Plus value ciment fondations en CCMI

Bonjour
Vous avez raison un ccmi est à prix ferme et définitif.
Il peut vous envoyer la plus value , si vous la signé pas elle n'est pas valable...

Merci beaucoup ! Ce que j'ai peur c'est qu'après il se rattrape ailleurs ou fasse durer le chantier etc...

Si je signe l'avenant pour que tout se poursuive bien je ne peux rien réclamer à la fin de la construction ? Concernant cette plus value abusive

Mieux vaudrait demander avis à l'AAMOI ( association de défense dans le cadre de ccmi adhésion de 120€)ou tout autre conseil.
Une signature vous engage.

Bonjour,

Selimo25 a écrit:

Merci beaucoup ! Ce que j'ai peur c'est qu'après il se rattrape ailleurs ou fasse durer le chantier etc...

Ça c'est le risque en effet. Ou si vous demandez un avenant pour une modification ou un rajout, le prix risque de vous sembler plus qu’exorbitant. 

Encore une fois, vous n'avez pas a payer, mais à vous de juger si pour une telle somme ça vaut le coup ou pas d'avoir des relations tendues, (du moins le risque d'avoir), jusqu'à la fin de votre chantier. Sachant que même si vous payez, pas sûr non plus qu'après votre constructeur ne continue pas sur cette lancée.

Cruel dilemme, je vous le concède, mais effectivement vous ne devriez pas à avoir vous poser cette question




++

Merci beaucoup de vos réponses. Je pense adhérer à l'AAMOI effectivement ! Vu le contexte actuel et la conjoncture rien ne nous laisse à l'abri d'autres surprises. C'est pas 1500€ qu'on ne peut pas se permettre de payer c'est simplement qu'ils n'hésiteront pas si nous payons cette fois à abuser encore. Et c'est un respect de contrat ! Je paye mes avenants mais pas ceux qui résultants de ses erreurs...

8m³ c'est énorme et ça m'interroge qu'après 2 études de sol ils soient si loin du compte niveau quantité estimée de ciment...

En tout cas merci à tous

Bonjour.
Non ils ne peuvent pas vous facturer ce surplus. Si vous avez la possibilité de temporiser et lui dire non une fois le gros oeuvre terminé.

C'est clairement une erreur de sa part. Il a fait une étude G2 avant votre signature. Donc il était libre de faire son calcul pour les fondations. Vous n'êtes pas dans le cas où la signature et la négociation du prix du ccmi sont antérieures à l'étude de sol.
Votre constructeur abuse et pas qu'un peu. Il ya de forte chance qu'il vous sorte d'autres surprises du chapeau pour pallier aux augmentations de coût.

Une adhésion à l'aamoi vous permettra d'être au clair sur vos droits.
Votre dilemne de signer est légitime. Vous avez une possibilité, ça vaut ça que ça vaut, c'est de signer et d'inscrire sous réserve de nos droits.
L'aamoi propose parfois cette solution pour ensuite pouvoir contester des avenants illégaux a la fin de la construction. Mais pour contester par la suite il faudra être adhérent.

Bonjour,

Un départ sur ce ton ne présage rien de bon.

Ce CST n'a pas l'air de s'encombrer de scrupules mais peut être est ce un test pour voir s'il pourra faire avaler d'autres couleuvres par la suite.

En tout état de cause, le surcoût, c'est à lui de l'assumer.

Et ce n'est pas parce qu'on accepte de se faire avoir une fois que ça protège des fois prochaines, tout au contraire.

bref.

Ne pas accepter. Surtout que ce n'est pas ça qui va perturber l'équilibre financier du chantier.

Merci beaucoup à tous de vos réponses ! Je vais adhérer à l'AAMOI effectivement c'est ce qui est le plus sûr.

Je n'ai pas peur de l'équilibre financier du chantier c'est juste qu'ils feront durer un maximum le chantier 😅

En tout cas merci bcp des réponses !