Maison de 50 m2 est-ce possible ?

Bonjour.

Avez-vous fait une recherche internet genre "plan maison 50 m²" et avez vous trouvé une disposition qui vous conviennent.

Oui c'est possible. Avec un prix au mètre carré très élevé vu votre souhait de tout faire faire et le fait que les frais fixes sont identiques qu'elle que soit la surface.

Majoritairement vous trouverez des plans avec une chambre et une partie jour et une salle d'eau correctes.

Avec deux chambres, ce qu'il vous faut pour accueillir votre enfant dignement pour vous deux, salle de bain et partie jour seront ridicules.

Vivre à l'année avec le confort d'un mobil home n'est pas agréable, il faut circuler sans se cogner et sans se contorsionner et il faut de quoi ranger l'indispensable que l'on utilise sur une année et éliminer tout le superflu.

Et une maison avec terrain il faut aussi de quoi entretenir le terrain, de quoi ranger le matériel pour vivre à l'extérieur, les vélos, ... Si votre garage où votre abri de jardin fait un quart de la partie habitable avec un prix fixe on voit que l'équation n'est pas favorable.

Et dans l'ancien c'est pareil, vous trouverez majoritairement des biens avec une chambre e et mal conçus généralement, encore plus mal conçus si deux chambres.

Regardez les appartements de 50 m², peu ont deux chambres ou alors la partie jour et salle d'eau est minimale et donc l'ensemble est inconfortable.

Quel rapport avec le réchauffement climatique ?

Bonjour
Comme déjà suggéré, une maison en bois ou MOB de cette taille c'est aux alentours de 70 000€ auxquels il faut rajouter une plateforme maçonnée et le raccordement eau / électricité / égouts..
et c'est sans doute plus rapide à monter qu'une maison traditionnelle surtout si on fait un plain pied...GB83

Une MOB de bonne qualité faite par une entreprise sans casserole au cul coûte généralement plus cher qu'une construction traditionnelle.

Les MOB pas chères personnellement je ne les recommanderais jamais.

Et encore moins les filous avec un capital social de 150 Euros qui vont chercher leurs maisons dans des pays de l'Est et n'offre aucune garantie.

La MOB c'est une démarche intellectuelle et représente encore une petite part du marché, à peine 7 %.

Le prix élevé s'explique partiellement par les investissements industriels nécessaires.

Et aussi si on respecte l'éthique de ce type de construction par le prix supérieur des matériaux par exemple pour l'isolation.

Une laine de bois c'est en accord avec la construction MOB mais c'est cher.

Un polystyrène est moins cher mais pas du tout en accord avec la philosophie normalement écolo de la maison bois.

Bonjour,

Voir les entreprises spécialisée dans les maison en conteneurs maritime, en studio de jardins, en tiny house... et pourquoi pas une maison d'architectes. Certaines aiment ce genre de défi.

https://www.amazon.fr/ARCHI-PAS-CHERE-MAISONS-DAUJOURDHUI/dp/2737353890

Bonjour,
Pour ma première réponse sur ce forum que je suis avec intérêt depuis plusieurs mois, voici notre retour d'expérience : nous faisons construire 55m2 avec 2 chambres, accompagnés par un architecte.
Et ce 1/ dans un soucis de limiter notre empreinte écologique (je sais qu'il aurait mieux valu rénover pour ça mais pour de multiples raisons ça n'est pas possible) 2/ parce que notre budget ne nous permet de toute façon pas plus

Nous construisons en ossature bois, isolation en laine de bois et sur pilotis. Et tout compris nous en avons pour un peu plus de 200K, mais notre terrain ne nous a coûté que 21K euros !
Nous avons justement choisi notre architecte parce qu'il avait déjà des projets similaires à son actif et parce que l'idée de construire petit ne lui faisait pas peur. Mais de toute façon notre terrain très atypique (sur 2 niveaux avec un mur de soutènement entre les deux) ne nous laissait pas trop le choix que de faire appel à un architecte, à même de nous proposer une solution architecturale originale.

