Merci pour vos avis concernant le plan et l'implantation de cette maison

Sinon, moi, en attendant un plan correspondant à la demande de Libellule_ qu'elle peut se payer, 90 m² soit habitable soit de plancher, je fais une pause.

Parce que théoriser sur une maison dont la surface de plancher est de 98 m² avec en plus au moins 8 m² de buanderie c'est je pense perdre son temps.

Pourquoi s'orienter vers un rectangle d'ailleurs ? Je vois d'après les remarques et réponses faites que ça n'est pas dans un souci d'optimisation thermique.

Moi j'optimise mon emploi du temps.

Calète a écrit:

Libellule_ sait ses points cardinaux que quand elle joue au sudoku. Elle sait que le nord est en face et le sud en fesse.

Je fais pas mal de sudokus, en pensant à ça la prochaine fois, je vais rire toute seule !

Calète a écrit:

La peinture à l'hawaïle c'est bien difficile
Mais c'est bien plus beau qu'la peinture à l'eau.

Ha ce cher Bobby Lapointe

https://www.ina.fr/ina-eclaire-actu/video/i12150252/boby-lap[...]e-la-peinture-a-l-huile

J'ai pas de haut-parleurs sur mon ordi au travail, j'écouterai ça ce soir.

Calète a écrit:

Peindre au pistolet donne un bon résultat facilement. Même sans démonter les volets, en masquant bien autour c'est faisable.

Faudrait que tu viennes me montrer, Calète, chuis pas sûre du (bon) résultat

(C'est la pôôse)

Eve Lynette a écrit:

Le PVC de mauvaise qualité ça "cuit" au soleil, et devient cassant (encore plus chouette pour les cambrioleurs ), et ça n'aime pas non plus la grêle...

C'est ce que je crains pour eux en effet... le soleil.

Calète a écrit:

Sinon, moi, en attendant un plan correspondant à la demande de Libellule_ qu'elle peut se payer, 90 m² soit habitable soit de plancher, je fais une pause.

Parce que théoriser sur une maison dont la surface de plancher est de 98 m² avec en plus au moins 8 m² de buanderie c'est je pense perdre son temps.

Pourquoi s'orienter vers un rectangle d'ailleurs ? Je vois d'après les remarques et réponses faites que ça n'est pas dans un souci d'optimisation thermique.

Moi j'optimise mon emploi du temps.

Tu as déjà pointé cette notion de "pouvoir se payer", Calète et tu as bien raison car je ne suis pas une héritière.

Je connais le prix du terrain (très abordable), me restait à faire évaluer le prix d'une maison, c'est pourquoi j'ai contacté des CST.
Pour ce CST il me manque le devis terrassement / assainissement non collectif.

Mais je vois que je me rapproche de la valeur estimée de ma maison actuelle donc il est possible (je n'ai pas un naturel optimiste) que mon projet n'aboutisse pas, j'en suis consciente et je ne veux pas me mettre en danger.
Ou alors je pourrais diminuer la surface mais est-ce que ça changera la note de façon significative ? je n'en ai aucune idée.
C'est vrai que 8 m² de buanderie / rangement ça fait pas mal, peut-être trop : je ne sais pas car je n'ai pas de buanderie actuellement d'où le fait que j'en rêve.

Je n'ai de préférence pour aucune forme de maison.
J'aime bien la maison en A citée sur la chaîne des Pingouins et construite par Elizabeth presque seule.
Mais ça implique un étage et je souhaite dorénavant un plain-pied, dommage, ça change de toutes les maisons qu'on doit voir de Lille à Marseille et de Lyon à Brest, je parle des maisons moyennes et non des luxueuses constructions.

EDIT : la fameuse maison en A

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-73293_start[...]_start-4590.php#6257682

On n'est pas obligé d'utiliser le haut du A.

Je pense qu'une maison en A est faisable à plusieurs conditions, notamment de la faire soi-même, et que ce soit compatible avec les règles d'urbanisme locales.

