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Avis plan maison PP 100/110m² 4 chambres Résolu

Ce sujet comporte 255 messages et a été affiché 2.144 fois
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Env. 100 message Drome
Bonjour à tous,

Nous souhaitons faire construire mais nous nous posons beaucoup de questions sur le plan de la maison. 
Nous sommes une famille avec une petite fille de 5 ans. Mon épouse va devenir assistante maternelle et a donc besoin d'une chambre à part entière pour son travail.
Nous nous sommes donc dirigé vers une maison de plain pied de 100/110m² environ.
J'ai effectué le plan en fonction de nos envies et de notre recul par rapport aux maisons que nous avons déjà eu. Cependant, je sais pertinemment qu'il n'est pas possible de penser à tout, et je me suis surtout rendu compte que des avis extérieurs étaient souvent beaucoup plus objectifs.
Je vous soumets donc le plan d'implantation ainsi que le plan de la maison en espérant que ceux-ci soient assez visibles et lisibles.
Je vous remercie par avance de vos suggestions et de vos conseils.
Je suis ouvert à toutes critiques. .
Merci a tous pour le temps que vous consacrerez sur ce post.

PS: j'avais lu un message expliquant comment se présenter mais je ne le trouve plus, j'espère que mon message est assez complet. 



Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
Messages : Env. 100
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonsoir,

La désobligeance étant une notion somme toute très subjective je crains que vous n'ayez que peu de réponses à votre demande.
Mais bon, je vais tout de même tenter d'être votre premier obligeant.

Le placard me parait situé bien trop loin de l'entrée (surtout pour une activité d'assistante maternelle). Vous créez un immense couloir virtuel pour aller de l'entrée au placard, c'est de l'espace perdu.
Votre cellier ne permet quasiment aucun rangement, de même que le fond de votre garage. Quelles fonctions comptez vous leur attribuer ?
Le couloir qui dessert l'espace nuit est très étroit, il sera inconfortable à utiliser avec de jeunes enfants.
Idem pour les toilettes du bout du couloir. Les pratiquer avec un enfant en bas âge qu'il faudra aider pour les utiliser relèvera de la séance de contorsion. Surtout avec une porte ouvrant vers l'intérieur.

Question subsidiaire : pourquoi faites vous les plans vous-mêmes ?
Vous pensez partir sur de l'autoconstruction ?
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 100 message Drome
Bonjour Hajime,

Merci pour votre réponse. Veuillez m'excuser si mon message était maladroit.
Concernant le placard, je ne sais pas où le mettre pour être franc. Si je le mets plus près de l'entrée, je vais avoir un salon très rétréci et je ne sais donc pas quelle solution adapter.
Concernant le cellier, je pensais simplement y mettre la chaudière ainsi que des étagères pour le rangements des robots et des denrées. Pour le fond du garage, je pensais y mettre la machine à laver et un évier.

Pour le placard, si je vous comprends bien, je devrais augmenter la largeur, 1 m suffirait d'après vous?
Ok pour la porte des toilettes, elle doit s'ouvrir vers l'extérieur.

Enfin, pour répondre à la dernière question, je fais les plans moi-même, ou plutôt des ébauches de plans afin de faire une maison qui nous corresponds.
Cela me permet également d'avoir des avis de connaisseurs en avance de phase.
Une dernière question concernant les fenêtres des chambres. Pensez-vous qu'elle sont bien placées ou dois-je les déplacer, c'est à dire mettre la fenêtre qui est au nord vers l'est (pour la chambre au nord), et mettre la fenêtre qui est à l'est vers le sud (pour la chambre qui est au sud)?
Merci encore pour vos réponses.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Fabien26760 a écrit:
Enfin, pour répondre à la dernière question, je fais les plans moi-même, ou plutôt des ébauches de plans afin de faire une maison qui nous corresponds.


Mais en avez-vous les compétences ?
Ce n'est pas une critique, mais ce n'est pas évident de concevoir une maison. Certes, il faut prendre en compte les habitudes de vie des futurs occupants. Mais il faut y ajouter la prise en compte de la RT2012 (avez-vous calculé votre bbio par exemple ?), les calculs de structure, le PLU (là, je suppose que vous l'avez lu),...

