Retour
Menu utilisateur
Menu

Double peine: Indice BTO1 et plus-value.

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 243 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Bloggeur Env. 200 message Morbihan
Bonjour,

gros retard dans la viabilisation du lotissement, gros retard pour l'obtention du permis de construire entraînant une augmentation de 5,3% du coût de la construction....le Covid a la dos large...

D'autant plus que nous avons l'impression de subir une double peine. Je m'explique.

Est-il normal que cette augmentation (5,3%) ne soit pas répercutée sur le prix des matériaux qui nous sont proposés du genre carrelage, faîence...?

Par exemple, le carrelage avant révision de la CCMI était à 30 euros le m2. Aujourd'hui, malgré la hausse de 5,3 % du prix que nous devrons payer, le prix reste inchangé, ce qui engendrera une plus-value car nous ne pouvons plus trouver le même carrelage à ce prix.

C'est un peu la double peine. Augmentation de 5,3% à laquelle s'ajoute une plus-value car les matériaux ont augmenté et ne sont plus raccords avec les prix précédents.

Est-ce légal?

Dur dur de construire au temps du Covid.
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Sur ForumConstruire.com, vous pouvez trouver une assurance dommage ouvrage au meilleur prix. Vous décrivez brievement votre projet et un courtier vous fait une proposition de tarif gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici en savoir plus
 
Env. 200 message Calvados
Bonjour,

Dans votre contrat, page 7/8, sur le paragraphe prix révisable, avez vous le bt01 révisable ?
Citer
Messages : Env. 200
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 200 message Morbihan
benjky a écrit:Bonjour,

Dans votre contrat, page 7/8, sur le paragraphe prix révisable, avez vous le bt01 révisable ?

Bonjour,
oui cette clause est indiquée, je ne la conteste pas.
Ce que je conteste est que le prix des produits qui y figuraient ( par exemple carrelage à 30 euros le m2) restent au prix de départ alors que l'ensemble m'est facturé avec 5,3% supplémentaire. Ces produits devraient être proposés au prix de départ +5,3%.
Sinon je vais payer un supplément de 5,3% au constructeur et à cette somme s'ajouteront des plus-values car les produits ont augmenté et je ne pourrai pas les retrouver au prix qui était affiché sur le contrat de départ. C'est ce que j'appelle la double peine.
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir
Bonjour,

Je ne comprends pas bien le problème : soit le carrelage fait partie des travaux réservés, et le montant inscrit sur le contrat ne change rien aux prix réels, soit c'est le constructeur qui le prend en charge et dans ce cas l'augmentation des matériaux est incluse dans le BT01.

Dans votre cas, s'agit-il de travaux réservés ou non ?
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 200 message Morbihan
Bonjour,

 il ne s'agit pas de travaux réservés.

Dans le contrat il est noté que je peux choisir un carrelage à 30 euros le m2.

Or depuis que nous avons signé ce contrat, le BTO1 appliqué entraîne une hausse de coût de 5,3%. Je devrai payer le prix de départ + 5,3%.
Il me semble que cette hausse devrait se répercuter sur mon choix de carrelage qui devrait maintenant être de 30 euros+5,3%.
D'autant plus qu’effectivement je ne trouve plus de carrelage équivalent à 30 euros. Je devrais donc choisir un produit plus cher qui entraînera une plus-value.
 J'espère que c'est plus clair, désolée et merci beaucoup.
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 12 juillet 2026 à 18h19
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
L’assurance Dommage Ouvrage (DO)
L’assurance Dommage Ouvrage (DO)
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir