Modification promesse de vente terrain possible ?

Bonjour, nous sommes passé devant le notaire pour signer la promesse de vente du terrain cette semaine.

Ensuite nous sommes re passé voir le cst qui nous a présenté le ccmi qui, n à pas était signé notamment car il ne faisait pas de g2 avp poir la construction.

Je suis donc en train de négocier avec pour faire une étude de sol, lui présenter et qu il réadapte son prix pour les fondation en fonction de l etude.

Ma question est :
Puis je demander à modifier la promesse d achat du terrain pour me protéger d un surcout lié aux fondations de la maison car la clause d acceptation du crédit est déjà notifié avec un montant.( mais qui correspond à des fondations classique semelles filantes...)

Si je demande un prêt à la banque plus élevé que le prix indiqué sur l acte et qu il est refusé, la clause ne fonctionnera pas.

Comment puis je faire ?

Merci d avance