L empreinte ecologique pour l ameliorer il faut aussi vivre ensemble, cohabiter, sinon faire 150 ou 50m2 c est pareil ! en pensant a l avance des pieces non occupé isolé du reste.... donc bon, pensez a la revente aussi c est plus difficile a revendre selon l endroit.

Bonjour,

Yumi585 est-ce que je suis hors-sujet si je te suggère une tiny-house ? (const101 l'a déjà évoqué)

Tu pourrais peut-être au moins prendre contact avec des constructeurs de tiny, même si ce n'est probablement pas le coté "mobile" qui t'est utile.

Pour le bouquin de const101 : il date de plus de 10 ans, alors les 100 000 €... Et je préconise de le chercher d'occasion chez des spécialistes des bouquins d'occasion, Momox par exemple (mais il est épuisé) ici :
ARCHI PAS CHERE : MAISONS D'AUJOURD'HUI A 100 000 EUROS chez Momox
plutôt que chez les évadés fiscaux notoires
Ou chez des libraires, ici par exemple :
Archi pas chère - Maisons d'aujourd'hui à 100000 euros chez Decitre

je finirai par retenir la leçon.

Pour les  "studios de jardins : https://www.chaletdejardin.fr/

Cela peut peut-être faire une base de départ, à ré-isoler (car 44mm de PU... ) et à faire monter / aménager par un artisan qui touche à tout. 

Je ne saurais dire si c'est réellement interessant.

HUMI a écrit:

Bien sûr qu'il existe des constructeurs... Le catalogue commence plutôt à 60 m2 mais ça existe pour les MOB... Forcément c'est très simple à modifier les MOB. Le prix c'est comme les autres mais il y a des coûts fixes qui sont indépendants de la taille de l'habitation.

Il faudra un budget de l'ordre de 200 000 € tout compris pour votre cas avec le terrain que vous décrivez... Après vous pouvez faire des finitions et ça va diminuer un peu.... On peut toujours se réserver l'aménagement intérieur et faire les enduits, installer la cuisine ou la salle d'eau ou faire le carrelage.... 

Bonjour, merci pour votre réponse, je ne suis pas certaine de me tourner vers une MOB, en effet, je ne connais pas la durabilité dans le temps de ce type de maison, et j'ai l'impression que ce n'est pas terrible, m'enfin, j'y connais rien en vrai ! 
Par contre, 200 000 euros.... Vous brisez mon rêve : 
Je suis actuellement propriétaire avec mon conjoint d'une maison de 107 m2 (maison à étages) sur un terrain de 700 m2 et à l'époque (il y'a 7 ans) nous avions déjà payé environ 200 000 euros. Aussi, le prix que vous indiquez me semble excessif ? 

Calète a écrit:

Bonjour.

Avez-vous fait une recherche internet genre "plan maison 50 m²" et avez vous trouvé une disposition qui vous conviennent.

Oui c'est possible. Avec un prix au mètre carré très élevé vu votre souhait de tout faire faire et le fait que les frais fixes sont identiques qu'elle que soit la surface.

Majoritairement vous trouverez des plans avec une chambre et une partie jour et une salle d'eau correctes.

Avec deux chambres, ce qu'il vous faut pour accueillir votre enfant dignement pour vous deux, salle de bain et partie jour seront ridicules.

Vivre à l'année avec le confort d'un mobil home n'est pas agréable, il faut circuler sans se cogner et sans se contorsionner et il faut de quoi ranger l'indispensable que l'on utilise sur une année et éliminer tout le superflu.

Et une maison avec terrain il faut aussi de quoi entretenir le terrain, de quoi ranger le matériel pour vivre à l'extérieur, les vélos, ... Si votre garage où votre abri de jardin fait un quart de la partie habitable avec un prix fixe on voit que l'équation n'est pas favorable.

Et dans l'ancien c'est pareil, vous trouverez majoritairement des biens avec une chambre e et mal conçus généralement, encore plus mal conçus si deux chambres.

