Délai de recours pour un diagnostic immobilier ?

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Le 26/02/2023 à 10h46 Env. 200 message Aube

Bonjour à tous

J'ai acheté une maison il y a un peu plus de 6 ans.
Lors de cet achat, les diagnostics m'ont été fournis. Aucune mention de présence d'amiante. Parfait.

Aujourd'hui, je souhaite refaire un pan de toiture, actuellement en Fibrociment. LEs 5 autres pans de toiture sont en ardoise ; celui-ci en fibro (70-80m2) ...allez savoir pourquoi...)

Bref, ce pan en fibro est parfaitement visible depuis le sol. Le diagnostiqueur n'a pas pu passer à côté.

La maison étant très ancienne, je ne sais absolument pas quand on été posés cet plaques de fibrociment. Mon couvreur m'indique, à raison, qu'ils sont peut-être amiantés.

Le prélèvement d'un échantillon est prévu pour déterminer cela.

Question :

Si la présence d'amiante est confirmée, puis-je encore me retourner contre le diagnostiqueur ? Les textes parlent souvent de 5 ans après la découverte du vice.
J'ai acheté la maison il y a 6 ans, mais le diagnostic ne mentionnant pas d'amiante, je ne me suis absolument pas intéressé à cette toiture qui pourrait aujourd'hui me poser problème au niveau du cout de son remplacement...

Qu'en pensez-vous ?

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Le 26/02/2023 à 11h09 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Rien ne vous empêche de contacter le diagnostiqueur. Vous vous n'êtes pas spécialiste, donc vous n'êtes pas sensé connaître, lui, c'est un spécialise, il aurait dû savoir.

Ceci dit, la vente de produits amiantés a cessé en 1997, donc il faudrait savoir à quelle époque a été fait ce toit. Il faudrait demander au vendeur.

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Membre ultra utile