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Combien de temps est valable un CCMI ?

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Env. 10 message Rhone
Bonjour,
Nous avons signé un CCMI en juin 2022, avons eu l'accord du prêt puis notre permis de construire en janvier 2021.
Nous avons acheté le terrain en mars 2021 qlqs jours avant la fin du recours des tiers.
Fin mars 2021 nos futurs voisins font un recours d'abord gracieux auprès de la mairie puis auprès du tribunal administratif.(ils ne sont pas hors délais a 5j près !)
A ce jour soit octobre 2022, nous sommes tjrs dans l'attente et aucun travaux n'a commencé.
Au vu des augmentations des pris, le prix annoncé dans notre contrat sera revu mais de peu. (Selon l'indice BT01) 
Nous nous demandons seulement si le constructeur a le droit de se désister puisque le contrat a été signé il y a plus de 2 ans, donc les prix bcp plus bas qu'actuellement ? 
Merci pr vos réponses sans jugement ni conseil concernant nos voisins avec qui nous ne boirons jamais l'apéro ! 
PS: le recours a été rejeté par la mairie et nous attendons l'audience du tribunal administratif...
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, un constructeur fait un peu ce qu'il veut, ils sont les rois des parades, garant ect, et le BT01 peut leur permettre de faire une belle augmentation, on peut quand même dire que ce n'est pas de la faute de votre constructeur.

Le retour de votre ( Futur ) voisin et t'il justifier ou fait t'il du zèle ?,
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Rhone
L'histoire est très longue mais pour faire très court c'est du zèle de la mauvaise foi surtout que nous avions déposé notre permis avant qu'ils achètent leur maison et le terrain est constructible depuis 30 ans.

Pour ce qui est du contrat, je ne trouve rien qui parle de désistement du côté constructeur seulement de notre côté.
 En voyant les prix qui ont flambés on a un peu peur qu'il ne veuille plus s'engager...
Nous pensons que le contrat nous couvre puisqu'il est signé et qu'il les engage autant que nous mais vu que cela fait 2ans et demi qu'il a été signé...
En même temps lorsqu'il y a un recours ça doit mettre en stand bye j'imagine ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Avez-vous la garantie du garant ? Et pour votre voisin si c'est vraiment du zèle, contrôler que tout soit en règle sur sa construction, a t'il construit en limite de votre terrain ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Rhone
C'est quoi la garantie du garant ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
C'est un organisme qui vous garantit le bon achèvement des travaux, en cas de défaillance du constructeur. Sans cette garantie, le constructeur peut annuler le CCMI. La dernier mode des constructeurs et de ne pas demander cette garantie temps qu'ils ne sont pas sûr que leur marche sera assez convenable
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Rhone
Ben on a signé un document satisfait ou remboursé !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
??
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
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