Regardez les appartements de 50 m², peu ont deux chambres ou alors la partie jour et salle d'eau est minimale et donc l'ensemble est inconfortable.

Quel rapport avec le réchauffement climatique ?

Bonjour, merci pour votre réponse. 
en effet, j'ai regardé plan de maison de 50 m2 avec deux chambres effectivement et j'ai trouvé certains plans donc ça me parait réalisable. 
Concernant le fait de vivre dans un petit espace, je suis une personne minimaliste donc je n'ai pas grand chose, certes j'imagine qu'il me faudrait une petite cabane annexe pour ranger certaines choses, mais dans la maison ça ne me parait pas irréalisable. Et puis, aussi, je fais selon mon budget.... M'enfin, même si j'avais assez de budget je ferai pas une maison trop grande. J'ai déjà vécu dans des petits espaces, cela n'est pas un problème pour moi au contraire ! Du moment que c'est un peu plus grand qu'une tiny house ça me va (j'ai fait un séjour d'une semaine en tiny SEULE et j'ai vraiment trouvé ça bcp trop petit). Concernant le rapport avec le réchauffement climatique, et bien, cela me parait assez évident que + une maison est petite - elle consomme d'énergie et elle pollue donc - et a - d'impact sur la planète ! Je ne comprends pas les gens qui vivent à deux et font construire des baraques de 300 m2 c'est un non sens pour moi, m'enfin ce n'est que mon avis ! 

Durabilité d'une MOB : au moins aussi bon qu'une maison traditionnelle.

GB83 a écrit:

Bonjour
Comme déjà suggéré,  une maison en bois ou MOB  de cette taille c'est aux alentours de 70 000€ auxquels il faut rajouter une plateforme maçonnée et le raccordement eau / électricité / égouts..
et c'est sans doute plus rapide à monter qu'une maison traditionnelle surtout si on fait un plain pied...GB83

Bonjour, merci pour votre réponse. 
Je vais peut-être me pencher sur les MOB alors ? Quelle est la différence entre une MOB et une maison en bois ? 
J'ai un budget de + ou - 150 000 au total ! 
Je me demande si je fais construire une maison a étage serait pas moins cher qu'un plain pied ? 

Calète a écrit:

Une MOB de bonne qualité faite par une entreprise sans casserole au cul coûte généralement plus cher qu'une construction traditionnelle.

Les MOB pas chères personnellement je ne les recommanderais jamais.

Et encore moins les filous avec un capital social de 150 Euros qui vont chercher leurs maisons dans des pays de l'Est et n'offre aucune garantie.

La MOB c'est une démarche intellectuelle et représente encore une petite part du marché, à peine 7 %.

Le prix élevé s'explique partiellement par les investissements industriels nécessaires.

Et aussi si on respecte l'éthique de ce type de construction par le prix supérieur des matériaux par exemple pour l'isolation.

Une laine de bois c'est en accord avec la construction MOB mais c'est cher.

Un polystyrène est moins cher mais pas du tout en accord avec la philosophie normalement écolo de la maison bois.

Bonjour, merci pour votre réponse. En effet, si une maison bois je pense qu'il faut être écolo de A à Z dans sa construction si le budget suit... Sinon autant partir sur une maison tradi que sur une maison bois à bas prix. 

const101 a écrit:

Bonjour,

Voir les entreprises spécialisée dans les maison en conteneurs maritime, en studio de jardins, en tiny house... et pourquoi pas une maison d'architectes. Certaines aiment ce genre de défi. 

https://www.amazon.fr/ARCHI-PAS-CHERE-MAISONS-DAUJOURDHUI/dp/2737353890

Bonjour, merci pour votre réponse, je vais me pencher sur ces idées supplémentaires ! 

bounzibounza a écrit:

