Isoler un appartement de type 'G', peut on toucher au murs exterieur?

Bonjour, perso je n'achetais plus rien en rez-de-chaussée et au dernier étage, trop de problèmes à venir avec les nouvelles règlementations, syndic pas coopératif etc. Normalement dans quelques années les Syndic seront obligés de faire des rénovations de par l'extérieur, mais entre ce qui ce dit et la réalité c'est une autre histoire.

dernièrement j'ai refait l'isolation d'un appartement au dernier étage, Murs et plafonds, la personne qui loue à quasiment pas chauffer cette année car les voisins du dessous lui servent de chauffage au sol, comme quoi dans c'est veille bâtisse il y a du boulot à faire . par contre la hauteur sous plafond est descendue à 2.35m ce qui peut paraître très bas pour certaines personnes .

donc pour répondre à votre question, soit vous isolez de par l'intérieur avec les contraintes qui s'imposent, soit vous tentez le diable en mettant la pression au syndic , pour qu'il isole de par l'extérieur

Ah oui en effet ce n'est pas bete, d'eviter le RDC et le dernier etage, je pense que je vais aussi faire ça.

Bonjour,

Vous pouvez isoler les mur extérieurs par l'intérieur. Vous pouvez mettre les murs porteurs à nus pour refaire l'isolation est éviter de perdre trop d'espace.

En ce qui concerne l'isolation par l'extérieur ce sont des travaux devant être votés par la copropriété. Quand bien même vous assumeriez les coûts en l'ensemble des responsabilités. 

Etant au dernier étage, je vous conseil également d'isoler les combles à vos frais. En principe, les combles sont considéré comme partie commune mais aucun des copropriétaires se trouvant aux étages inférieurs ne mettra un billet pour ça.

De plus au vu du DPE il est important d'avoir conscience des nouvelles normes.


"Afin de lutter contre les effets négatifs des passoires thermiques, le Gouvernement a engagé une réforme qui repose sur deux textes réglementaires. Dans un premier temps, le décret du 31 décembre 2020 a posé l’interdiction d’augmenter les loyers des passoires thermiques (note F ou G) dans 28 communes françaises, dont Paris, Marseille et Toulouse. Dans un second temps, le décret du 13 janvier 2021 a interdit, à compter de 2028, de louer un appartement ou une maison avec un DPE classé G. A partir du 1er janvier 2023, l’ensemble des logements dont la consommation énergétique excède les 450 kWh/m²/an seront interdits à la location.”