Personnellement, je trouve plus simple de laisser faire des pros, en leur donnant mes critères. Tous les archis, et la plupart des constructeurs proposent de toutes facons des plans personnalisés. Alors j'avais aucune envie de me replonger dans mes cours d'école d'inge pour me remettre à niveau en thermique et en structure pour faire mes plans moi-même

Mais si vous en avez les compétences et le temps, je vous conseillerai de lire le sujet qui donne des préconisations en terme de conception de plans, et également de passer sur un logiciel un peu plus professionnel. Il en existe des gratuits
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Fabien26760 a écrit:

Pour le placard, si je vous comprends bien, je devrais augmenter la largeur, 1 m suffirait d'après vous?

Non, 65cm de profondeur c'est suffisant.


Fabien26760 a écrit:
Une dernière question concernant les fenêtres des chambres. Pensez-vous qu'elle sont bien placées ou dois-je les déplacer, c'est à dire mettre la fenêtre qui est au nord vers l'est (pour la chambre au nord), et mettre la fenêtre qui est à l'est vers le sud (pour la chambre qui est au sud)?

Ça dépend de vos habitudes de vie et de votre terrain.
Certains ici trouvent criminel de ne pas ouvrir la chambre au sud. Pour ma part, j'ai fait le choix d'une chambre au nord car j'aime avoir une chambre fraiche et je me fiche de la vue je ne vis pas dans ma chambre.


Fabien26760 a écrit:
Enfin, pour répondre à la dernière question, je fais les plans moi-même, ou plutôt des ébauches de plans afin de faire une maison qui nous corresponds.
Cela me permet également d'avoir des avis de connaisseurs en avance de phase

Sur ce dernier point je rejoins l'avis de Fouga. Faire des plans ne s'improvise pas. Il vaut mieux établir un cahier des charges détaillé et laisser botre cst, MOE ou architecte vous faire des propositions.
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 100 message Drome
Merci pour vos réponses.
Concernant la largeur de 1m, je voulais parler du couloir et non du placard, désolé pour cette erreur d'écriture.
S'agissant des fenêtres, je demande des avis car ceux-ci sont partagés donc je trouve utile de connaitre ce que pense les gens.
Enfin, pour ce qui est du plan, je ne suis pas un professionnel mais je sais aussi que même les professionnels ne pensent pas à tout sinon ce forum n'existerait pas. Je veux simplement m'appuyer sur le retour des personnes qui ont fait construire pour éviter de faire des erreurs "bêtes".
Pour preuve, sur le plan que m'a envoyé le constructeur, le couloir ne fait que 90cm de large.
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Fabien26760 a écrit:...
Je suis ouvert à toutes critiques, pour peu qu'elles ne soient pas agressives ou désobligeantes .

il est vrai que lorsqu'un post démarre avec ce type de phrase, ça ne pousse pas aux réponses, surtout dans cette section (la preuve : 84 lecteurs sont passés...) ...



Citation: J'ai effectué le plan en fonction de nos envies et de notre recul par rapport aux maisons que nous avons déjà eu.

J'ai eu ce type de maison, ou ce genre de plan type, on dit comme on veut... c'était il y a 20 ans... ma 1ère et seule maison "constructeur"...


Citation: Pour preuve, sur le plan que m'a envoyé le constructeur, le couloir ne fait que 90cm de large.

en "standard cst" , les couloirs font souvent 90 de large, les wc également...
aaaahhhh, vous avez un cst ?
SVP pourriez-vous poster ce plan et lister ce que vous aimez, ce qui ne vous convient pas...
cela ferait une bonne base pour comprendre ce que... vous souhaitez, aimez, n'aimez pas...

==================
avis perso, ce ne sont pas des "critiques", je ne dis pas que vous avez fait des "erreurs bêtes" ...



Citation: Concernant le cellier, je pensais simplement y mettre la chaudière ainsi que des étagères pour le rangements des robots et des denrées. Pour le fond du garage, je pensais y mettre la machine à laver et un évier

LL dans le garage : j'ai eu, 1 fois pas 2 , trop froid, trop loin, pas d'étendoir possible... bref, pas pratique.
là, en + , il faudra traverser toute la maison + la cuisine + le cellier... avec la panière à linge...

chaudière : ECS loin des points de distribution => grosse consommation d'eau "en attendant que l'eau chaude arrive" : j'ai eu également...


