Ce plan de maison est-il bien pensé et optimisé ? Besoin de vos éclairages :)

Merci c'est fait.

Panoptès a écrit:

Bref, ce plan n'est pas celui d'un archi, ni même d'un maître d'oeuvre sérieux.
Passons.

Un premier conseil, c'est de ne faire qu'une seule cage d'escalier du sous sol à l'étage.
Déjà.

 
On nous a dit qu'en ne faisant qu'une seule cage d'escalier cela nous empêcherait de mettre en valeur l'escalier dans la pièce de vie, ceux-ci seront en béton. 

Merci de me prévenir quand ce message https://www.forumconstruire.com/construire/topic-463550-plan[...]-eclairages.php#6283130 sera édité.

Merlin-lenchanteur a écrit:

Panoptès a écrit:

Bref, ce plan n'est pas celui d'un archi, ni même d'un maître d'oeuvre sérieux.
Passons.

Un premier conseil, c'est de ne faire qu'une seule cage d'escalier du sous sol à l'étage.
Déjà.

 
On nous a dit qu'en ne faisant qu'une seule cage d'escalier cela nous empêcherait de mettre en valeur l'escalier dans la pièce de vie, ceux-ci seront en béton. 

 Rien n'empêche de superposer les deux escaliers dans la pièce de vie et de les mettre en valeur.

Merlin-lenchanteur a écrit:

Panoptès a écrit:

Bref, ce plan n'est pas celui d'un archi, ni même d'un maître d'oeuvre sérieux.
Passons.

Un premier conseil, c'est de ne faire qu'une seule cage d'escalier du sous sol à l'étage.
Déjà.

 
On nous a dit qu'en ne faisant qu'une seule cage d'escalier cela nous empêcherait de mettre en valeur l'escalier dans la pièce de vie, ceux-ci seront en béton. 

c'est qui, "on" ?

Calète a écrit:

Et quand je parle de mauvais concepteur il suffit de regarder la configuration du vide sur salon qui déborde légèrement sur la baie vitrée du rez de chaussée.

Moche et techniquement fort discutable de venir superposer la poutre fermant ce vide sur salon et le linteau épais de cette grande baie vitrée.

Qu'un architecte ou n'importe quel professionnel dessine ceci je n'y crois pas du tout.

A noter que j'ai été obligé de mettre à la même échelle les deux niveaux. Pratique courante chez certains forumeurs de mettre les niveaux à différentes échelles pour rendre les comparaison difficiles et enlever toute envie de faire des propositions d'amélioration ou de changement.

Mais là l'alignement de la fin du vide sur salon avec le bord de l'escalier rend immédiat la perception de cet accident de conception.

Que Merlin-lenchanteur dans ses essais de pur amateur débutant dans la conception de plan de maison commette cette erreur je peux le comprendre facilement. Qu'un architecte ou tout autre professionnel recopie l'essai de Merlin-lenchanteur ça n'est clairement pas admissible.

A cette anomalie du vide sur séjour s'ajoute le désalignement des fenêtres entre rez de chaussée et étage qui fera une façade affreuse.



Je pourrais faire de nombreuses autres remarques, je me contente de réitérer mon précédent conseil, il faut licencier sur le champ la personne qui a dessiné ce plan.

Et surtout ces deux points, vide sur séjour incongru et désalignement des fenêtres entre rez de chaussée et étage accréditent le fait qu'il n'y a pas d'architecte derrière ce dessin et même que ce dessin est non professionnel à l'extrême.

Le genre de dessin destiné à détecter les méchants forumeurs en quelque sorte tellement les défauts et accidents de conception sont nombreux.

Et "on" ne vous a pas conseillé pour la mise en valeur du vide sur salon ?

Parce que le placer dans la partie la plus étroite de la pièce de vie est totalement illogique.

Personnellement j'aime utiliser le vide sur séjour comme méga trémie de l'escalier. Less is more disait Ludwig Mies van der Rohe.(Je vous laisse chercher qui était ce monsieur ainsi que quelques unes de ses créations. Il aurait pu vous être utile).

Et ce moins permet de simplifier la dalle de l'étage. Double gain.

Merlin-lenchanteur a écrit:

Merci pour les réactions. Non ce projet n'est pas une blague ! et les plans ne sont qu'un avant projet proposés par un interlocuteur... Nous attendons d'autres propositions d'autres interlocuteurs mais cet exemple permet simplement de commencer à se projeter dans l'aménagement de notre future maison...
Concernant la porte d'entrée, Calète, notre idée était de la positionner sur le côté Est de la maison et non au Nord. Mais ça n'a pas été respecté dans cette proposition. Je prends également bonne note du souci d'alignement des ouvertures avec la mezzanine... C'est étonnant de la part d'un professionnel je le reconnais... J'imagine que le plan a été fait rapidement.
L'idée de ce post n'est pas de vous demander de dessiner les plans à la place de notre futur architecte, mais plutôt de donner les conseils et les idées d'aménagements importants à respecter pour un intérieur fonctionnel, agréable et aéré.
De même nous voulons mettre une baie vitrée sur le côté Ouest au niveau de la terrasse "couverte" et non une fenêtre...
Ce dessin n'est qu'une proposition d'aménagement des pièces plus qu'un réel plan.
Merci pour vos conseils...