Bonjour à tous,

Je n'ai pas accès-visibilité à tout (par choix, pour éviter certains blablas sans fin pour "défendre" ou oser critiquer certaines suggestions )

Libellule_ , le smiley hier était pour ta dernière phrase :

Libellule_ a écrit:

Ils ont bien bossé les Jivaros

Je lis... pas tout, je dois en louper quelques uns ...

par contre, ce qui revient régulièrement :

Libellule_ a écrit:

Mais les murs sont en pierre + brique + isolation + placo donc ça va, la température culmine à 20°.

ne compare pas, ne compare plus, tu n'auras jamais ce confort avec ce type de construction

Libellule_ a écrit:

J'attends de voir les épaisseurs et les qualités des isolants proposés...

on voit l'épaisseur prévue sur plan
pour la qualité avec "ldv sous toiture" c'est tout vu également re-


puisque j'ai commencé, je continue...
je suis assez... et même toutafé d'accord avec Manu-d.en-haut

Manu-d.en-haut a écrit:

Pour seul.e, a-t-on besoin d'une buanderie, et de deux grandes chambres, en plus d'une grande pièce de vie ?

Une belle cuisine, qui dégage sur un "salon", terrasse ombragée accessible depuis la cuisine, une belle chambre, une sdb/WC, et basta...

Manu-d.en-haut a écrit:

... Mais je ne veux pas t'embrouiller, suis ton intuition.

+1

=====

Libellule_ a écrit:

...Pour ce CST il me manque le devis terrassement / assainissement non collectif.

Mais je vois que je me rapproche de la valeur estimée de ma maison actuelle...
...  Ou alors je pourrais diminuer la surface mais est-ce que ça changera la note de façon significative ? je n'en ai aucune idée. 

AMHA non, ça ne changera pas car ils connaissent le budget... et savent ce qu'ils pourront "coller" en "options indispensables" 

La dame n'a rien inventé.

C'est une architecture vernaculaire commune dans plusieurs parties du monde.

Dont à Madère.

Manu-d.en-haut, si on n'utilise pas le O du A on peut faire un super plafond rampant et tendre un hamac et installer une balançoir Trop cool.

Bonjour,

On voit très bien que Libellule_ ne supporte pas la chaleur ..
Il lui faut une maison super isolée  ... peut-être une ITE..

Je ne pense vraiment pas qu'une maison en A soit "the solution" pour placer tous ces meubles d'une part et en terme de confort d'aménagement PMR encore moins...

Une maison enterrée comme les maisons " bulle" ou troglodyte (mais y a pas de gros cailloux sur son terrain  ;) ...d'ailleurs je m'y verrai bien y vivre  aussi

Vous pouvez en réduire la surface.
Pour ma mère j'ai réalisé une maison optimisée d'une surface de 58m² dont 33m² de séjour/cuisine.

Pourquoi faire une pièce bureau ? (oui car vous avez du bordel quand vous travaillez, vous avez combien de temps à travailler encore?) il y a des solution de cloison amovible de meuble avec des systèmes qui peuvent cacher votre bordel tout en ne vous privant pas de x m².

LaTeam a écrit:

Vous pouvez en réduire la surface.
Pour ma mère j'ai réalisé une maison optimisée d'une surface de 58m² dont 33m² de séjour/cuisine.

Pourquoi faire une pièce bureau ? (oui car vous avez du bordel quand vous travaillez, vous avez combien de temps à travailler encore?) il y a des solution de cloison amovible de meuble avec des systèmes qui peuvent cacher votre bordel tout en ne vous privant pas de x m².

 
La maison est adaptée PMR ?

lylyrose Oui, un logement T2 peut être PMR à partir de 40m² shab donc avec 58m² cela laisse pas mal de place pour la cuisine/séjour et optimiser la SdE avec un "coin" buanderie non pmr évidemment.

Offrir 33m² de séjour (+6m² d'entrée) le tout sous rampant avec une belle surface vitrée vers un joli jardin c'était un exercice fort agréable que les cages à lapin de promoteurs !

Comme tout projet, il s'adresse à une personne "unique", avec une réalité économique, de PLU, d'implantation du terrain, autant de contraintes qui font que ce projet n'est pas forcement idéal pour une autre personne

***** a écrit:

ne compare pas, ne compare plus, tu n'auras jamais ce confort avec ce type de construction

Bonjour Elisa *****

Alors ça va pas le faire, c'est pas possible, je ne supporte pas la touffeur, ça me met très mal à l'aise.
Je supporte mieux bosser en plein cagnard dehors mais quand je rentre, j'aime être au frais...