Citation:
Concernant le placard, je ne sais pas où le mettre pour être franc. Si je le mets plus près de l'entrée, je vais avoir un salon très rétréci

sauf que là, c'est le salon qui servira d'entrée, tout le salon... aucune tranquillité, intimité,
et toutes les chaussures, chaussons, sacs des Pitchouns en vrac dans le passage toute la journée...

Pour résumer mon avis perso :
j'ai eu ce type maison, la 1ère... les suivantes ont été différentes, pas des plans types mais adaptées à nos besoins, à ce qu'on ne voulait pas réitérer, à ce qu'on souhaitait pour faciliter la "vie de tous les jours" et privilégier le confort...
Cdlt.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 100 message Drome
Bonjour elisa21,

Merci pour vos réponses.
J'ai supprimer la phrase qui était maladroite.
Concernant votre avis sur les cst, par qui êtes-vous passé pour vos autres maisons?
D'accord pour le cellier, dans ce cas là, il faudrait que je laisse le cellier à coté de la cuisine et que je crée une buanderie "au milieu" de la maison pour y intégrer la machine a laver et la chaudière.
Cependant, le bruit de la machine risquerait de nous géner je pense.
Pour le placard, je suis entièrement d'accord, il faudrait donc que je revois l'aménagement de la maison pour ne pas perdre en superficie du salon.

Voici le premier plan fournit avec ce qui nous plait et ce qui nous plait moins


PS: la terrasse est couverte.

1: nous trouvons que la chambre 1 n'est pas assez large.
2: la salle de bain parentale est trop petite, nous souhaiterions 1 douche en 120, une double vasque et un petit placard
3: les toilettes sont dans le salon (même si la porte n'y est pas)
4: le cellier est trop éloigné de la cuisine.
5: nous préférerions avoir le lave-linge dans le garage pour éviter les nuisances sonores la nuit.
6: obligation de traverser tout le garage si nous créons une buanderie au fond de celui-ci
7: Pas non plus d'entrée séparée et création difficile vu l'emplacement de la porte.
8: Nous ne savons pas si une terrasse couverte est bien car cela bloque l'entrée de la lumière dans la chambre parentale et dans la cuisine.

Voilà pour le plan initiale.
Merci
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Env. 90 message Yvelines
Bonjour Fabien,

Pour ma part, je trouve que c'est une bonne idée de coucher sur plan vos désir, cela permet de mieux comprendre certaine contrainte.

Si vous n'avez pas le budget pour mandater un architecte, je vous conseil de faire plusieurs constructeur, cela permet d'avoir des propositions différentes, n'hésitez pas à choisir des constructeur milieu haut de ou de gamme qui sont plus à même de concevoir une maison selon vos critères plutôt que d'adapter une maison catalogue à vos contraintes.
Rien ne vous lie à votre constructeur tant que vous n'avez pas signé de contrat.

L'architecte lui aura probablement des propositions plus pertinentes concernant la circulation et le gains de places car effectivement sur votre deuxième plan il y a un très grand couloir, le cellier qui donne sur le salon ne me paraît pas très judicieux, la cuisine ne peut-elle pas glisser face au cellier ?

Toutes les chambres seront-elles des chambres ou bureau/ chambre d'amis ? car dans ce cas au moins une chambre pourrait donner sur le salon ce qui réduirait le couloir ?
Comment se compose votre famille, vous avez 4 chambres, vous êtes peut-être nombreux dans ce cas il manque une vraie entrée avec placard.

Par ou entre t'on dans votre maison, par le garage ?

Une maison en L est aussi plus couteuse qu'une maison carrée ou rectangulaire.

Bon courage
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,
Votre femme passera toutes ses journées dans la maison avec un ou deux enfants .. il faut privilégier la lumière naturelle ..

prévoir une entrée et un accès à la pièce de travail avec les enfants dès l'entrée afin de garder votre espace privé "rien qu'a vous" ,
minimiser l'éloignement pièce travail( petits lits-petit wc et lavabo) /cuisine (repas et activités manuelles /espace jeux (pouvant être le même espace que l'espace dédié à la sieste )et garage ou sas d'entrée (poussette..)

