Avis plan intérieur pour construction r+1

Bonjour Dyad.

Il en est où ce projet vieux de trois mois ?

https://www.forumconstruire.[...]-coupes.php

Sujet de discussion sur lequel vous n'avez répondu à aucun commentaire.

Ça ne donne pas envie de participer à ce nouveau sujet de discussion.

Alors lisez la première réponse qui vous a été faite fin août sur https://www.forumconstruire.[...]-coupes.php les demandes sont similaires avant même de commencer à discuter d'un plan.

On ne peut pas dire que vous soyez adepte des leçons apprises. Ou que vous appreniez des leçons reçues.

C'est une marotte chez vous les plans de maison avec deux pans coupés.

Ou est-ce un amusement pour passer le temps en ce long weekend ?

Bonsoir

Merci pour votre réponse amère 
Sujet vieux de 3 mois parce que nous rencontrons tellement de difficultés, si j’avais su qu’on allait me balancer un tél discours…
Effectivement je n’ai pas plus tôt apporté les éléments car …. Je ne les avais pas!
Les pans coupés vous dérangent ? Nous aussi ! Nous n’avons pas le choix . Du coup quoi? J’arrête mon projet parce que vous n’y croyez pas?
Effectivement, je suis sur le forum parce que je n’y connais rien, ça se voit, et c’est pourquoi je demande conseil 

Calète a écrit:

Bonjour Dyad.

Il en est où ce projet vieux de trois mois ?

https://www.forumconstruire.[...]-coupes.php

Sujet de discussion sur lequel vous n'avez répondu à aucun commentaire.

Ça ne donne pas envie de participer à ce nouveau sujet de discussion.

Alors lisez la première réponse qui vous a été faite fin août sur https://www.forumconstruire.[...]-coupes.php les demandes sont similaires avant même de commencer à discuter d'un plan.

On ne peut pas dire que vous soyez adepte des leçons apprises. Ou que vous appreniez des leçons reçues.

C'est une marotte chez vous les plans de maison avec deux pans coupés.

Ou est-ce un amusement pour passer le temps en ce long weekend ?

Je ne vois pas en quoi mon message est amère.

Le minimum de correction aurait été de dire que vous avez modifié votre message de présentation avec l'ajout du plan de masse et des vues des façades.

Et de mettre les plans de la maison orientés de la même façon que le plan de masse.

Dyad a écrit:

Effectivement je n’ai pas plus tôt apporté les éléments car …. Je ne les avais pas!

Vous vous foutez du monde.
On vous avait demandé le plan du masse du terrain, avec l'orientation, et les règles du PLU.
Et vous aviez écrit ça

Citation:

Les 2 pans coupés sont rendus obligatoires par rapport à la forme du terrain et les obligations de distance

Alors ne venez pas raconter que vous n'aviez pas tout ça.

Sinon, pour répondre au titre de ce sujet de discussion, ce plan me fait penser aux maisons construites entre 1900 et 1960.

Plus vieillot comme conception tu meurs.

C est exact, c est que le constructeur nous expliquait et nous montrait sur les documents que je n’avais pas moi entre les mains puisque nous n’avions pas signé de compromis à ce stade 

Panoptès a écrit:

Dyad a écrit:

Effectivement je n’ai pas plus tôt apporté les éléments car …. Je ne les avais pas!

Vous vous foutez du monde.
On vous avait demandé le plan du masse du terrain, avec l'orientation, et les règles du PLU.
Et vous aviez écrit ça

Citation:

Les 2 pans coupés sont rendus obligatoires par rapport à la forme du terrain et les obligations de distance

Alors ne venez pas raconter que vous n'aviez pas tout ça.

Dans quelle mesure ?

Calète a écrit:

Sinon, pour répondre au titre de ce sujet de discussion, ce plan me fait penser aux maisons construites entre 1900 et 1960.

Plus vieillot comme conception tu meurs.

Dyad a écrit:

C est exact, c est que le constructeur nous expliquait et nous montrait sur les documents que je n’avais pas moi entre les mains puisque nous n’avions pas signé de compromis à ce stade 

Panoptès a écrit:

Dyad a écrit:

Effectivement je n’ai pas plus tôt apporté les éléments car …. Je ne les avais pas!

Vous vous foutez du monde.
On vous avait demandé le plan du masse du terrain, avec l'orientation, et les règles du PLU.
Et vous aviez écrit ça

Citation:

Les 2 pans coupés sont rendus obligatoires par rapport à la forme du terrain et les obligations de distance

Alors ne venez pas raconter que vous n'aviez pas tout ça.

Alors comme ça vous ne saviez même pas l'adresse du terrain, mais vous aviez pu faire un plan kozikaza



Ah, ben voui...