La buanderie est peut-être un peu grande mais il me faut un coin "tout propre" et ventilé pour m'occuper du linge. Je tirerai parti du moindre cm.

***** a écrit:

Libellule_ a écrit:

...Pour ce CST il me manque le devis terrassement / assainissement non collectif.

Mais je vois que je me rapproche de la valeur estimée de ma maison actuelle...
...  Ou alors je pourrais diminuer la surface mais est-ce que ça changera la note de façon significative ? je n'en ai aucune idée. 

AMHA non, ça ne changera pas car ils connaissent le budget... et savent ce qu'ils pourront "coller" en "options indispensables" 

Les "options indispensables", c'est moi qui les choisirai, Elisa et pas le CST.
Je n'ai pas encore lu la notice, j'ai pas mal d'imprévus en ce moment, là ça va attendre ce week-end je pense.
J'ai juste vu que j'ai une plus-value de 200€ par volet en passant du PVC à l'Alu et ça me semble énorme : faut que je me renseigne sur les prix.

lylyrose a écrit:

Bonjour,

On voit très bien que Libellule_ ne supporte pas la chaleur ..
Il lui faut une maison super isolée  ... peut-être une ITE..

Je ne pense vraiment pas qu'une maison en A soit "the solution" pour placer tous ces meubles d'une part et en terme de confort d'aménagement PMR encore moins...

Une maison enterrée comme les maisons " bulle" ou troglodyte (mais y a pas de gros cailloux sur son terrain  ;) ...d'ailleurs je m'y verrai bien y vivre  aussi

Bonjour lylyrose , contente de te lire ici, sois rassurée je ne supprimerai pas ce topic
Je suis allée au CAUE et la personne en charge de l'énergie dans un bâtiment m'a bien confirmé qu'il était inutile de demander une ITE à un CST.
L'ITE se fait en rénovation mais n'est pas proposée par les CST en CCMI.
(j'ai l'impression de parler en langage codé   ).

Avant de "me décider" (   ) à faire construire, j'ai cherché dans l'ancien mais déjà qu'il y a peu de plain-pieds par ici, il n'y avait pas d'offres ou alors rares et rénovées donc hors de prix pour moi.
Je pense que le Covid qui a bon dos peut néanmoins en être rendu responsable. Les plain-pieds sont partis en 1er.

LaTeam a écrit:

Vous pouvez en réduire la surface.
Pour ma mère j'ai réalisé une maison optimisée d'une surface de 58m² dont 33m² de séjour/cuisine.

Pourquoi faire une pièce bureau ? (oui car vous avez du bordel quand vous travaillez, vous avez combien de temps à travailler encore?) il y a des solution de cloison amovible de meuble avec des systèmes qui peuvent cacher votre bordel tout en ne vous privant pas de x m².

Bonjour LaTeam
C'est vrai que la seule pièce que je verrais bien avec des cloisons mobiles est le bureau mais je ne m'imagine pas vraiment ce que ça donne : des sortes de paravents coulissants comme au Japon ? si c'est cela, ça pourrait être très cool d'autant que mon armoire à classeurs s'harmonise très bien avec les autres meubles du salon.
Et il faut que je passe bien plus à la numérisation : ça m'évitera des classeurs et je pourrai ranger autre chose dans cette armoire qui fait 2,06m de haut et 1,22m de large (j'avais mesuré tous mes meubles pour le CST).

EDIT : merci de ne pas me juger au sujet de mon b***el, La Team, c'est vrai que je suis assez comme ça... sauf pour le linge !

Libellule_

Il existe des constructeurs de maison ossature bois avec ITE

La brique rouge et/ou creuse est aussi plus isolante que l'agglo/parpaing, le béton cellulaire aussi , mais les 2 sont + cher que le parpaing ...

lylyrose a écrit:

Libellule_

Il existe des constructeurs de maison ossature bois avec ITE

Comment t'expliquer ?... Si je vois une fissure sur un mur en briques, je vais m'inquiéter, me renseigner, etc.
Le bois, je ne connais pas. Enfin si, pour les poutres apparentes et les meubles, portes, etc mais pas pour les murs. Donc je suis capable de m'inquiéter pour une vétille et de ne pas voir un désordre grave, tu comprends ?

lylyrose a écrit:

La brique rouge et/ou creuse est aussi plus isolante que l'agglo/parpaing, le béton cellulaire aussi , mais les 2 sont  + cher que le parpaing ...