Imaginez une journée type:

° arrivée du ou des enfants-bb entre 7h/8h,
(si vous êtes en congé ou en arrêt par exemple , vous n'aimeriez peut-être pas croiser les parents...)
° réception dans l'entrée (dépôt affaires des enfants (manteaux-chaussures.. ) et pièce de travail avec les parents pour bisous et des pleurs parfois..

ou accès directement dans la cuisine avec les parents (réfrigérateur (nourriture/biberons)) pendant que votre fille de 5 ans prend son petit déjeuner avant d'aller à l'école..

un porche ou SAS d'entrée fermé peut-être utile pour y mettre une poussette par exemple

privilégiez la chambre au sud pour votre fille et pas la chambre parentale (vous n'y allez que le soir au coucher) votre fille y jouera tous les jours et y fera ses devoirs , y jouera peut-être aussi avec les enfants qui sont confiés à votre femme..

Pour le cellier: vous pouvez en créer un simplement en placard
la Buanderie doit trouver sa place ailleurs que dans le garage, vous devez y avoir accès facilement et pratiquement...
Picto recompense Membre super utile
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Env. 100 message Drome
Merci pour vos réponses,
Cela me donne une réelle trajectoire à suivre.
Et surtout encore plus de questions quand à l'agencement de la maison.
Il faudrait que j'essaie de refaire un plan avec toute vos idée.
Sauriez-vous si la chaudière fait beaucoup de bruit? Ce serait une pompe à chaleur duo chauffage-eau chaude sanitaire? J'avais déjà pensé à la mettre dans un placard mais mon épouse à peur que ça fasse du bruit.
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Env. 90 message Yvelines
Si vous gardez l'idée du très long couloir, pensez à mettre qqls porte vitrées (occultées si besoin) cela apportera de la lumière naturelle dans votre couloir et évitera qu'il soit constamment allumé.
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Env. 100 message Drome
Pour répondre à LNA78, ça serait surtout 3 chambres et 1 bureau.

Concernant l'entrée, elle se situe à l'avant de la maison à coté de la baie vitrée (plan n°1)
Nous ne sommes pour l'instant que 2 adultes et 1 filles de 5 ans mais nous ne savons pas ce que nous réservera l'avenir, et puis avec le travail de mon épouse, nous préférons prévoir une pièce spécifique pour les enfants à garder.
J'ai aussi l'impression que l'aménagement de la maison est plus difficile avec l'entrée au sud, sachant que je voudrais éviter que le garage soit accolé aux chambres.
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Env. 90 message Yvelines
Je suis d'accord avec LYLYROSE, je pense qu'une entrée fermée est indispensable.
Pour vous donner une idées, je vais moi même bientôt construire une nouvelle maison car ma première a été construite alors que nous n'avions qu'un enfant à ce moment l'entrée ne nous paraissait pas indispensable résultats maintenant trois enfants nous sommes donc 5.
Cela fait au moins 10 paires de chaussures, 5 vestes, 3 cartables, 1 sac de danse, 2 sacs de judo, 2 sacs d'athlé , bonnets écharpes ...
Plus de poussette maintenant mais ce n'est pas votre cas...

C'est à mon sens absolument indispensable de pouvoir vous isoler des parents.
Je suis d'ailleurs aussi revenue sur la cuisine complètement ouverte sur la pièce de vie, il vous faudra de l'électro ménager très silencieux (lave vaisselles, frigo, hotte ..., et c'est une grosse contraintes, si la cuisine n'est pas rangée c'est vite très désagréable à vivre surtout sans entrée, vos visiteurs ont un accès direct sur votre intérieur.

Bon courage
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Fabien,

Je suis d'accord avec les commentaires de Lylyrose concernant l'organisation de la maison en tenant compte de l'accueil des enfants.
D'autre part, dans la comparaison de votre plan versus le plan constructeur, le gros gros plus du constructeur, c'est la pièce à vivre, majoritairement mieux exposée.
Sur votre plan à vous, non-seulement elle est difficile à aménager, mais elle ouvre plus sur le nord que le sud.
En plus, elle est enfermée entre le garage et les chambres. Je trouve ça dommage.
Autre point rédhibitoire: les toilettes au bout du couloir Crying
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 100 message Drome
Il serait donc plus judicieux de garder le plan originel en essayant de l'organiser au mieux pour déplacer les toilettes, créé une entrée "indépendante" et déplacer la chambre parentale au nord pour mettre celle de notre fille au sud.
Essayer également de rapprocher le cellier de la cuisine et peut-être créer une buanderie pour éviter d'aller dans le garage.
Pour ceux qui ont une buanderie dans la maison, vous n'êtes pas dérangé par le bruit de la machine la nuit?
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Citation: cellier : que des étagères pour le rangements des robots et des denrées.