Je ne comprends pas votre insistance 
Pourquoi n’aurais je pas partager les docs si je les avais? 
Je suis venue demander des conseils, pas le pilori.
Le plan kozi kaza était complètement amateur puisque je ne disposais d’aucun support .
Je dispose aujourd’hui des différents documents dont un plan professionnel, donc je les partage.
Vraiment, je n’ai pas été assez rigoureuse semble t il, mais je ne comprends pas les attaques

Panoptès a écrit:

Dyad a écrit:

C est exact, c est que le constructeur nous expliquait et nous montrait sur les documents que je n’avais pas moi entre les mains puisque nous n’avions pas signé de compromis à ce stade 

Panoptès a écrit:

Dyad a écrit:

Effectivement je n’ai pas plus tôt apporté les éléments car …. Je ne les avais pas!

Vous vous foutez du monde.
On vous avait demandé le plan du masse du terrain, avec l'orientation, et les règles du PLU.
Et vous aviez écrit ça

Citation:

Les 2 pans coupés sont rendus obligatoires par rapport à la forme du terrain et les obligations de distance

Alors ne venez pas raconter que vous n'aviez pas tout ça.

Alors comme ça vous ne saviez même pas l'adresse du terrain, mais vous aviez pu faire un plan kozikaza



Ah, ben voui...

Il ne s'agit pas d'attaques. Du tout, du tout, du tout.
Seulement moi, j'aime bien comprendre. Et là, je ne comprends rien.

En particulier sur votre connaissance de l'adresse du terrain, qui permet en deux secondes d'obtenir le plan de masse qui vous avait été demandé ( extrait cadastral )
Et cette fois ci, on n'a toujours pas une vraie orientation du plan de masse, qui au passage est probablement posté à l'envers.
On n'a que les indications de façades, ce qui est quand même plus qu'imprécis.

Bref... ce serait possible d'avoir des documents bien renseignés ?
Vous dites être venue demander des conseils. Ce serait la moindre des choses de donner tous les éléments qui permettent de le faire, non ?

PS  et des vues avec orientation fiable

Parce que si la grande façade aveugle est orientée Sud-Ouest, la façade opposée avec la porte d'entrée est orientée Nord-Est, et pas Nord-Ouest

Pas la peine de vérifier le reste, je laisse le soin à ceux qui ne perdent pas la boussole de rétablir toutes mentions exactes à l'aide du plan de masse 

Merci pour cette précision, il y a donc déjà une erreur dans les documents constructeurs

Dyad a écrit:

Merci pour cette précision, il y a donc déjà une erreur dans les documents constructeurs

Oui, et à mon avis il y a un motif de problème potentiel de contestation du permis éventuel avec les voisins.
En l'absence de renseignement d'orientation du plan de masse et compte tenu des erreurs d'orientation des façades, il est impossible de dire leur situation/orientation sur la rose des vents.
Mais ce sont ceux avec lesquels vous construisez en limite.

Le plan indique que la grande baie vitrée est à 56 cm de cette limite.
C'est illégal. Le code civil fixe cette distance minimum à 60 cm ( Art 679, vue oblique )
4 cm, c'est peu, mais c'est suffisant pour se faire emmerder.

Il devrait le savoir, votre constructeur.

Constructeur qui a accumulé les bizarreries, on dirait que ça a été fait pour le jeu des sept erreurs. ( et sept seulement, c'est pour être sympa )

Merci pour les précisions
Je suis intéressée de savoir les autres bizarreries qui vous sautent aux yeux.

Dyad a écrit:

Merci pour les précisions
Je suis intéressée de savoir les autres bizarreries qui vous sautent aux yeux.

Il y en a une énorme:
la petite fenêtre meurtrière à gauche de l'entrée, dont on se demande à quoi elle peut bien servir, alors qu'à l'étage les WC en sont dépourvus.

Je laisse la suite à ceux qui voudront s'amuser, en attente d'un plan de masse orienté avec une boussole.

Moi j'aime la perversité absolument inutile sauf pour gonfler les coûts des angles différents des deux pans coupés.

Ainsi que les décrochés inutiles.

Panoptès a écrit:

Dyad a écrit:

Merci pour les précisions
Je suis intéressée de savoir les autres bizarreries qui vous sautent aux yeux.

Il y en a une énorme:
la petite fenêtre meurtrière à gauche de l'entrée, dont on se demande à quoi elle peut bien servir, alors qu'à l'étage les WC en sont dépourvus.

Je laisse la suite à ceux qui voudront s'amuser, en attente d'un plan de masse orienté avec une boussole.

C'est vrai que le pignon avec la porte d'entrée est particulièrement souriant. Un vrai mur de prison.

Ça donne indéniablement envie de sourire quand on s'approche de la porte d'entrée 

Bonjour, 

J'ai lu trop vite et avais compris que le permis était déjà déposé et que du coup on ne pouvait plus toucher à l'enveloppe de la maison. J'ai pensé rapidement aux modifications ci-dessous. Mais si le PC n'est pas encore déposé, il y a effectivement beaucoup de choses à revoir avant de le déposer 


Si le cellier est en fait une buanderie, il faudrait supprimer la porte qui donne dans la cuisine pour gagner un mur de rangements.

Et vous entrez dans la buanderie plié en deux pour passer sous l'escalier.

N'oubliez pas la hauteur du limon pour vous pencher suffisamment

Effectivement j'avais en tête 24cm de hauteur de marche et pas 17