Le soubassement est prévu en parpaings et les murs en briques, c'est courant ici.
Mais par exemple dans la maison où j'habite, les cloisons sont en briques recouvertes de placo; je pense que ça fait une différence question fraîcheur avec du placo "tout seul" sur rails.

Libellule_ a écrit:

Les "options indispensables", c'est moi qui les choisirai, Elisa et pas le CST...

oui, bien sur... et la marmotte...
dsl Libellule_ , je n'avais pas donné d'avis + tôt pour éviter que "ça pique"

Libellule_ a écrit:

Je n'ai pas encore lu la notice

surtout : prends ton temps, tout le temps qu'il faut pour TOUT éplucher ...

... le pb des notices c'est que, justement, les pb viennent de ce qui n'est pas écrit -et qu'il faut deviner, anticiper,  faire préciser ou ajouter...  et quoi qu'on fasse, on en zappe toujours...
...et... les cst sont blindés, le forum doit faire partie de leur cursus formations obligatoires , ils connaissent les parades


encore dsl Libellule_ , il y a peu, vraiment très peu de sujets où je prends des gants vis à vis de l'auteur du post ;
avec toi, c'est même des moufles parce que tu es sympa-gentille-prévenante avec tous, tu défendrais la veuve et l'orphelin même sans les connaître


ps : y a du progrès, je vois que tu n'es plus réfractaire à l'idée d'éventuellement-possiblement faire évoluer cette "chambre-bureau" ...
merci LaTeam (j'avais eu un NON il y a quelques jours, c'est donc bien la façon de présenter les idées qui me fait défaut ...  je laisse la place (pour moi, l'important n'est pas de participer, c'est que le résultat soit là )

belle fin de journée à tous,

***** a écrit:

Libellule_ a écrit:

Les "options indispensables", c'est moi qui les choisirai, Elisa et pas le CST...

oui, bien sur... et la marmotte...
dsl Libellule_ , je n'avais pas donné d'avis + tôt pour éviter que "ça pique"

Libellule_ a écrit:

Je n'ai pas encore lu la notice

surtout : prends ton temps, tout le temps qu'il faut pour TOUT éplucher ...

... le pb des notices c'est que, justement, les pb viennent de ce qui n'est pas écrit -et qu'il faut deviner, anticiper,  faire préciser ou ajouter...  et quoi qu'on fasse, on en zappe toujours...
...et... les cst sont blindés, le forum doit faire partie de leur cursus formations obligatoires , ils connaissent les parades


encore dsl Libellule_ , il y a peu, vraiment très peu de sujets où je prends des gants vis à vis de l'auteur du post ;
avec toi, c'est même des moufles parce que tu es sympa-gentille-prévenante avec tous, tu défendrais la veuve et l'orphelin même sans les connaître


ps : y a du progrès, je vois que tu n'es plus réfractaire à l'idée d'éventuellement-possiblement faire évoluer cette "chambre-bureau" ...
merci LaTeam (j'avais eu un NON il y a quelques jours, c'est donc bien la façon de présenter les idées qui me fait défaut ...  je laisse la place (pour moi, l'important n'est pas de participer, c'est que le résultat soit là )

belle fin de journée à tous,

Eh oh, reste là, petite soeur !

C'est moi qui suis cruche puissance mille, Elisa : je n'ai pas vu de suite les cloisons qui pouvaient cacher mon bazar sur le bureau, il a fallu qu'on me le souffle.

Par contre je cherchais une telle idée pour la cuisine : fermer les cloisons quand je fais rôtir des sardines () et les ouvrir quand c'est aéré.

Les sardines c'est dehors plutôt... non ?

Il te faudra une hotte à extraction.

Manu-d.en-haut a écrit:

Les sardines c'est dehors plutôt... non ?

Il te faudra une hotte à extraction.

