Combien de temps est valable un CCMI ?

Bonjour,
Nous avons signé un CCMI en juin 2022, avons eu l'accord du prêt puis notre permis de construire en janvier 2021.
Nous avons acheté le terrain en mars 2021 qlqs jours avant la fin du recours des tiers.
Fin mars 2021 nos futurs voisins font un recours d'abord gracieux auprès de la mairie puis auprès du tribunal administratif.(ils ne sont pas hors délais a 5j près !)
A ce jour soit octobre 2022, nous sommes tjrs dans l'attente et aucun travaux n'a commencé.
Au vu des augmentations des pris, le prix annoncé dans notre contrat sera revu mais de peu. (Selon l'indice BT01) 
Nous nous demandons seulement si le constructeur a le droit de se désister puisque le contrat a été signé il y a plus de 2 ans, donc les prix bcp plus bas qu'actuellement ? 
Merci pr vos réponses sans jugement ni conseil concernant nos voisins avec qui nous ne boirons jamais l'apéro ! 
PS: le recours a été rejeté par la mairie et nous attendons l'audience du tribunal administratif...