Conseils avant de signer un CCMI

Je ne comprends même pas que vous envisagiez de signer le CCMI avant de signer la réservation du terrain, il n'y a pas le feu au lac, j'aimerais savoir comment ils vous ont mis la pression pour vous demander de vous engager maintenant.

Pourquoi signer si vite ce contrat ? Nous avons signé le notre la veille du démarrage du chantier, plus vous signez tôt plus :

- Vous risquez de vous faire aligner par réajustement sur l'indice BT01.

- Vous n'avez forcément pas pensé à tout or tout ce qui est ajouté et précisé avant la signature est inclu dans le prix ferme et définitif, tout ce que vous aurez oublié ou pour lequel vous avez changé d'avis vous sera servi sous la forme d'avenant très onéreux.

- Vous n'avez aucun avantage à signer rapidement, au contraire, dite lui que vous doutez encore un peu, ça l'aidera à être plus compréhensif de vos réels besoins.

Donc si j'ai un conseil à vous donner c'est "Ne signez pas si vite"
de toutes façons, le constructeur ne va pas déménager ou alors, il ne fallait pas signer

Ne signez que quand vous serez surs de ne plus avoir de questions en suspend.

cococy a écrit:

Tout va trés vite, et je voulais savoir si vous aviez des conseils à nous donner avant cette fameuse signature.

Oui un conseil prends ton temps !!!!!!

C'est "normal" que le commercial te mette la pression pour que tu signes rapidement.
Tant que tu n'a pas signé tu as le pouvoir, une fois que tu as signé tu es captif.

Prends ton temps, respire, apprend a connaitre les regles du CCMI.
Adhere a l'AAMOI

cococy a écrit:

Bonjour,

Nous allons surement signer un CCMI vendredi soir

Nous signons un sous seing pour le terrain mardi 25/11 au soir.

Le fait qu'on signe le CCMI avant le sous seing du terrain, ne posera pas de problème ?

Ben si justement, tu ne peux signer un CCMI que si tu as un engagement sur un terrain, as tu signer une promesse de vente/d'achat ?
Si non, alors ton contrat poura etre frappé de nullité.
Ne signe surtout pas des documents sans les dater (mm si le commercial te fais croire que c'est pour ton bien ;)

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-20743.php

Pour ce qui est de la lecture du contrat
Les points important:
- la notice descriptive (tu n'auras pas plus que ce qu'il y a de marqué, donc si il y a des trucs vagues (du genre interrupteur legrand ou equivalent) fait bien clarifier sur le contrat ce que tu veux réellement)
- La description & le chiffrage des travaux a votre charge


Mais le conseil numéro 1 est de ne pas signer dans la precipitation et de bien connaitre tes droits avant de signer. => lit ce forum en detail dans les sections:
https://www.forumconstruire.com/construire/forum-1.php
https://www.forumconstruire.com/construire/forum-15.php

Tu en apprendras deja pas mal sur de nombreuses pratiques

Merci !

C'est bien ce que je pensais que ça va beaucoup trop vite ! on va déplacer le rendez vous juste après la signature du sous seing déjà.

Dans le contrat, ils détaillent toute la maison ? c'est la même chose que les projets que les constructeurs font avec les colonnes avec des croix (inclus dans le prix, non inclus dans le prix...)?

Après y a les clauses du pret, du permis et d'être propriétaire du terrain à mettre.

Ils le préparent à l'avance le contrat ou est ce qu'ils le remplissent devant nous ?

De toute façon, le constructeur n'a pas à s'inquiéter, on ne veut signer qu'avec lui et non avec son concurrent.

On va prendre le temps de réfléchir et de tout noter pendant le week end.

+1 avec kastayou et MC

Adhésion en préventif à l'AAMOI, ça ne fait pas de mal

Il vaut mieux aussi vérifier la santé financière du constructeur (avec les temps qui courent, c'est franchement pas un luxe), lui demander de visiter des chantiers en cours notamment. Bien lire et comprendre la notice descriptive, se demander si le commercial ne vous a pas fait des promesses verbales (qui s'en rappellera dans quelques mois ? pas votre constructeur, c'est certain).

Avec le contexte économique actuel, ils préfèreront avoir un client qui les fait poireauter que pas de client du tout : vous êtes maître du jeu !

Demandez donc à avoir le contrat pour l'étudier tranquillement chez vous avant de signer, ça vous permettra de savoir à l'avance ce à quoi vous vous engagez, rappelez vous le montant du projet et admettez qu'avant de s'engager pour une pareille somme il convient de prendre plutôt trop de précautions que pas assez

Nous c'est ce qui nous a plu avec le constructeur que l'on a choisi....

Aucune pression pour signer le contrat, on a signer quand la banque m'a demandé de leur amener le contrat signé, sinon il ne serait peut etre encore pas signé...

Puis avant la signature, le constructeur m'a envoyé par mail tous les documents et j'ai pris mon temps afin de tout lire et de noter mes remarques..... lors de la signature, on a tout repris point par point, il a répondu a toutes mes interrogations , alors on a signé....

Je suis bien content d'avoir un constructeur comme le mien, apparemment, ce n'est pas le cas de tous malheureusement...

Mon conseil : prend ton temps, ce n'est pas un achat anodin, il faut connaitre tous les points avant de signer car ensuite c'est trop tard...

Bonjour,

Adhérez d'urgence à l'AAMOI. Si on l'avait fait, on n'aurait pas eu cette montagne d'emm.....Surtout que cela ne vous coutera que 40.00€. Quand on voit ce qu'ils nous font gagner, ce n'est vraiment pas cher.

Amicalement