Oui ! (c'était une blague)
J'ai un groupe filtrant assez puissant ici et les odeurs c'est bof, bof, je trouve.
D'autre part la VMC n'a jamais été nettoyée, ça y fait peut-être aussi ?

Hello !

Vu l'envie d'avoir une pièce "entretien du linge" et de passer par un constructeur pour une maison de 90 m² avec deux chambres je pense qu'il faudrait les laisser faire ce qu'ils ont en catalogue.

Trois chambres dont une plus petite pour cette pièce entretien du linge.

Voilà le cahier des charges qu'il faut présenter Libellule_.

Par contre pour les circulations PMR en général les constructeurs ne savent pas faire. Il faudra leur tenir le crayon.

Pour une architecture un peu plus sexy, deux blocs décalés pourraient convenir.

Sans ironie, les constructeurs sont aptes à prendre le temps de faire autant de plans différents pour répondre à de nombreuses demandes (comme le cas de ?
Libellule_ )

Je ne sais pas mais j'en doute.

D'où ma proposition de partir d'une photocopie comme ils savent faire vu que c'est ce qu'ils font habituellement.

Comme pourrait dire plaquisteheureux une maison de constructeur c'est un plan photocopié réalisée par des tâcherons payés le moins cher possible sans respecter les DTU pour réaliser la plus grosse marge possible.

Bonjour,

Quelques réflexions  ...

La vue sur la forêt de châtaigniers n'est possible que de l'extérieur (si j'ai bien compris ),

c'est un peu dommage ..(car c'est un peu  "le pourquoi" de cet achat cette vue)
Avec terrasse couverte et plantations c'est peut-être envisageable...

C'est agréable d'avoir au moins une vue  de l'intérieur de la maison sur tous les espaces du terrain...(quand cela est possible!)

Eviter l'Ouest sur les chambres donc positionner le garage de ce coté (terrain NC) et les chambres à l'EST..(c-a-d inverser le plan du constructeur EST/OUEST)
...

lylyrose a écrit:

Libellule_

Il existe des constructeurs de maison ossature bois avec ITE

La brique rouge et/ou creuse est aussi plus isolante que l'agglo/parpaing, le béton cellulaire aussi , mais les 2 sont  + cher que le parpaing ...

Il y a aussi une nouvelle génération de parpaing avec un R=1, lors de la pénurie beaucoup se sont rabattus sur cette solution en remplacement de la brique creuse style "biobric". 

Mais dans tous les cas je m'interroge quand même sur l'intérêt vu que dans tous les cas il faudra une ITI ou ITE complémentaire. L'épaisseur d'isolant sera à peine moins importante donc ça n'a je pense d'intérêt que si on est limité du point de vue dimensionnel de la construction. 

Calète a écrit:

Hello !

Vu l'envie d'avoir une pièce "entretien du linge" et de passer par un constructeur pour une maison de 90 m² avec deux chambres je pense qu'il faudrait les laisser faire ce qu'ils ont en catalogue.

Trois chambres dont une plus petite pour cette pièce entretien du linge.

Voilà le cahier des charges qu'il faut présenter Libellule_.

Par contre pour les circulations PMR en général les constructeurs ne savent pas faire. Il faudra leur tenir le crayon.

Pour une architecture un peu plus sexy, deux blocs décalés pourraient convenir.

Bonjour Calète,
Je ne vois pas trop comment 3 chambres PLUS circulation PMR peuvent tenir dans environ 90 à 95 m² ?
J'ai mal compris ? 
Oui, je voudrais du sexyyyy,  Calète !!! 

LaTeam a écrit:

Sans ironie, les constructeurs sont aptes à prendre le temps de faire autant de plans différents pour répondre à de nombreuses demandes (comme le cas de  ?
Libellule_ )

Bonjour LaTeam
J'avais commencé avec un autre CST (dont l'agence a fermé) et oui, il y avait possibilité de remanier les plans.
En lisant des récits j'ai vu que certaines personnes ne signaient pas tant que les plans ne leur convenaient pas complètement.
Perso, c'était dit dès le départ : je veux avoir le moins chaud possible dans la chambre.
Et quand j'ai tenté "ailleurs aussi c'est possible ?     ", l'avant-toit sur poteaux côté Sud a été rajouté.
Je ne pense pas avoir des demandes faramineuses.
Il reste la position de la buanderie à côté du garage qui ne me plaît pas du tout. Je préfère le plan de Calète.
Et trouver comment isoler la cuisine du salon / SAM pour les odeurs.