+1 pour le remplacer par un grand placard dans la cuisine : coulissant pour les "robots-electro" à portée de main c'est très pratique.
et dans un placard toute hauteur, on peut "stocker" sans pb (j'ai remplacé les étagères hautes par des panières coulissantes : on voit mieux "ce qu'il y a au fond"  )  les packs d'eau restent dans le garage.

Pour le LL c'est à voir, à réfléchir :
le tarif (EDF) HP-HC n'a plus aucun intérêt financier ;
un abo normal permet de faire les lessives en journée (et de les étendre en direct) ...
'quand même dommage d'être là toute la journée -pour bosser- et d'être obligé de faire les lessives en soirée ou la nuit quand on pourrait être "tranquille" (et à moins de se relever à 2h du mat... on ne pouvait en faire qu'1 )

ensuite, "si" lessives en journée :
- pourquoi se balader -avec la panière à linge- dans toute la maison ?
- pourquoi pas tout simplement dans la sdb ?

chauffage PAC : oui, certaines sont "bruyantes", disons que le ronronnement peut être désagréable à chaque démarrage.

edit : je n'écris pas vite, je n'avais pas lu le dernier message Wink
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Quelques bidouillages (copie/coller) afin de vous faire avancer dans votre projet. le bureau pouvant être inversé avec la chambre parentale dans le 1er exemple




j'ai oublié le sas d'entrée (genre porche couvert) en cas de pluie après une promenade ...
il y a des points à améliorer suivant votre mode de vie, bien imaginer les surfaces , isoler les cloisons pour plus de confort ..etc ..  
Un espace dédié au métier de votre femme , enchantera bien des mamans qui y laisseront leur petit bout avec beaucoup de plaisir ..
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Env. 100 message Drome
Merci lylyrose pour tes plans.
Ils sont vraiment bien pensés. Il faudrait que j'arrive à "combler" l'espace derrière la pièce travail car c'est un endroit où nous n'irons pas spécialement.
Je suis en train de réfléchir grâce à tes plans, comment modifier l'agencement pour placer une pièce à cette endroit là.
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Fabien26760 a écrit:Merci lylyrose pour tes plans.
Ils sont vraiment bien pensés. Il faudrait que j'arrive à "combler" l'espace derrière la pièce travail car c'est un endroit où nous n'irons pas spécialement.
Je suis en train de réfléchir grâce à tes plans, comment modifier l'agencement pour placer une pièce à cette endroit là.

fabien, 
c'est un endroit facilement aménageable pour un espace jeux extérieur ( petite balançoire/ bac à sable /petit chemin en dure pour faire un peu de motricité )et clôturé et bien sur il faudra installer des portes fenêtres ou baies coulissantes (espace travail et la chambre de votre fille exemple2) , madame aura toujours un œil sur l'espace dédié à son lieu de travail. ( visible de la cuisine ), surveillance de votre fille par exemple encore petite ..
il peut y avoir aussi un espace pour faire un jardin avec les enfants..
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Env. 100 message Drome
Lylyrose,
c'est une possibilité, mais mon terrain n'est pas assez long pour intégrer ce plan.
Ensuite, j'aurais souhaité garder de la place devant le garage pour y stationner un véhicule si besoin.
Je sais que je suis complique et j'en suis désolé mais comme on le dit, c'est un projet d'une vie donc j'essaie à un maximum de choses
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Env. 100 message Drome
Lylyrose,
c'est une possibilité, mais mon terrain n'est pas assez long pour intégrer ce plan.
Ensuite, j'aurais souhaité garder de la place devant le garage pour y stationner un véhicule si besoin.
Je sais que je suis complique et j'en suis désolé mais comme on le dit, c'est un projet d'une vie donc j'essaie de penser à un maximum de choses
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Regardez ce que dit le plu pour le stationnement
il peut s'agir de une ou deux places supplémentaires en stationnement (mais il me semble qu'ils doivent se situer en dehors de sortie de garage, enfin il me semble c'est peut être une erreur de ma part .. renseignez vous auprès de votre mairie )

Pour l'aménagement, Madame pourrait nous dire ce qu'elle en pense afin que d'autres intervenants ou moi suggérons  d'autres idées, mes copies/coller sont là simplement pour vous faire avancer dans votre projet de construction en intégrant un espace pour le travail pour Madame.. 
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Env. 100 message Drome
Je comprends bien et vous remercie pour le temps passé.
Concernant les place de parking, nous sommes obligés de faire un Trapeze donc effectivement, il y aura 2 place de parking devant ma maison, cependant, je préfèrerais que le garage ne soit pas collé au parking.
Concernant l'aménagement, j'en parlerai a mon épouse pour qu'elle me dise ce qu'elle en pense
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Env. 60000 message
Bonsoir

une possibilité ?

