Relevé bancaire demandé par constructeur

Bonjour,

Non, cette demande n'est pas légitime. Une attestation du notaire sans aucun prix affiché suffit. Ne communiquez aucune information sur votre santé financière au constructeur. Toute information partagée a le potentiel de se retourner contre vous...

Si votre construction commence de cette façon, je ne peux que vous recommander une adhésion à l'aamoi.

Cordialement.

emetens a écrit:

Bonjour,

Non, cette demande n'est pas légitime. Une attestation du notaire sans aucun prix affiché suffit. Ne communiquez aucune information sur votre santé financière au constructeur. Toute information partagée a le potentiel de se retourner contre vous...

Si votre construction commence de cette façon, je ne peux que vous recommander une adhésion à l'aamoi.

Cordialement.

En fait, ce n'ai pas la santé de mon compte qui l'intéresse dans sa demande  car il me demande simplement une sorte de preuve de mon envoie du complément du financement de la banque au notaire. il veut savoir combien j'ai donné au notaire. Pourtant, j'ai bien l'acte de vente. 

Cordialement,

emetens a écrit:

Ne communiquez aucune information sur votre santé financière au constructeur. Toute information partagée a le potentiel de se retourner contre vous...

Autre stratégie : il y a moyen de jouer avec ça, ce que j'avais fait pendant ma construction.

Avant de signer le CCMI, vous jouez le client "pauvre", en n'hésitant pas à lui transmettre tout élément qui pourrait le faire penser. Etre un client "pauvre" évite de voir le constructeur charger la barque au niveau des tarifs, et se tiendra au budget indiqué en pensant que vous ne pouvez pas le dépasser.

Une fois le CCMI signé, vous jouez au contraire le client "riche", en n'hésitant pas à lui transmettre tout élément qui pourrait le faire penser. A chaque litige, vous lui indiquez que vous avez largement de quoi financer un long et coûteux procès.

Ainsi, il est pris à son propre piège !

Bonjour, Logote Non, il n'a pas le droit. Mais vous par contre vous pouvez lui demander les assurances de toutes les entreprises qui vont intervenir sur votre construction. Faites le, cela devrait le calmer

Alyénor
très bonne analyse

Ma 1re construction, on m'a demandé un relevé du compte où apparaissait l'apport personnel. La blague, c'était une aide de mes parents !
j'ai donc appelé l'entreprise et j'ai clairement dit à la secrétaire que c'était illégal.
Toute penaude, elle me répond qu'elle le sait bien mais que son patron lui impose ça sinon le dossier reste bloqué.

J'ai donc pris un de mes relevés d'épargne et j'ai bidouillé pour avoir à quelques euros près la somme.
C'était un faux certes mais il n'avait pas à me demander ça. Et ainsi, ils ont cru voir que nous n'avions pas plus de sous que l'apport pour l'achat du terrain.

Bonjour,

L'idée du client pauvre est pas mal, par contre il va falloir être cohérent également avec les critères de construction et ne pas s'étonner si le CST demande de rogner sur certains points (surface, etc...) afin que tout puisse rentrer dans le budget. 

Je dis ça car bien souvent les CST ont tendance à tirer les prix vers le bas afin de respecter le budget du client, quitte à faire appel à des sociétés sous-qualifiées, payées au lance pierre pour un prix défiant toute concurrence.

Perso je serai allé voir ailleurs. 

Bonjour.

Changez de constructeur.

En lui disant que c'est parce que les pratiques illégales vous ne les acceptez pas.

C'est qui ce malhonnête ?

Tonyjon a écrit:

Bonjour,

L'idée du client pauvre est pas mal, par contre il va falloir être cohérent également avec les critères de construction et ne pas s'étonner si le CST demande de rogner sur certains points (surface, etc...) afin que tout puisse rentrer dans le budget. 

Je dis ça car bien souvent les CST ont tendance à tirer les prix vers le bas afin de respecter le budget du client, quitte à faire appel à des sociétés sous-qualifiées, payées au lance pierre pour un prix défiant toute concurrence.

Perso je serai allé voir ailleurs. 

En effet, il n'est pas facile de jouer le client "pauvre" quand on a des moyens.

Mais cela commence en venant avec des vieux habits, des chaussures usées, etc... En n'hésitant pas à se plaindre face au commercial sur le coût de la vie, sur les augmentations qu'on n'a pas eu, dire qu'on a dû faire un crédit pour sa voiture, etc... Il y a plein de leviers et d'astuces pour faire croire qu'on est ric-rac au niveau du budget.