Bonjour,
Pour ma première réponse sur ce forum que je suis avec intérêt depuis plusieurs mois, voici notre retour d'expérience : nous faisons construire 55m2 avec 2 chambres, accompagnés par un architecte.
Et ce 1/ dans un soucis de limiter notre empreinte écologique (je sais qu'il aurait mieux valu rénover pour ça mais pour de multiples raisons ça n'est pas possible) 2/ parce que notre budget ne nous permet de toute façon pas plus

Nous construisons en ossature bois, isolation en laine de bois et sur pilotis. Et tout compris nous en avons pour un peu plus de 200K, mais notre terrain ne nous a coûté que 21K euros !
Nous avons justement choisi notre architecte parce qu'il avait déjà des projets similaires à son actif et parce que l'idée de construire petit ne lui faisait pas  peur. Mais de toute façon notre terrain très atypique (sur 2 niveaux avec un mur de soutènement entre les deux) ne nous laissait pas trop le choix que de faire appel à un architecte, à même de nous proposer une solution architecturale originale.

Bonjour, merci pour votre réponse et la présentation de votre passionnant projet ! Un terrain de seulement 21K me parait compliqué là où je vis et du coup de toute façon le budget est trop élévé de mon côté....

guillaumeMM a écrit:

L empreinte ecologique pour l ameliorer il faut aussi vivre ensemble, cohabiter, sinon faire 150 ou 50m2 c est pareil ! en pensant a l avance des pieces non occupé isolé du reste.... donc bon, pensez a la revente aussi c est plus difficile a revendre selon l endroit.

Bonjour, merci pour votre réponse. En effet, l'idéal serait de s'installer dans une sorte de communautés si vraiment on veut penser à un impact moindre mais cela semble difficile vu mes projets. 
Je pense que tout de même une maison moins grande consommera moins à terme qu'une maison de 150 m2 (si bien sûr c'est le même type de chauffage par exemple...) 
Concernant la revente, je ne prends pas en compte ce critère, en effet , je compte y finir ma vie ! 

Manu-d.en-haut a écrit:

Bonjour,

Yumi585 est-ce que je suis hors-sujet si je te suggère une tiny-house ? (const101 l'a déjà évoqué)

Tu pourrais peut-être au moins prendre contact avec des constructeurs de tiny, même si ce n'est probablement pas le coté "mobile" qui t'est utile.

Pour le bouquin de const101 : il date de plus de 10 ans, alors les 100 000 €... Et je préconise de le chercher d'occasion chez des spécialistes des bouquins d'occasion, Momox par exemple (mais il est épuisé) ici :
ARCHI PAS CHERE : MAISONS D'AUJOURD'HUI A 100 000 EUROS chez Momox
plutôt que chez les évadés fiscaux notoires 
Ou chez des libraires, ici par exemple :
Archi pas chère - Maisons d'aujourd'hui à 100000 euros chez Decitre

Bonjour et merci pour votre réponse ! Comme indiqué plus haut, je ne me dirige pas vers une tiny en effet, avec ma fille de trois ans cela me parait difficile, j'ai déjà tenté l'expérience une semaine seule dans une tiny, et je me sentais déjà oppressée, donc bon. Sinon merci pour les liens vers ces bouquins qui ont l'air très enrichissant ! Je ne manquerai d'y jeter un oeil, voir si je ne peux pas les trouver dans la biblio près de chez moi. 

Yumi585 a écrit:

guillaumeMM a écrit:

L empreinte ecologique pour l ameliorer il faut aussi vivre ensemble, cohabiter, sinon faire 150 ou 50m2 c est pareil ! en pensant a l avance des pieces non occupé isolé du reste.... donc bon, pensez a la revente aussi c est plus difficile a revendre selon l endroit.

Bonjour, merci pour votre réponse. En effet, l'idéal serait de s'installer dans une sorte de communautés si vraiment on veut penser à un impact moindre mais cela semble difficile vu mes projets. 

