions essayé en 2011: réservé à la construction en CMI.
Ce n'était pas notre cas (archi) => aucun prêt de ce côté pour nous.
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Bloggeur Env. 20 message Bas Rhin
Bonjour,
Nous avons commencé à construire cette année, Nous avions fais la demande pour le prêt patronal. Autant vous dire qu'il faut être plus que patient... Plus de 8 semaines pour avoir une réponse, Au bout des 8 semaines nous avions eu un courrier pour nous indiquer qu'il fallait redonner nos fiches de paie des 3 deniers mois, ainsi que ma carte étudiant de 2018(que je n'avais pas gardé) et des factures pour l'assainissement que nous n'avions pas encore (juste un estimatif ne leur suffisait pas). Comme nous voulions commencer rapidement notre projet nous avons abandonné...
Donc a vous de voir si vous êtes pressé et si vous avez le temps !

Bonne journée
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Env. 10 message Herault
Facture d'assainissement ?! Je ne vois pas le rapport Rolleyes
Dans les pièces demandées, ça a l'air simple pourtant...Nous verrons bien.
Oui nous sommes pressés, comme tout le monde ^^ Mais nous pouvons tout commencer sans attendre les fonds de Action Logement. Si le remboursement anticipé est possible ensuite, ça serait intéressant.

Nous non plus nous n'avons pas de contrat CCMI mais plusieurs "contrats d'artisans avec dommage ouvrage nominative", ça fait partie des cas d'éligibilité maintenant.
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Bloggeur Env. 20 message Bas Rhin
Je vous avoue que je n'avais pas trop compris le rapport ...
Pour bénéficier de ce prêt, il faut absolument l'inclure dans le prêt de votre banque. Ce prêt servira a payer des artisans. Vous ne pourrez pas payer votre banque avec ce prêt (ils sont très exigeants)

En espérant que ça passe pour vous
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Env. 100 message Marne
Hello,

En effet les délais sont plutôt longs. Environ 2 mois pour recevoir l'accusé de réception, après c'était proche de l'été donc ça peut s'expliquer.
On se retrouve à ~1,2TAEG

Beone68 a écrit:Nous avions essayé en 2011: réservé à la construction en CMI.
Ce n'était pas notre cas (archi) => aucun prêt de ce côté pour nous.

Visiblement, en 2021, ce n'est plus le cas. 
Pour nous achat en VEFA, et réponse positive d'AL.
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Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Pardon, j'aurais du écrire: construction par un constructeur (CMI ou VEFA).
Construction par un maitre d'oeuvre, architecte ou autoconstruction refusée
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Env. 40 message Calvados
Bonjour,

Demande de pret accession le 13 Septembre via leur site internet, demande de pièce complémentaire le 5 Octobre, envoi de l'offre de pret le 8 Octobre, il suffit d'etre trés organisé ca demande un peu de boulot
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Messages : Env. 40
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Nouvel Aviseur Env. 40 message Aude
Bonjour,
je confirme qu il faut être patient mais cela vaut le coup. Nous avons fait notre demande et avons attendu 10 semaines. Mais la personne qui s est occupe de mon dossier a été formidable , il manquait des documents je lui ai transmis par mail le jour même de son appel et le lendemain j avais mon accord .
Je bénéficie donc de 40 000 € par action logement et cela me fait quand même économiser plus de 50 € par mois sur 25 ans.
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Nouvel Aviseur Env. 40 message Aude
Je précise que ma demande était en avril juste au moment de leur passage en dossier internet. Le délai doit être moins long maintenant.
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