La seconde partie, où on joue le client "riche" est bien plus facile dans ce cas. Ne pas hésiter à dire combien on paye son expert et qu'il n'est pas cher, qu'on a un avocat, parler des investissements locatifs qu'on fait, etc.

Ce qui rend la chose facile, c'est qu'on tient ces deux discours opposés à deux personnes différentes (le client pauvre joué devant le commercial, le client riche joué devant le conducteur de travaux).

Salut

Mouai : si tu tombes sur un cst qui est une tanche, pas sur qu'il comprenne la subtilité du client riche qu'on doit pas emm***

Pour ma part, une telle demande, je renvois le cst dans ses 22

Bonjour,
vous pouvez aussi fournir le relevé bancaire en masquant toutes les autres informations ... ne laissant apparaître que le virement, comme il a déjà le prix d'achat, ben il ne saura rien de plus et ne sera pas plus avancé...

edit : en masquant aussi le montant du virement

Et le numéro de compte et l'agence et la banque.

Autant donner une feuille blanche. Ce qui est la bonne solution.

lomine a écrit:

Bonjour,
vous pouvez aussi fournir le relevé bancaire en masquant toutes les autres informations ... ne laissant apparaître que le virement, comme il a déjà le prix d'achat, ben il ne saura rien de plus et ne sera pas plus avancé...

edit : en masquant aussi le montant du virement

Je ne lui fournirais rien du tout, il n'y a rien à justifier.
L'acte de vente a été produit et si ça ne suffit pas, ok au suivant. 

Bonsoir à tous(tes) et merci pour vos précieux conseils. J'ai envoyé un mail au siège afin de comprendre au mieux cette demande et avant d'envoyer le relevé, j'attends la réponse. d'habitude je reçois les réponses assez rapidement, à voir et je vous tiens au courant.

Cordialement,

Bonjour,

C'est exactement ce que nous avons fait... 
Et maintenant, notre con-structeur ne comprend pas comment ont peut tenir financièrement alors qu'il fait absolument tout ce qu'il peut pour ne pas construire notre maison 

Nous nous avons retiré tout ce qu'on pouvait du CCMi en arguant (et pleurnichant à moitié !) qu'on ne pouvait pas se le permettre et qu'on le ferait nous même sur plusieurs années.

Cet idiot de commercial est même allé jusqu'à ne pas chiffer plusieurs lots de "à charge client" pour faire baisser le coût total de la construction  Si il savait ce que ça implique pour eux 

Alyénor a écrit:

emetens a écrit:

Ne communiquez aucune information sur votre santé financière au constructeur. Toute information partagée a le potentiel de se retourner contre vous...

Autre stratégie : il y a moyen de jouer avec ça, ce que j'avais fait pendant ma construction.

Avant de signer le CCMI, vous jouez le client "pauvre", en n'hésitant pas à lui transmettre tout élément qui pourrait le faire penser. Etre un client "pauvre" évite de voir le constructeur charger la barque au niveau des tarifs, et se tiendra au budget indiqué en pensant que vous ne pouvez pas le dépasser.

Une fois le CCMI signé, vous jouez au contraire le client "riche", en n'hésitant pas à lui transmettre tout élément qui pourrait le faire penser. A chaque litige, vous lui indiquez que vous avez largement de quoi financer un long et coûteux procès.

Ainsi, il est pris à son propre piège !

Bonjour

et bientôt le bulletin n°4 chez les cst...

reverie86 a écrit:

Bonjour,

C'est exactement ce que nous avons fait... 
Et maintenant, notre con-structeur ne comprend pas comment ont peut tenir financièrement alors qu'il fait absolument tout ce qu'il peut pour ne pas construire notre maison 

Nous nous avons retiré tout ce qu'on pouvait du CCMi en arguant (et pleurnichant à moitié !) qu'on ne pouvait pas se le permettre et qu'on le ferait nous même sur plusieurs années.

Cet idiot de commercial est même allé jusqu'à ne pas chiffer plusieurs lots de "à charge client" pour faire baisser le coût total de la construction  Si il savait ce que ça implique pour eux 

Bravo, c'est exactement ce qu'il faut faire, c'est dommage que davantage de MO n'aient pas la présence d'esprit d'agir comme ça. La négociation, c'est tout un art !

Maintenant, vous allez pouvoir les faire cracher 

Bonjour, on m'a demandé la même chose et juste pour un devis. je lui ai demandé son carnet de vaccinations. Il m'a jamais rappelé.