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Constructeur sérieux (ou MO ou architecte) dans le 21 (Cote D'or)

Ce sujet comporte 29 messages et a été affiché 16.898 fois
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guyfoot
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 12 ans
Le 03/08/2007 à 16h11
Constructeur sérieux (ou MO ou architecte) dans le 21
Bonjour à toutes et tous,

Après plusieurs mois de (vaines Sad ) recherches pour un pavillon au sud de Dijon, mon amie et moi envisageons désormais de faire construire, pour un budget global de 180K€ environ (terrain + maison). Dans l'idéal, notre batisse ferait 90 à 100m² avec un grand garage, si possible avec des énergies renouvelables.

Nous cherchons donc un terrain à une trentaine de bornes, aux alentours de Nuits ou de Broin. En parallèle, nous avons commencé à contacter les constructeurs de la région.

J'ai retenu la liste suivante (car ils ont pignon sur rue) :
- Babeau-Seguin
- Batisseurs Bourguignons
- Batir Ensemble
- Compagnons Constructeurs (sans doute trop cher d'après ce que j'ai pu lire ici)
- Maison Familiale
- Maisons d'en France
- Maisons Optimal
- Maisons d'Aujourd'hui (nous allons les rencontrer prochainement)
- Moyse Bourgogne

- Maison Phenix (déjà rencontré, le commercial "s'occupe de nous". J'ai des réticences car ils patissent encore d'une mauvaise réputation)
- Top Duo (déjà rencontré, sans nouvelles du commercial... C'est pas cher mais on peut pas modifier grand chose sur les plans. Et ça semble etre du bas de gamme.)


J'en arrive à mes deux questions Rolleyes :
> Quel est votre avis sur ces fameux constructeurs ? (En ai-je oublié des valables ?)
> Selon vous, vaut-il mieux trouver le terrain par soi-même ou se laisser aider par un constructeur (certains auraient tendance à vouloir tout gérer...) ?

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Fait construire une MOB au sud de Dijon
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Auto-promo
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rosig

Messages : Env. 300
Dept : Correze
Ancienneté : + de 14 ans
Le 03/08/2007 à 16h50
Je deconseil:
Babeau seguin
Batir ensemble
Le groupe GEOXIA (phenix MF...)
Maison d'en france
Top duo ( clause étrange quand au suivi personnel des travaux??)

Tous listé (sauf top duo) sur le site de l'AAMOI.
Les autres, je ne connais pas... Happy
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quin-quin

Messages : Env. 100
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 03/08/2007 à 18h11
Bonjour,
Bienvenue à toi et ton amie .
Pour les constructeurs, j'ai déjà eu quelques bonnes remontées pour les batisseurs bourguignons( disons plutôt que c'est sur eux que j'ai entendu le moins de mal).
Tu annonces un budget d'environs 180 K€, mais quelle est la part de celui-ci que tu réserves au terrain et à la maison. Si les terrains sont encore abordables vers Seurre, ils commencent à être pas mal cher du côté de nuits.
Cordialement
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guyfoot
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 12 ans
Le 03/08/2007 à 19h20
Citation: Je deconseil:
Babeau seguin
Batir ensemble
Le groupe GEOXIA (phenix MF...)
Maison d'en france
Top duo ( clause étrange quand au suivi personnel des travaux??)


Merci pour ta réponse Rosig

Concernant Babeau seguin, GEOXIA et Top duo, j'ai déjà lu ici même plusieurs griefs à leur encontre effectivement.
Pour ce qui est de Maison d'en france et de Batir Ensemble, tu as connaissance de problèmes ?
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Fait construire une MOB au sud de Dijon
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guyfoot
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 12 ans
Le 03/08/2007 à 19h23
Citation: Tu annonces un budget d'environs 180 K€, mais quelle est la part de celui-ci que tu réserves au terrain et à la maison. Si les terrains sont encore abordables vers Seurre, ils commencent à être pas mal cher du côté de nuits.

A priori, ce serait de l'ordre de 120 pour la maison et 60 pour le terrain.
C'est vrai qu'aux alentours de Nuits c'est incontestablement plus cher... Après tout dépend du kilométrage par rapport à Dijon. Je n'exclut pas non plus les villages avant Saint Jean, où ça semble un peu moins cher.
Autre précision d'importance, je recherche en priorité hors lotissement...
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Fait construire une MOB au sud de Dijon
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quin-quin

Messages : Env. 100
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 03/08/2007 à 19h42
Re,
En gros, ton budget batisse est identique au miens. Pour moi, c'est le terrain qui me fout dedans, la vallée de l'Ouche, ça commence à devenir très cher. Tout à l'heure, je te parlais des batisseurs bourgignons. Tu devrais au moins te procurer leur catalogue (si ce n'est pas déjà fait), ils ont pas mal de modèle pour ce prix là voir même en dessous .
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guyfoot
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 12 ans
Le 03/08/2007 à 21h28
Citation: Tout à l'heure, je te parlais des batisseurs bourgignons. Tu devrais au moins te procurer leur catalogue (si ce n'est pas déjà fait), ils ont pas mal de modèle pour ce prix là voir même en dessous .