Libellule_ a écrit:

Il reste la position de la buanderie à côté du garage qui ne me plaît pas du tout.

Pourquoi un cellier/buanderie à côté du garage c'est top. 

Libellule a écrit:

Et trouver comment isoler la cuisine du salon / SAM pour les odeurs.

J'avais la même problématique et j'ai opté pour une verrière. 

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Quelques réflexions  ...

La vue sur la forêt de châtaigniers n'est possible que de l'extérieur (si j'ai bien compris ),

c'est un peu dommage ..(car c'est un peu  "le pourquoi" de cet achat cette vue)
Avec terrasse couverte et plantations c'est peut-être envisageable...

C'est agréable d'avoir au moins une vue  de l'intérieur de la maison sur tout les espaces du terrain...(quand cela est possible!)

Eviter l'Ouest sur les chambres donc positionner le garage de ce coté (terrain NC) et les chambres à l'EST..(c-a-d inverser le plan du constructeur EST/OUEST)
...

Bonjour lylyrose
J'ai toujours eu envie de voir le soleil se lever depuis ma chambre... donc là, ça ferait une chambre côté Nord-Est, Lylyrose, c'est ça ? 
Est-ce que tu serais assez sympa' pour me montrer la maison pivotée sur le terrain s'il te plaît ? (Il faut conserver de la place pour l'épandage de l'assainissement où on ne peut rouler dessus.)

Silver5482 a écrit:

lylyrose a écrit:

Libellule_

Il existe des constructeurs de maison ossature bois avec ITE

La brique rouge et/ou creuse est aussi plus isolante que l'agglo/parpaing, le béton cellulaire aussi , mais les 2 sont  + cher que le parpaing ...

Il y a aussi une nouvelle génération de parpaing avec un R=1, lors de la pénurie beaucoup se sont rabattus sur cette solution en remplacement de la brique creuse style "biobric". 

Mais dans tous les cas je m'interroge quand même sur l'intérêt vu que dans tous les cas il faudra une ITI ou ITE complémentaire. L'épaisseur d'isolant sera à peine moins importante donc ça n'a je pense d'intérêt que si on est limité du point de vue dimensionnel de la construction. 

Bonjour Silver5482
Je ne sais même pas si ce sont des "Biobric" qui sont prévues, je lirai la notice ce week-end.

Silver5482 a écrit:

Libellule_ a écrit:

Il reste la position de la buanderie à côté du garage qui ne me plaît pas du tout.

Pourquoi un cellier/buanderie à côté du garage c'est top. 

Libellule a écrit:

Et trouver comment isoler la cuisine du salon / SAM pour les odeurs.

J'avais la même problématique et j'ai opté pour une verrière. 

Tu trouves ? J'ai peur des odeurs d'essence rance que dégagent mes vieilles tondeuses 

Une verrière sur toute la hauteur entre cuisine et salon ?  
En fait, j'aime pas les verrières, c'est trop à la mode (oui, je suis ""atypique"" comme dit gentiment LaTeam , faut toujours rester sobre !).

Elisaaaa ! *****
Regarde ce que j'ai trouvé pour cacher le bazar de mon bureau !
https://www.la-boutique-du-paravent.com/25-paravents-occultants-bois
Y'en a plein !!

Il y a d'autres solutions quand on a beaucoup de bazar...

Libellule_ a écrit:

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Eviter l'Ouest sur les chambres donc positionner le garage de ce coté (terrain NC) et les chambres à l'EST..(c-a-d inverser le plan du constructeur EST/OUEST)
...

Bonjour lylyrose
J'ai toujours eu envie de voir le soleil se lever depuis ma chambre... donc là, ça ferait une chambre côté Nord-Est, Lylyrose, c'est ça ? 
Est-ce que tu serais assez sympa' pour me montrer la maison pivotée sur le terrain s'il te plaît ? (Il faut conserver de la place pour l'épandage de l'assainissement où on ne peut rouler dessus.)

