Terrain sans constructeur imposé

Bonjour,

Il y a un guide de ForumConstruire sur ce sujet :
Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer du constructeur ?

Bonjour, merci pour ce lien

Je cherche surtout des témoignages de personne ayant effectué la manoeuvre en question. Est ce que si le promoteur ne nous sent pas assez investi prendre le constructeur cela peut influencer?

Bonjour,

Attention que ce soit bien du CCMI proposé, si c'est de la VEFA, vous ne pourrez pas avoir le terrain seul.

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Merci pour l’alerte, j’avais bien repéré la différence

Alors si c'est bien un CCMI, le mieux, si vous voulez vraiment le terrain, c'est de faire comme demandé, aller jusqu'au CCMI et vous en désengager dans les temps impartis.

Et si CCMI signé avant terrain, le CCMI sera de toute façon nul.

Mais ne montrez pas ou ne dites pas  que vous voulez que le terrain et que la méthode est illégale, sinon le constructeur fera tout pour que le terrain parte à quelqu'un d'autre.

Mais oui, la loi est de votre côté et il est possible d'avoir que le terrain.

Par contre préparez-vous à des menaces, engueulades et autres joyeusetés  de la sorte.  


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Bonjour. Nous le constructeur nous a proposé un terrain. Nous lui avons envoyé un mail pour mettre une option. Il l a transféré au lotisseur.

Nous avons contacté par la suite directement le lotisseur et nous avons signé le compromis. Puis nous avons pris un autre constructeur ( celui du terrain voulait nous la faire à l envers avec ses plus value ... )

Donc attendez de signer le compromis avant de retirer le constructeur.

Merci pour vos retours, justement j'attend des témoignages afin de ma rassurer... même si c'est légal, je me méfie

@schumi62 : il n'y a pas eu de conséquence ? Le lotisseur n'a pas relancé ?

Relancé ? C est à dire ?

Nous avons mis une option sur le terrain via le constructeur mais avons réservé directement avec le lotisseur. Depuis, nous avons signé le compromis de vente avec l agence.

Conséquence ? Non juste le constructeur qui n a pas apprécié. Mais bon, lui pensait que c était acquis ...

Bonjour.
Pour nous, le terrain était vendu par le constructeur. (Il en était propriétaire). Il a fait tout dans l'ordre (Signature terrain, ccmi,...), et constructeur imposé (lui).
On lui a parlé de notre projet et fait des devis auprès d'autres constructeurs pour la même maison. Dans l'ensemble, les prix étaient les mêmes, a qualité équivalente, et bon avis. (Ou moins chère, mais pour une qualité moindre)
Du coup, on est passé avec eux.

Tout ça pour dire que même si la méthode laisse à désirer, regarder quand même ce qu'il propose, et comparer. Il se peut qu'il soit intéressant et quand même professionnel.

De plus, il me semble que même si vous signez le ccmi après le terrain, vous avez, comme tout contrat, une durée de rétractation.

Bonne continuation