Construire avec un budget non extensible.

Calète a écrit:

La voix de la sagesse a parlé.

Athéna, déesse de la sagesse !
Elisa, la voix du bon sens et de l'habitude du terrain

***** a écrit:

Bonjour

je ne voudrais suuuuurtout pas faire le zoizo de mauvaise augure mais ATTENTION :

tatooetugo a écrit:

...
Déjà l un des vendeurs a eu plus d appels, c est donc que ça leur parle plus. On verra. 
Mais une chose est sur en juillet l an prochain 2023, cela ne sera plus possible d attendre ce sera je signe avec qui. !!!...

lorsqu'on vend 1 terrain seul : compromis vaut vente... avec des clauses "sous réserve d'obtention du permis blablabla..." et là, c'est fait, on est ficelé : "y-a-plus-qu'à-attendre" 

les acquéreurs cherchent le cst,
puis réfléchissent looooonguement sur l'aménagement de la maison, modifient xx fois les plans,
déposent enfin le permis... parfois pas complet...
... envoient enfin les pièces manquantes ... on ajoute 2 mois pour l'obtention du papier miracle
... en parallèle ils déposent les demandes de prêt ... aux banques qui demandent les dossiers complets ...

si quoi que ce soit coince -et même si ça ne coince pas- vous n'aurez jamais le temps de trouver un second acquéreur potentiel ...
... et même si le vendeur vous assure que "tout va bien se passer" , perso, je ne tiendrais pas le pari.

dsl

Bonjour Elisa. 
Dans le dernier compromis signé. Des dates ont été posées. A telle date l accord de prêt à tel autre le pc etc... Le tout était étalé sur 6 mois maximum et on a signé vau bout de 4. 

Je sais ce que vous dites, c est bien pourquoi je me suis fixée juillet 23 dernier délai pour moi, sachant qu il me restera 12 mois pour qu un permis soit validé. Si en 12 mois j arrive à rien. J ai un ami architecte qui pourrait me dépanner pour un permis ou bien je m adresse à un dessinateur ou bien je fais mes plans comme la première fois et mon dossier au complet. J ai fait, je peux refaire. 

Et qui sait, il sera peut-être vendu. 

Perso j ai acheté sans emprunt et sans permis de construire, on peut aussi acheter comme ça. Ça existe la preuve. 

Tiens, je pourrais faire une maison à demie enterrée avec la pente de mon terrain de 10%>

https://youtu.be/OW12SLJ9qAc