Je préfère aussi les pièces de vie ouvertes sur l'extérieur , les pièces d'eau regroupées pas trop loin du chauffe-eau et les entrées parallèles à la voie de garage pour éviter des collisions voiture-piéton .

2 WC ne seraient pas de trop .

La difficulté du L est qu'il y a une zone plus loin des ouvertures,donc moins éclairée .Il vaut mieux y mettre des rangements .

Fabien , tu construis pour toi et ta famille et d'autre part, nous ne connaissons pas l'environnement du terrain ;tu es donc le mieux le placé pour faire des choix .
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Drome
Merci arnica85,

Il est vrai que vous ne connaissez pas l'environnement, et il n'est pas toujours facile de l'expliquer.
Mon terrain est un carré de 22x22m environ.
Il y aura une maison à ma gauche et à ma droite. Rien derrière car c'est un champs et il y a un collège devant. Ce qui signifie que je ferais un mur de 1m80. J'ai bien entendu 3m a respecter entre chaque clôture sauf si je colle la maison à la clôture.
Voilà pourquoi j'étais parti sur une maison plutôt rectangulaire. Je ne voulais pas non plus coller le garage aux chambres à cause du bruit que cela pouvait engendrer, cependant, avec les nouvelles isolations, il y a peut-être moins de gènes.
Je m'aperçois qu'il y a toujours plus de questions que de réponses

CryingBiggrin
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Fabien26760 a écrit:Merci arnica85,

Il est vrai que vous ne connaissez pas l'environnement, et il n'est pas toujours facile de l'expliquer.
[...]
Je m'aperçois qu'il y a toujours plus de questions que de réponses

CryingBiggrin


Un plan de masse pour nous aider à visualiser ?
Ça évitera de vous assaillir de 1000 questions
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Env. 100 message Drome
Je l'ai mis dès mon premier message, à moins que ce ne soit pas réellement un plan de masse?
C'est de ça que vous parlez?
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Oui, mais avec les éléments importants de votre environnement.
Le champ derrière et le collège devant par exemple sont des informations de la plus haute importance dont il convient de tenir compte.
Est ce que "derrière" correspond au nord ?
Il est mignon Monsieur Pignon
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Env. 100 message Drome
D'accord, je comprends mieux ce que vous attendez. J'essaie de faire ça demain matin pour que vous puissiez mieux situer l'environnement.
Encore merci pour votre aide à tous.
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Env. 60000 message
Si vous pouvez opter pour le L, ça pourrait éviter de coller le garage au terrain voisin.
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arnica85 a écrit:Si vous pouvez opter pour le L, ça pourrait éviter de coller le garage au terrain voisin.

Il me semble que le plan du constructeur peut ne pas être en limite de propriété mais en limite séparative
22.75-16.49=6.26m  donc 3m de chaque coté sauf si vous préférez avoir 6 m à l'est 
l'avantage est que vous auriez de la place pour garer l'auto  sur le coté gauche et peut-être faire un carport plus tard en limite propriété avec 3 m de largeur)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Env. 100 message Drome
Bonjour,
comme conseillé hier, je vous joins un plan de masse avec disposition de différents éléments utiles.
Comme dit par lylyrose, la maison peut être soit en limite de propriété soit en limite séparative.
Concernant la maison en L, c'est un choix auquel j'avais pensé, mais je ne vois pas trop comment l'intégrer au terrain sans avoir le pignon trop près du muret et de la route.
Nous ne souhaitons pas non plus que notre maison soit collé au champ de derrière donc il est vrai que nous nous mettons pas mal de contraintes.