Ca existe et il y a même plein de gens qui vivent là-dedans.
Ca s'appelle un appartement

Citation:

Je pense que tout de même une maison moins grande consommera moins à terme qu'une maison de 150 m2 (si bien sûr c'est le même type de chauffage par exemple...) 
Concernant la revente, je ne prends pas en compte ce critère, en effet , je compte y finir ma vie ! 

Une maison très économe en énergie (ce pour quoi on doit arriver avec la RE2020) consommera effectivement plus d'énergie grise par sa construction que par son exploitation. Ce qui est une bonne chose. Dans ce cas construire compact (pas plus petit, plus compact) permet de limiter l'usage des matériaux.

Mais bon, construire ça deviens de plus en plus cher !

const101 a écrit:

je finirai par retenir la leçon.

Pour les  "studios de jardins : https://www.chaletdejardin.fr/

Cela peut peut-être faire une base de départ, à ré-isoler (car 44mm de PU... ) et à faire monter / aménager par un artisan qui touche à tout. 

Je ne saurais dire si c'est réellement interessant.

Bonjour, merci pour votre retour, c'est une idée intéressante, même si comme dit plus haut, je ne suis pas forcément emballée par ce type de maison, sachant que j'aimerais qu'elle dure un minimum dans le temps au moins jusqu'à la fin de ma vie ! Donc disons au moins encore 50 ans, soyons fous, j'ai 37 ans. Sauf si d'ici là le monde explose (j'suis optimiste de nature) . 
Bref, à voir en effet auprès d'un artisan si c'est un projet réalisable merci. 

Woofy a écrit:

Yumi585 a écrit:

guillaumeMM a écrit:

L empreinte ecologique pour l ameliorer il faut aussi vivre ensemble, cohabiter, sinon faire 150 ou 50m2 c est pareil ! en pensant a l avance des pieces non occupé isolé du reste.... donc bon, pensez a la revente aussi c est plus difficile a revendre selon l endroit.

Bonjour, merci pour votre réponse. En effet, l'idéal serait de s'installer dans une sorte de communautés si vraiment on veut penser à un impact moindre mais cela semble difficile vu mes projets. 

Ca existe et il y a même plein de gens qui vivent là-dedans.
Ca s'appelle un appartement

Citation:

Je pense que tout de même une maison moins grande consommera moins à terme qu'une maison de 150 m2 (si bien sûr c'est le même type de chauffage par exemple...) 
Concernant la revente, je ne prends pas en compte ce critère, en effet , je compte y finir ma vie ! 

Une maison très économe en énergie (ce pour quoi on doit arriver avec la RE2020) consommera effectivement plus d'énergie grise par sa construction que par son exploitation. Ce qui est une bonne chose. Dans ce cas construire compact (pas plus petit, plus compact) permet de limiter l'usage des matériaux.

Mais bon, construire ça deviens de plus en plus cher !

Bonsoir, que voulez-vous dire par compact ? une histoire de matériau ? 

Non, une même surface peut tenir dans des volumes variés. Donc compact = forme simple, étage éventuellement si grande surface, ...
Mais pour une maison rectangulaire de 50m², difficile de faire mieux (le carré c'est beaucoup plus chiant à aménager, on perds plein de place).
Si maison à étage, c'est mieux que à surface égale le RDC et l'étage soient identiques en dimensions extérieurs.

L'idéal de la compacité c'est l'igloo puis la maison ronde.

Ce sont les deux meilleurs ratios surface développée de murs/surface habitable.

Woofy a écrit:

Non, une même surface peut tenir dans des volumes variés. Donc compact = forme simple, étage éventuellement si grande surface, ...
Mais pour une maison rectangulaire de 50m², difficile de faire mieux (le carré c'est beaucoup plus chiant à aménager, on perds plein de place).
Si maison à étage, c'est mieux que à surface égale le RDC et l'étage soient identiques en dimensions extérieurs.

Oui, il ne faudrait pas faire une maison plutot longue, avec l'étage décalé par exemple (avec des coins "dans le vide" sur poteaux), avec le garage carrément à coté

Gnagnagna :p

(ah oui on évite la barraque de 270m² aussi).