Arbres sur terrain non prevus qui doit prendre en charge ?

Bonjour,

Un terrain nu est un terrain sans construction donc il n'y a pas de soucis.

Sinon, avez-vous vraiment besoin d'abattre ces arbres? Apparemment ils sont à un endroit du terrain que vous n'envisagiez même pas posséder à la base.

Bonjour

Sur les plans du lotisseur, le terrain et positionné en bord de la foret. Or aujourd'hui avec leur bornage la foret fait partie intégrante du terrain ce qui rend impossible la construction maison prevue.
De base le terrain ne devais pas aller jusque dans la foret.

Merci de votre aide

Jean-Louis44 a écrit:

Bonjour,

Un terrain nu est un terrain sans construction donc il n'y a pas de soucis.

Sinon, avez-vous vraiment besoin d'abattre ces arbres? Apparemment ils sont à un endroit du terrain que vous n'envisagiez même pas posséder à la base.

Bonjour

Le permis de construire a été déposé -sur les bases de l'ancien plan ?

Promesse d'achat sur plan : les dimensions devaient être précisées,
ces dimensions du terrain ont donc été modifiées ?

ou c'est le terrain complet qui a "bougé" (par rapport à ce qui était prévu) ?

Ce message ne vous aidera pas beaucoup, dsl
Sinon je rejoins Jean-Louis44 pour la définition du terrain nu.

Cdlt

Bonjour !

Merci pour votre réponse. Tout d'abord je me suis mal exprimé concernant le terme "terrain nu", je souhaitais dire terrain dépourvu d'arbres et la en l'occurrence de la foret.

En ce qui concerne le permis de construire en effet il a été déposé en mairie et accepté sur la base du plan fourni par le lotisseur (soit plan sans foret).
Les dimensions n'ont pas bougées depuis la promesse d'achat mais dans les faits on à l'impression que notre lot et les 2 lots devant nous ont été décalés (comme "remontés'), ce qui fait que notre terrain empiète désormais sur la foret chose qui n'était pas prévue.

Merci de votre aide!

elisa21 a écrit:

Bonjour

Le permis de construire a été déposé -sur les bases de l'ancien plan ?

Promesse d'achat sur plan : les dimensions devaient être précisées,
ces dimensions du terrain ont donc été modifiées ?

ou c'est le terrain complet qui a "bougé" (par rapport à ce qui était prévu) ?

Ce message ne vous aidera pas beaucoup, dsl
Sinon je rejoins Jean-Louis44 pour la définition du terrain nu.

Cdlt

Gk.nala a écrit:

Les dimensions n'ont pas bougées depuis la promesse d'achat mais dans les faits on à l'impression que notre lot et les 2 lots devant nous ont été décalés (comme "remontés'), ce qui fait que notre terrain empiète désormais sur la foret chose qui n'était pas prévue.

Question stupide peut-être mais si le bout de foret est en bout de terrain c'est grave de garder les arbres ?

Après tout en été c'est bien ca fait un coin ombragé un poil plus frais, rien de pire qu'un terrain "nu" en pleine canicule

Bonjour, le souci c'est qu avec la foret sur la droite, la maison de rentre plus sur le terrain ?

Bonjour,
Il faudrait joindre une photo d'ensemble, sinon un plan avec les arbres représentés...
JC

Bonsoir, couper et désoucher, c'est plusieurs milliers d'euros selon la taille des arbres...toujours gênant si pas budgétisé...

Je pense aussi que les arbres sont précieux à plusieurs plans...

Bonjour, le souci c'est qu avec la foret sur la droite, la maison de rentre plus sur le terrain...

SG.Hydro a écrit:

Question stupide peut-être mais si le bout de foret est en bout de terrain c'est grave de garder les arbres ?

Après tout en été c'est bien ca fait un coin ombragé un poil plus frais, rien de pire qu'un terrain "nu" en pleine canicule

Bonsoir, en effet c'est pour ça que je me pose la question de qui va payer cela étant donné qu'à la base cela n'était pas du tout prévu comme ça

B92L a écrit:

Bonsoir, couper et désoucher, c'est plusieurs milliers d'euros selon la taille des arbres...toujours gênant si pas budgétisé...

Bonsoir,
Contactez VOTRE notaire pour lui poser la question ?

Benoît

Bonsoir, erreur de débutants nous avons pris le meme notaire que le lotisseur...mon constructeur va se charger de regarder cela de plus près...affaire a suivre...

bdevijve a écrit:

Bonsoir,
Contactez VOTRE notaire pour lui poser la question ?

Benoît

Gk.nala a écrit:

Bonsoir, erreur de débutants nous avons pris le meme notaire que le lotisseur...

Ca commence à faire beaucoup !

Heureusement que puisque l'acte de vente n a toujours pas été signé chez le notaire,et que le lotisseurs est dans 5 jours hors delais suivant la promesse de vente, nous pourrons nous retracter. Mais là n est pas le but mais si le lotisseur ne veut pas prendre en charge, nous chercherons un terrain ailleurs

Alyénor a écrit:

Gk.nala a écrit:

Bonsoir, erreur de débutants nous avons pris le meme notaire que le lotisseur...

Ca commence à faire beaucoup !

Bon, c'est déjà ça ! Prenez le temps de tout bien regarder, et gardez en tête cette phrase de Martine Aubry : quand c'est flou, c'est qu'il y a un loup.

Vous avez tout a fait raison! Heureusement mon constructeur est a fond sur le sujet aussi et va prendre contact avec le lotisseur. Mais en effet heureusement que nous avons tout de meme une "porte de sortie"

Merci et belle soirée à vous

Alyénor a écrit:

Bon, c'est déjà ça ! Prenez le temps de tout bien regarder, et gardez en tête cette phrase de Martine Aubry : quand c'est flou, c'est qu'il y a un loup.

Bonsoir, j'essaye de poster cela demain

JCdu26 a écrit:

Bonjour,
Il faudrait joindre une photo d'ensemble, sinon un plan avec les arbres représentés...
JC

Rein ne t'empêches de prendre ton propre Notaire si c'est pas encore signé, ca ne te couteras rien de plus

Ah merci de l information je vais regarder ca!
Merci

SG.Hydro a écrit:

Rein ne t'empêches de prendre ton propre Notaire si c'est pas encore signé, ca ne te couteras rien de plus

Gk.nala a écrit:

Ah merci de l information je vais regarder ca!
Merci

SG.Hydro a écrit:

Rein ne t'empêches de prendre ton propre Notaire si c'est pas encore signé, ca ne te couteras rien de plus

C'est même super important si ce problème vienait à te pousser à te retirer de la vente. Sans ton propre notaire qui te conseillerait d'arrêter correctement sans que tu y laisses des plumes?

D'accord merci beaucoup pour les infos je vais me renseigner !

Smallmartin a écrit:

Gk.nala a écrit:

Ah merci de l information je vais regarder ca!
Merci

SG.Hydro a écrit:

Rein ne t'empêches de prendre ton propre Notaire si c'est pas encore signé, ca ne te couteras rien de plus

C'est même super important si ce problème vienait à te pousser à te retirer de la vente. Sans ton propre notaire qui te conseillerait d'arrêter correctement sans que tu y laisses des plumes?

Bonsoir, petit question je m'y connais pas mais si un terrain empiettre sur la forêt ou un bois privé ne faut il pas aussi se renseigner au niveau gestion forestière.

Ce n'est votre problème vous aller me dire mais si votre lotisseur vous dit oui je prend en charge, vous signer mais que les offices forestiers (je ne connais pas le nom) disent non car arbre centenaire ou autre vous êtes partie pour belle une bataille