Maisons Bell Qu'en pensez vous !

Gros constructeur d'ile de france
Tres sérieux
Ouvrier intégré ( nb de salariés 300 , maçons, careleurs, peitres..)
Peu de sous traitance
délai généralement tenu
Après c'est le commercial qui confirme ou gache tout
Mois celui que j'ai rencontré, il avait une porche devant le bureau, frimeur, il ne m'a accordé 1/2 heure la premier fois 3/4 heur la dexieme en sachant qu'il nhésitaita pas à répondre au telephone le tout pour un devis gravboullé sur 3 feuilles de papiers
Ensuite il m'a dit que si cela convien ilme ferait un devis detaillé..
Il m'a un peu déçus, il vet ses maison comme des carottes au marché..

Moi pour baisser la facture, il m'a proposé de passer plusieurs travaux au black ! Je suis allé voir ailleurs.

Pour ma part c'est la deuxieme maison avec le groupe diogio frenandes qui commercialise 3 marques "maison victor" (entrée de gamme) ,"maison ATLANTIS" milieu de gamme et "MAISON BELL" haut de gamme.

la premiere maison etait une ATLANTIS " construite en 1993 ,bilan:cout respecté pas un franc de plus, delais:en avance d'1 mois et a ce jour la maison est toujours en très bon état.
Malgré ca nous ne savions pas avec qui nous ferions notre nouvelle maison .
Après avoir consulté de nombreux constructeurs et architecte nous avons été seduit par la proposition de "MAISON BELL" et plus particulierement par leur architecte sur leur site du DOMEXPO MOISSELLES dans le 95.

Contrairement aux autres constructeurs que nous avons rencontrés c'est un architectecte et non pas un commercial et il a su nous ecouter (au mini 2-3h le premier RDV) et repondre à nos besoins architecturaux et non pas nous vendre uniquement une liste descriptive comme le font certain sans savoir à quoi va ressembler notre maison.

Le fait d'etre présent sur le marché 12 ans après notre 1ere maison tant à prouver qu'ils sont serieux et solide.

Ceci dit comme tout le monde le sait ,c'est le contact et le professionalisme de votre interlocuteur qui est important donc je ne peux que témoigner pour leur succursale du DOMEXPO à MOISSELLES.

A+

Avons signé avec maisons Bell le 21/09/2004 - Notice descriptive remise - contrat remis avec chèque de 4600 euros (non encaissé). Je n'ai rien payé jusqu'à présent et on peut dire qu'il ne me harcèle pas du tout pour payer les 5%, d'ailleurs je ne paierai que les 25 % aux fondations. Celai fait toujours travailler les pel pendant ce temps. Mais à priori pas de problèmes ou de magouilles comme on entend beaucoup. Je viens cependant de rendre les plans pour déposer en mairie (normalement mardi 10/05/2005) - J'ai trouvé un peu long la réalisation des plans et les quelques modifs que j'avais demandé. Bon on est tjrs pressé et on voudrait que tout ca soit terminé rapidement. Les quelques maisons que j'ai vu signé Maisons Bell semblent bien finies et c'est vrai que la boite semble avoir une bonne réputation. Mais il ne faut pas être pressé et les relancer régulièrement. Ne pas oublier de faire mentionner par écrit tout ce que le commercial promet oralement. Les paroles s'envolent les écrits restent.
Terrain signé le 21/04/2005 chez notaire
Permis de construire en cours de dépôt
Maisons Bell (Base Derby avec quelques modifs)
krocop

D'accord avec Krocop: ils sont pas harcelant du tout pour le fric. Ca fait deux mois que j'ai les fondations et j'ai toujours rien payé... Sinon, pas de magouille effectivement.

çà y est, le permis a bien été déposé mardi 10/05/2005 (un bon point pour maisons bell) - Il manquait simplement l'attestation confirmant mon titre de propriété du terrain. Je suis donc aller remettre ce document à la mairie le jour meme et j'ai eu mon récépissé de dépôt. 2 mois à attendre + éventuellement 2 mois pour non recours après affichage du permis sur le terrain
Ca avance. Je suis à la recherche d'une entreprise qui pourrait me réaliser une rampe d'escalier + garde corps en métal à prix raisonnable bien sur - J'ai déjà fait un devis pour 3 m de rampe et 5m50 de garde corps = 8000 euros ht posé (bon c'était un bel ouvrage faut reconnaitre), mais c'est un peu cher
L'aventure continue donc
A bientôt au prochain épisode

8 mois entre la signature et le dépôt des plans en mairie !?
Qu'est-ce qui explique un tel délai ?
À cela il va faloir ajouter 4 mois avant de pouvoir commencer la construction, cela fera donc un an !