Voici le plan de masse:

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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,
Vous n'avez pas indiqué où se trouvera le mur de 1.80m de hauteur, ni les dimensions et l'endroit du parking de 2 voitures. A savoir que chaque parents prendront temporairement une place de parking pour déposer leur(s) enfant(s) et du nombre de voitures que vous possédez... 4 places sembleraient passablement utiles car des parents pourraient arriver au même moment de la journée et pourraient se trouver coincés pour se garer ....(matin ou soir)
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Bonjour,
le mur se trouvera très certainement tout autour de la maison avec un renfoncement au niveau du trapèze qui est prévu de faire 5x5m ( emplacement gris où il y a la voiture).
Je pensais également aux voitures des parents, c'est pour cela que je souhaiterai pouvoir garer une de mes voitures entre le garage et le trapèze, ou alors à coté du garage si je ne le colle pas en limite de terrain.
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Env. 60000 message
Bonjour
Fabien,encore des questions smile:
Dans quelle partie de la Drôme construis tu (altitude.
,températures habituelles l'été et l'hiver ? )
Pourquoi un mur de 180cm tout autour de la maison ?
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Env. 100 message Drome
Bonjour arnica85,

Je compte faire construire juste à coté de Valence.
L'été, il fait relativement chaud. Les hivers ne sont pas forcement rude, mais le vent est assez fort donc le ressenti de froid est très présent. En sachant que le vent est de direction Nord-Sud ou Sud-Nord à cause des montagne présentes de chaque coté de la ville.
Concernant le mur, je voulais le faire aussi haut à cause du collège présent juste devant la maison (afin d'avoir un minimum d'intimité). Je pensais faire le mur tout autour de la maison pour une question esthétique, mais mon choix n'est pas encore arrêté.
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonsoir,
fabien, pourrais-je avoir un retour sur ce que votre épouse a pensé de la distribution des pièces concernant mes copies/coller?(espace dédié à son métier d'assistante maternelle) merci
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Env. 100 message Drome
Bonjour lylyrose,
Je n'ai pas encore eu le temps d'en discuter avec mon épouse. Elle est assez fatigué en ce moment.
Je vais essayer ce soir, mais je n'en suis pas sûr.
On verra peut-être le plan ensemble ce Week end.
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Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Fabien26760 a écrit:Bonjour lylyrose,
Je n'ai pas encore eu le temps d'en discuter avec mon épouse. Elle est assez fatigué en ce moment.
Je vais essayer ce soir, mais je n'en suis pas sûr.
On verra peut-être le plan ensemble ce Week end.

Désolée, prenez votre temps . Belle soirée à vous
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Env. 100 message Drome
Ne vous inquiétez pas, il n'y a aucun problème. Il est simplement préférable d'en parler le Week end à têtes reposées plutôt que le soir en étant fatigué, c'est tout.
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Env. 60000 message
Bonsoir

une possibilité si vous préférez rester sur le rectangle :



si vous avez la possibilité de faire une avancée au niveau du salon/salle à manger, ça permettrait d'avoir des ouvertures est et ouest .

Si la surface peut légèrement augmenter ,ça respirera davantage .



J'ai découvert un coin très sympa de la drôme l'été dernier , autour de Bouvieres .
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Env. 100 message Drome
Merci arnica85 pour votre plan.
Il intègre une idée de lylyrose que j'avais trouvé très intéressante et qui était de mettre la chambre/espace jeu des enfants derrière le garage. ça permet d'avoir un espace "travail" séparé de l'espace nuit privé et en même temps d'être proche de la cuisine pour les repas des enfants.
Maintenant, il faut que j'arrive à dimensionner les pièces en prenant les bonnes idées de chacun pour ajuster le plan au terrain.
Pour lylyrose, je n'oublie pas de demander à mon épouse ses impressions, par contre, je ne pense pas que ce soit possible avant ce Week-end. Mais promis, ça va être fait Biggrin
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Fabien,je pense qu'il faudra trouver d'autres solutions qu'un mur de 180cm tout autour du terrain
(clotures avec cannisses, plantations etc )
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Env. 100 message Drome
Bonjour arnica85, ce qui est sûr, c'est que nous ne voulons pas de haies donc il faudra que nous trouvions une solution. Car je l'accorde volontiers, un mur d'1m80 tout autour de la maison risque de ne pas être esthétique et peut-être faire un peu prison.
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En cache depuis le dimanche 21 juin 2020 à 05h50
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