Faut il plan archi pour faire la G2?

Ce n'est pas le géomètre qui réalise la G2 c'est un bureau d'étude géotechnique.

Pour réaliser une G2 il faut minimum un plan de masse pour qu'ils puissent faire les prélèvements à l'endroit où sera implanté la maison et le type de construction envisagé : PP/R+1/Sous-sol ou non etc...

De toute façon pour avoir vos devis il faut déjà un plan bien avancé voir le PC déposé, à ce stade la G2 sera donc possible

Bonjour,

Je vous remercie le plan pour les devis doit etre fourni d ici 2 semaines (un peu avant depot PC j espere), je vais donc attendre le plan de masse pour la G2.

Pour ceux qui s y connaissent un peu pensez vous que je puisse faire les devis sans la G2 (vu qu elle est non obligatoire pour les sols lon argileux) et les fournir à la banque? Pour eviter de rallonger les delais en attendant la G2...

Et biensur moi de mon coté faire la G2 et attendre les resultats pour par la suite realiser des devis fondations plus "justes"

Merci

Bonjour,
Le hic c'est que vos devis risque d'être faux. Imaginons que vous partez sur des fondations de 1m pour une maison en briques à étage construite sur vide sanitaire.
Certes pour ce qui est toiture, équipements, carrelage, sanitaires les devis seront juste mais si la G2 vous demande des fondations a 3m autant vous partirez sur un sous sol complet. Dans tous les cas le prix du terrassement et des fondations va plus que doubler. Et si jamais la G2 est très défavorable autant vous partirez même sur une ossature bois pour éviter des fondations lourdes.
Une étude de sol entre le moment où vous signez le devis et le moment où vous obtenez le rapport il se passe environ 1mois voire un peu plus selon leur planning.
Essayez de pousser pour obtenir le plan de masse et le plan d'implantation de l'archi. Des que vous les avez, contactez des bureaux géotechnique pour demander un devis. Et pendant que c'est en cours commencez vos devis d'artisans avec vos plans en terminant par le terrassement. Vu le temps que ça prend d'obtenir des devis précis vous obtiendrez votre étude de sol avant de finaliser vos devis.

Bonjour merci beaucoup pour vos conseils je pense qu on va faire exactemenr ce que vous conseillez, la on espere avoir les plans tres prochainement et commencer par les devis et G2 puis terminer par le devis terrassement, merci d avoir pris le temps de me repondre bonne soiree

Patty53 a écrit:

Bonjour,
Le hic c'est que vos devis risque d'être faux. Imaginons que vous partez sur des fondations de 1m pour une maison en briques à étage construite sur vide sanitaire.
Certes pour ce qui est toiture, équipements, carrelage, sanitaires les devis seront juste mais si la G2 vous demande des fondations a 3m autant vous partirez sur un sous sol complet. Dans tous les cas le prix du terrassement et des fondations va plus que doubler. Et si jamais la G2 est très défavorable autant vous partirez même sur une ossature bois pour éviter des fondations lourdes.
Une étude de sol entre le moment où vous signez le devis et le moment où vous obtenez le rapport il se passe environ 1mois voire un peu plus selon leur planning.
Essayez de pousser pour obtenir le plan de masse et le plan d'implantation de l'archi. Des que vous les avez, contactez des bureaux géotechnique pour demander un devis. Et pendant que c'est en cours commencez vos devis d'artisans avec vos plans en terminant par le terrassement. Vu le temps que ça prend d'obtenir des devis précis vous obtiendrez votre étude de sol avant de finaliser vos devis.