[url=https://ibb.co/gv54K7R]
[/url]Libellule_

Si l'orientation de départ est exacte  , alors oui tu pourras voir le soleil se lever ..
C'est assez approximatif ma représentation de l'implantation et les différents terrains(NCetC)
mais  c'est à peu près ça!  dans les grandes lignes... et ainsi tu pourras aussi voir la forêt de châtaigniers  sous la terrasse couverte avec une citronnade/glaçons 

Il n'est pas recommandé de rouler sur l'épandage 

Est-ce qu'il y a du vent en général ? D'où vient-il ?

Libellule_ a écrit:

Calète a écrit:

Hello !

Vu l'envie d'avoir une pièce "entretien du linge" et de passer par un constructeur pour une maison de 90 m² avec deux chambres je pense qu'il faudrait les laisser faire ce qu'ils ont en catalogue.

Trois chambres dont une plus petite pour cette pièce entretien du linge.

Voilà le cahier des charges qu'il faut présenter Libellule_.

Par contre pour les circulations PMR en général les constructeurs ne savent pas faire. Il faudra leur tenir le crayon.

Pour une architecture un peu plus sexy, deux blocs décalés pourraient convenir.

Bonjour Calète,
Je ne vois pas trop comment 3 chambres PLUS circulation PMR peuvent tenir dans environ 90 à 95 m² ?
J'ai mal compris ? 
Oui, je voudrais du sexyyyy,  Calète !!! 

C'est pourtant pas dur à imaginer.

Il suffit d'ouvrir les yeux.

Du sexy avec plein de meubles de brocante dépareillé par contre là c'est moi qui ne vois pas.

Un exemple. Et après j'attends que ton projet soit d'avantage avancé. Pour le côté sexy je mets un plafond rampant dans la pièce à vivre. 

En bas du dessin le plan catalogue d'un constructeur lambda, en haut du dessin les modifications pour répondre à ton cahier des charges.


Pour d'autres idées illustrées j'attends que ton projet avance et murisse et je vous laisse papoter aimablement au bistrot de la place du village.

Libellule_ le fond de ma pensée c'est que tu n'es pas faite pour habiter une maison récente.

Garde ta vieille maison ou trouves-en une autre.

Libellule_ a écrit:

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Quelques réflexions  ...

La vue sur la forêt de châtaigniers n'est possible que de l'extérieur (si j'ai bien compris ),

c'est un peu dommage ..(car c'est un peu  "le pourquoi" de cet achat cette vue)
Avec terrasse couverte et plantations c'est peut-être envisageable...

C'est agréable d'avoir au moins une vue  de l'intérieur de la maison sur tout les espaces du terrain...(quand cela est possible!)

Eviter l'Ouest sur les chambres donc positionner le garage de ce coté (terrain NC) et les chambres à l'EST..(c-a-d inverser le plan du constructeur EST/OUEST)
...

Bonjour lylyrose
J'ai toujours eu envie de voir le soleil se lever depuis ma chambre... donc là, ça ferait une chambre côté Nord-Est, Lylyrose, c'est ça ? 
Est-ce que tu serais assez sympa' pour me montrer la maison pivotée sur le terrain s'il te plaît ? (Il faut conserver de la place pour l'épandage de l'assainissement où on ne peut rouler dessus.)

Peu importe la marque, c'est la résistance thermique qui compte, normalement ça devrait être indiqué.

Libellule_ a écrit:

Silver5482 a écrit:

Libellule_ a écrit:

Il reste la position de la buanderie à côté du garage qui ne me plaît pas du tout.

Pourquoi un cellier/buanderie à côté du garage c'est top. 

Libellule a écrit:

Et trouver comment isoler la cuisine du salon / SAM pour les odeurs.

J'avais la même problématique et j'ai opté pour une verrière. 

Tu trouves ? J'ai peur des odeurs d'essence rance que dégagent mes vieilles tondeuses 

Une verrière sur toute la hauteur entre cuisine et salon ?  
En fait, j'aime pas les verrières, c'est trop à la mode (oui, je suis ""atypique"" comme dit gentiment LaTeam , faut toujours rester sobre !).

