Puis-je inclure un vide sanitaire qui n'est pas préciser dans mon PC

Bonjour,

Il vous faut passer par un permis modificatif qui est composé du cerfa 13411*08 et de toutes les pièces faisant apparaitre les modifications.
Pas d'opposition du PLU ? Un architecte a fait le PC initial ?

Bonjour,

Tout d'abord merci pour votre réponse.

Je ne suis pas passer par un architecte j'ai fais moi-même les plans (ce qui peux expliquer la situation actuelle)

il faut que je me renseigne du côté du PLU avant d'entamer cette démarche

Merci du conseil

Bonjour un vide sanitaire pour seulement passer des gaines c' est un peu radical et cher ..et pourquoi ne pas passer dans la dalle ?

Il m'as dit (et encore une fois je ne suis pas experte ) que cela serait plus facile d'accès si un tuyau venait à casser.

Bonjour

Si les travaux ne sont pas commencés il y a peut-être moyen "d'éviter" le permis modificatif :

- creuser pour des fondations + profondes ,
- décaper sur la surface totale

de cette façon, la dalle et l'ensemble de la construction seront "conformes au permis" (hauteur, visuel...)...

... mais je rejoins mistergues  : pour un hangar, est-ce bien nécessaire ?

et toujours parce que c'est un hangar :
"tout ce qui est tuyauterie" =  ???

peut-être possible de tout  passer le long des murs, à l'intérieur, le tout bien isolé avec un joli petit coffrage pour les protéger tout en les gardant accessibles "au cazou" .

Oui cela parait beaucoup pour un hangar, mais il faut savoir que j'ai demander à ce qu'il y ai 3 pièces (stocks + bureau + sanitaires) dont une avec un WC et un évier. Ducoup je pense qu'effectivement il y aura de quoi faire avec tout ce qui est tuyau

Stock et bureau n'ont pas de sanitaires, peut-être un système de chauffage ?

Si c'était pour moi, je m'arrangerais pour poser les sanitaires au + proche des murs extérieurs... oupa... et sorties (pvc) coté extérieur (ce sera toujours + facile s'il faut intervenir).

... et toujours si c'était pour moi : j'ajouterais 1 reseau (alim evac) pour une douche.


mais ce n'est pas pour moi... c'est pour les poulettes ?

Oui c'est pour les poulettes

et comme nous serons souvent sur l'exploitation j'ai demander à faire une pièce avec WC et lavabo (question pratique) merci pour vos conseil je vais étudier sa avec le maçon

Je comprends bien le besoin de cette pièce d'eau.
(raison pour laquelle j'ajouterais la possibilité d'une douche...)...

Maëva81 a écrit:

...je vais étudier sa avec le maçon

c'est lui qui réalise ?

Citation:

, je viens d'apprendre par un maçon que le plus simple pour faire passer tout ce qui est tuyauterie est de faire un vide sanitaire sous cet hangar.
​

j'avais compris que c'était un maçon qui passait par là et avait donné son avis en mode "papotage entre amis"
si ce n'est pas vous qui le faites : un VS coûte + cher ... 
la pose des reseaux également,
et pour avoir un VS accessible, il faudra décaisser à minima pour avoir 60cm "de vide" (et ce n'est pas de trop quand il faut intervenir)...

pas sur que ce soit bien justifié... du moins pas dans votre intérêt

C'est vrai que le rajout d'une douche ne serait pas de trop.

Et non ce n'est pas lui qui réalise, c'est bien l'avis d'un ami qui est maçon, nous réalisons les travaux nous même.

Nous avons déjà réalisé le terrassement de 60 cms de profondeur. Nous n'avons pas encore couler les fondations. C'est pour cela que la question VS se pose au bon moment. Ce qui me fait peur c'est l'accessibilité au réseaux si un tuyau vient à cassé et comme mon compagnon et moi même sommes débutant on se pose vraiment la question de ce qui serait le plus pratique pour le futur

Bonjour

En fait de tuyaux il y aura principalement 1 tuyau d'évacuation des eaux usées, je pense. Les réseaux d'alimentation peuvent plus facilement passer hors de la dalle.

Il n'y a pas de raison qu'un tuyau Pvc pris dans (ou juste sous) une dalle béton casse. Bien sur il ne faut pas percer dedans...

Si vous êtes inquiet, prenez de sn8 (cr8) ou supérieur, qui résiste mieux à la déformation. Les joints à lèvres permettent des micro-mouvements impossible à un assemblage collé.
Si d'autres réseaux passent, surdimensionnez les gaines afin de laisser du jeu au conduits (tuyaux, câbles, ...) et de changer plus facilement à l'avenir.

Bonsoir Maëva81 ,

Maëva81 a écrit:

... nous réalisons les travaux nous même.

Nous avons déjà réalisé le terrassement de 60 cms de profondeur. Nous n'avons pas encore couler les fondations.

ok, alors il faudrait couler les fondations rapidement sinon les tranchées ne tiendront pas (la terre sur les cotés va glisser-tomber au fond) et il faudra recommencer. (à moins que vous ayez bien coffré l'ensemble...)...
et pour les aciers ? tout est prévu-dimensionné ?

Citation:

C'est pour cela que la question VS se pose au bon moment. Ce qui me fait peur c'est l'accessibilité au réseaux si un tuyau vient à cassé

même avec 60cm pour un VS "visitable", aller bricoler dessous à 4 pattes avec la frontale est loin d'être idéal...

Citation:

et comme mon compagnon et moi même sommes débutant on se pose vraiment la question de ce qui serait le plus pratique pour le futur

AMHA: pas de VS et sorties sur la périphérie.
PAR CONTRE : il faut prévoir ces sorties AVANT de couler la dalle

si vous voulez afficher les plans (intérieur prévu et plan de masse (pcmi2 pour les réseaux extérieurs), on pourra regarder.

Cdlt.


ps : mes réponses valent "si et seulement si" vous avez un terrain "correct" , sans préconisations particulières pour les zones à risques sismiques et-ou argiles...  pour une construction "hangar" .

et pour les murs ? qu'avez-vous prévu ?

elisa21  merci pour votre réponse je vais essayer de vous mettre les plans ci-dessous

Concernant le terrain pas de préconisation particulières et pour ce qui est des murs 1 porteur au milieu et construction en parpaing