Merci du conseil.
Je les ai contacté pour recevoir la doc. Mais le commercial est en vacances jusqu'à la fin mois...
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cyrille21

Messages : Env. 50
De : Dijon
Ancienneté : + de 13 ans
Le 03/08/2007 à 22h31
bonsoir et bienvenue,
je vais te donner mon avis pour le constructeur BABEAU SEGUIN.
Je parlerai simplement de celui-ci car c'est mon constructeur actuellement. Les autres, je ne connais pas.
J'ai eu une très bonne approche avec un des commerciaux. Celui ci n'a pas voulu a tous prix me vendre sa maison. Il n'a pas dénigré les autres constructeurs. Il a pris le temps de me chiffrer (du mieux qu'il pouvait) tous les frais et les frais annexes a ajouter à la note finale. Icon_idea Icon_idea
Pour cette partie, nous étions, mon épouse et moi même, très satisfaits, voir même sereins drink .
Ensuite est venue la construction et LE chef de chantier. joker
Injoignable, qui ne reprend pas immédiatement les mal-façons que nous lui signalons, imcapable de donner les dates de passage des entrepreneurs. Et surtout, l'arrêt du chantier pendant deux mois, sans aucune explication. Icon5
Alors que nous aurions pû avoir la maison pour la fin Août (sous-entendu laché par le chef de chantier au début de la contruction), elle nous sera certainement livrée en octobre (mais toujours dans les temps du contrat). foire foire
Voila mon avis sur ce constructeur. joker
Bon courage.
Cyrille
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guyfoot
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 12 ans
Le 04/08/2007 à 08h31
Citation: Voila mon avis sur ce constructeur.


Sympa de partager ton avis Cyrille! A vrai dire je l'ai éliminé de ma short-liste... Donc pas de rencontre prévue avec l'un de leur commerciaux.
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guyfoot
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 12 ans
Le 05/08/2007 à 22h10
J'ai une autre question pour les Bourguignons :

Certains d'entre vous sont-ils passés par un MO ou un architecte pour construire leur maison ? Si c'est le cas, est ce que ça s'est bien passé?

Pensez vous que cette solution est adaptée pour un budget limité (120K€ pour la maison) ?

Merci pour vos réponses
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Fait construire une MOB au sud de Dijon
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pistash

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 200
De : Besançon (25)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 05/08/2007 à 23h01
Salut !
Nous avons choisit Moyse mais sur Besançon.
Constructeur ayant bonne réputation dans la région pour la qualité et un peu cher pour le prix. Nous avons eu un très bon contact avec le commercial.
Il est un peu tôt pour que je puisse les conseiller à 100% étant donné que j'en suis au tout début : Page "Ma maison à Besançon"

Je pense que le service proposé sur Dijon est le même que sur Besançon. Je t'engage à les rencontrer je pense que la rencontre ne sera pas stérile.
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philylo

Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 12 ans
Le 06/08/2007 à 00h15
guyfoot a écrit:J'ai une autre question pour les Bourguignons :

Certains d'entre vous sont-ils passés par un MO ou un architecte pour construire leur maison ? Si c'est le cas, est ce que ça s'est bien passé?

Pensez vous que cette solution est adaptée pour un budget limité (120K€ pour la maison) ?

Merci pour vos réponses


Bonsoir,
Ceci n'engage que moi...
Mais je pense que le budget de votre projet risque de vous éloigner d'un MO et encore plus surement d'un architecte !
Ne le prenez pas mal (ce n'est pas péjoratif), mais votre budget correspond plus à celui des maisons sur catalogue.
Comme MO vous avez les DUCS DE BOURGOGNE, TUZZA (?) ou FERREIRA.
Pour les architectes, c'est même pas la peine d'y penser...
Concernant le constructeur MOYSE, le budget de 120 K€ risque d'être un peu juste.
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guyfoot
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 12 ans
Le 06/08/2007 à 07h53
Citation: Mais je pense que le budget de votre projet risque de vous éloigner d'un MO et encore plus surement d'un architecte !
Ne le prenez pas mal (ce n'est pas péjoratif), mais votre budget correspond plus à celui des maisons sur catalogue.

Merci de me parler franchement. Je comprend tout à fait ce que vous voulez dire. C'est d'ailleurs pour ça que je n'avais pas envisagé la solution du MO au départ. Mais un professionnel m'a dit qu'il était possible de faire une maison avec ce budget, quitte à la rétrécir un peu ou à faire du boulot soi-même...

N'y a-t-il pas ici des Bourguignons qui ont opté pour un MO ?
Quel était votre budget ?
Et surtout, regrettez vous votre choix ?

Merci
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Fait construire une MOB au sud de Dijon
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quin-quin

Messages : Env. 100
De : Dijon (21)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 06/08/2007 à 17h48
guyfoot a écrit:J'ai une autre question pour les Bourguignons :

Certains d'entre vous sont-ils passés par un MO ou un architecte pour construire leur maison ? Si c'est le cas, est ce que ça s'est bien passé?

Pensez vous que cette solution est adaptée pour un budget limité (120K€ pour la maison) ?

Merci pour vos réponses

Bonjour,
Alors ça, j'aimerais bien le savoir, c'est tout juste mon cas, j'ai 120k€ à investir pour la construction et je compte faire moi même le MO.
Si ça ne passe pas, je me retournerai vers un constructeur.
Qui vivra verra !!!!
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guyfoot
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 12 ans
Le 06/08/2007 à 22h25
Je pourrai bientot te donner l'avis du MO Maisons d'aujourd'hui, qui va me chiffrer mon projet d'ici la fin de la semaine! Je te tiendrai au courant.

A propos de Maisons d'aujourd'hui, quelqu'un les connait-il ?
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Fait construire une MOB au sud de Dijon
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En cache depuis le mercredi 04 septembre 2019 à 02h50

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