Après effectivement chacun son mode de vie, moi mon garage c'est pour garer la voiture et la moto, les trucs de jardins je les mets dans l'abri de jardin. Et j'essaie de faire en sorte que ça ne pue pas dans le garage

Je trouve ça pratique d'avoir une pièce tampon cellier/buanderie. Mais chacun ses goûts.

C'est pareil pour la verrière, si tu n'aimes pas, alors ça ne se discute pas c'est pas la bonne solution pour toi. Moi ça me convenait car nous n'avons jamais réussi à nous projeter dans la cuisine ouverte proposée par l'architecte. On aime bien mais en fait c'est pas pour nous. 

Il faut donc trouver autre chose pour éviter que le cuisine ne s'invite dans le salon. 

Silver5482 a écrit:

Libellule_ a écrit:

Silver5482 a écrit:

Libellule_ a écrit:

Il reste la position de la buanderie à côté du garage qui ne me plaît pas du tout.

Pourquoi un cellier/buanderie à côté du garage c'est top. 

Libellule a écrit:

Et trouver comment isoler la cuisine du salon / SAM pour les odeurs.

J'avais la même problématique et j'ai opté pour une verrière. 

Tu trouves ? J'ai peur des odeurs d'essence rance que dégagent mes vieilles tondeuses 

Une verrière sur toute la hauteur entre cuisine et salon ?  
En fait, j'aime pas les verrières, c'est trop à la mode (oui, je suis ""atypique"" comme dit gentiment LaTeam , faut toujours rester sobre !).

C'est pareil pour la verrière, si tu n'aimes pas, alors ça ne se discute pas c'est pas la bonne solution pour toi. Moi ça me convenait car nous n'avons jamais réussi à nous projeter dans la cuisine ouverte proposée par l'architecte. On aime bien mais en fait c'est pas pour nous. 

Il faut donc trouver autre chose pour éviter que le cuisine ne s'invite dans le salon. 

Pour la verrière pour votre beau projet actuel je ne vois pas comment vous isoler la cuisine de la pièce à vivre.
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-457198_star[...]98_start-45.php#6232003

Libellule_

Si tu as besoin d'une idée pour ton futur bureau, je te présente le mien (la pose est dans 1 mois) au SUD, dans l'espace Salon..

Artisan qui nous a fait aussi la cuisine... 

Peut-être un peu trop moderne pour toi...

 Donc , dans cet esprit d'un bureau agréable avec regard sur l'extérieur et ...plein plein de rangements (imprimante cachée et autres bureautique , différentes autres machines... quelques tonnes de tissus..  peinture z'et  pinceaux 
bref c'est +un atelier qu'un bureau   )

C'est sûr que ça n'est pas ambiance brocante et méga confusion

Personnellement j'aime beaucoup.

En plus dans un salon il est impératif que ça soit rangeable facilement.

Manu-d.en-haut a écrit:

Il y a d'autres solutions quand on a beaucoup de bazar... 

lylyrose a écrit:

Libellule_ a écrit:

lylyrose a écrit:

Bonjour,

Eviter l'Ouest sur les chambres donc positionner le garage de ce coté (terrain NC) et les chambres à l'EST..(c-a-d inverser le plan du constructeur EST/OUEST)
...

Bonjour lylyrose
J'ai toujours eu envie de voir le soleil se lever depuis ma chambre... donc là, ça ferait une chambre côté Nord-Est, Lylyrose, c'est ça ? 
Est-ce que tu serais assez sympa' pour me montrer la maison pivotée sur le terrain s'il te plaît ? (Il faut conserver de la place pour l'épandage de l'assainissement où on ne peut rouler dessus.)

[url=https://ibb.co/gv54K7R]
[/url]Libellule_

Si l'orientation de départ est exacte  , alors oui tu pourras voir le soleil se lever ..
C'est assez approximatif ma représentation de l'implantation et les différents terrains(NCetC)
mais  c'est à peu près ça!  dans les grandes lignes... et ainsi tu pourras aussi voir la forêt de châtaigniers  sous la terrasse couverte avec une citronnade/glaçons 

Il n'est pas recommandé de rouler sur l'épandage 

Oh merci lylyrose

j'ai un punaise d'orage sur la tête