Eh oui c'est long, bon je mets en partie le retard sur la viabilité du terrain dont les les travaux ont duré jusque fin mars 2005 (le commercial a son agence à 500 mètres donc il pouvait voir l'évolution des travaux sur le lotissement et a peut être fait avancer les choses en fonction de l'avancement du lotissement- Et pour moi tant que je n'étais pas propriétaire du terrain, à priori pas de construction possible -
Mais entre le 21/09/2004 (date signature contrat) et 12/05/2005 (dépot permis de constuire) effectivement c'est trop long - Il a fallu un coup de téléphone à la maison mère de LORMAYE (28) pour faire bien booster le dessinateur - Il y a trois maisons Maisons Bell en construction à 500 mètres de chez moi plus la mienne bientôt et une seconde sur une autre parcelle de mon lotissement (7 lots) j'y vais régulièrement et ca à l'air de bien bosser - Je confirme donc qu'ils doivent être débordés et que les délais s'allongent automatiquement - Je reste confiant sur la qualité des prestations - On verra le résultat final (A quel date : mystère ????)

J'en ai une près de chez moi dans le sud du 92 et j'ai effectivement le sentiment que la construction ne se fait pas très rapidement. Pour moi, cela risque d'être rédhibitoire au moment du choix d'un constructeur. Pourtant, l'offre de Bell me semble séduisante.
Il faut avouer qu'entre les peu honnêtes, les pas pressés, les sans réputation permettant de savoir où l'on va, il est difficile de se décider.

Au départ, nous avions choisi les maisons Catherine Mamet (MISA) mais le BT01 s'appliquait, sinon, les prestations et tarifs étaient pratiquement identiques. le BT01 a fait pencher la balance en faveur des Maisons Bell - Bon j'ai un peu copié l'un des modèles de catherine Mamet et celui correspondant à peu prés était le modèle "DERBY" chez Maisons Bell avec le bas pratiquement identique mais le haut était complétement différent L'adaptation des plans a pris plus de temps que prévu + quelques modifs suplémentaires aprés un premier retour de plans et nous voila dans délais pas raisonnables du tout.
Au fait quels constructeurs avez vous retenus pour le moment en dehors des Maisons Bell
Cordialement

Je ne suis pas très avancé dans ma recherche.
En dehors de Bell, j'ai été voir rapidement LDT qui m'avait semblé correct à la lecture de divers commentaires (l'isolation soignée, le classement AAMOI par exemple sont des plus). Je suis tout de même un peu inquiet du nombre de projets qu'ils gèrent en même temps. Je crains de n'être vraiment qu'un numéro et de manquer de contacts réguliers et personnalisés. Le commercial que j'ai rencontré m'a également affirmé dès les premières secondes de l'entretien : "chez nous, la construction ne dure que 7 mois".
Une telle affirmation péremptoire destinée à me rassurer a chez moi l'effet inverse !
À vrai dire, je suis surtout en recherche de terrain pour le moment, c'est un peu tôt pour aller très avant dans des études avec des constructeurs.

Otus seductus a écrit:

Je ne suis pas très avancé dans ma recherche.
En dehors de Bell, j'ai été voir rapidement LDT qui m'avait semblé correct à la lecture de divers commentaires (l'isolation soignée, le classement AAMOI par exemple sont des plus). Je suis tout de même un peu inquiet du nombre de projets qu'ils gèrent en même temps. Je crains de n'être vraiment qu'un numéro et de manquer de contacts réguliers et personnalisés. Le commercial que j'ai rencontré m'a également affirmé dès les premières secondes de l'entretien : "chez nous, la construction ne dure que 7 mois".
Une telle affirmation péremptoire destinée à me rassurer a chez moi l'effet inverse !
À vrai dire, je suis surtout en recherche de terrain pour le moment, c'est un peu tôt pour aller très avant dans des études avec des constructeurs.

Bonjour,
Pour LDT je pense que le fait d'avoir signé la charte AAMOI en 2004 a été un bon coup commercial , et d'apres la lecture des posts , beaucoup ont signé avec cette société pour cette raison (dont moi). Pour ma part , les engagements dans la charte AAMOI n'ont pas été respectés et je vais en faire part à l'association (rien de dramatique mais c'est limite ).
Les points faibles : les delais administratifs (pc, plans ..) et de long délai de démarrage chantier, plus d'autre détails (il faut tous ecrire !) .....
Evidemment il y a pire d'apres ce forum chez d'autres constucteurs mais il y a mieux également.
Bref, si le (la ?) commercial annonce 7 mois alors faire ecrire noir/blanc sur le CCMI . Moi , pour le moment je ne recommande pas cette societe , mais pour les juger definitivement il faut attendre la livraison.
Bonne chance et patience.