Concernant les alignements des ouvertures, votre interlocuteur ne vous a pas remis une vue des façades et/ou des visuels 3D ?

Merlin-lenchanteur a écrit:

De même nous voulons mettre une baie vitrée sur le côté Ouest au niveau de la terrasse "couverte" et non une fenêtre...

Avant de penser à placer une terrasse et des baies vitrées, il faudrait tenir compte du terrain en pente.
Comme pour tout le reste, d'ailleurs.

Non "il" ne nous a pas spécialement conseillé. Je partage votre idée d'utiliser la mezzanine comme méga trémi d'escalier. Si je comprends la même chose que vous à ce sujet ^^ ! vous voulez dire dégager en espace mezzanine à partir du haut de l'escalier ?

Calète a écrit:

Calète a écrit:

Et quand je parle de mauvais concepteur il suffit de regarder la configuration du vide sur salon qui déborde légèrement sur la baie vitrée du rez de chaussée.

Moche et techniquement fort discutable de venir superposer la poutre fermant ce vide sur salon et le linteau épais de cette grande baie vitrée.

Qu'un architecte ou n'importe quel professionnel dessine ceci je n'y crois pas du tout.

A noter que j'ai été obligé de mettre à la même échelle les deux niveaux. Pratique courante chez certains forumeurs de mettre les niveaux à différentes échelles pour rendre les comparaison difficiles et enlever toute envie de faire des propositions d'amélioration ou de changement.

Mais là l'alignement de la fin du vide sur salon avec le bord de l'escalier rend immédiat la perception de cet accident de conception.

Que Merlin-lenchanteur dans ses essais de pur amateur débutant dans la conception de plan de maison commette cette erreur je peux le comprendre facilement. Qu'un architecte ou tout autre professionnel recopie l'essai de Merlin-lenchanteur ça n'est clairement pas admissible.

A cette anomalie du vide sur séjour s'ajoute le désalignement des fenêtres entre rez de chaussée et étage qui fera une façade affreuse.



Je pourrais faire de nombreuses autres remarques, je me contente de réitérer mon précédent conseil, il faut licencier sur le champ la personne qui a dessiné ce plan.

Et surtout ces deux points, vide sur séjour incongru et désalignement des fenêtres entre rez de chaussée et étage accréditent le fait qu'il n'y a pas d'architecte derrière ce dessin et même que ce dessin est non professionnel à l'extrême.

Le genre de dessin destiné à détecter les méchants forumeurs en quelque sorte tellement les défauts et accidents de conception sont nombreux.

Et "on" ne vous a pas conseillé pour la mise en valeur du vide sur salon ?

Parce que le placer dans la partie la plus étroite de la pièce de vie est totalement illogique.

Personnellement j'aime utiliser le vide sur séjour comme méga trémie de l'escalier. Less is more disait Ludwig Mies van der Rohe.(Je vous laisse chercher qui était ce monsieur ainsi que quelques unes de ses créations. Il aurait pu vous être utile).

Et ce moins permet de simplifier la dalle de l'étage. Double gain.

D'accord avec vous mais comment le prendre en compte avec ce genre de plan / visuel ? de façon réaliste. 

Panoptès a écrit:

Merlin-lenchanteur a écrit:

De même nous voulons mettre une baie vitrée sur le côté Ouest au niveau de la terrasse "couverte" et non une fenêtre...

Avant de penser à placer une terrasse et des baies vitrées, il faudrait tenir compte du terrain en pente.
Comme pour tout le reste, d'ailleurs.

Merlin-lenchanteur a écrit:

D'accord avec vous mais comment le prendre en compte avec ce genre de plan / visuel ? de façon réaliste. 

Panoptès a écrit:

Merlin-lenchanteur a écrit:

De même nous voulons mettre une baie vitrée sur le côté Ouest au niveau de la terrasse "couverte" et non une fenêtre...

Avant de penser à placer une terrasse et des baies vitrées, il faudrait tenir compte du terrain en pente.
Comme pour tout le reste, d'ailleurs.

C'est impossible tant que vous n'aurez pas un plan de masse du terrain avec les relevés topographiques établis par un géomètre.

Et d'abord une question: vous avez posté une vue géoportail avec indication de la ligne de pente en bleu.

Mais cette pente, elle est dans quel sens ?
Montante depuis la rue, ou l'inverse ?

Une maison sur terrain en pente dans le Haut Doubs.

Création de Cap Architecture à Morteau Pontarlier.

Calète a écrit:

Une maison sur terrain en pente dans le Haut Doubs.

Création de Cap Architecture à Morteau Pontarlier.

Waaahhhh, Morteau et Montbéliard avec des lentilles et du Mont d'or ensuite.

J'ai faim !! 

Un peu de recherche

un récit de maison d'architecte dans le Territoire de Belfort
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-14982.php

Panoptès a écrit:

Un peu de recherche

un récit de maison d'architecte dans le Territoire de Belfort
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-14982.php

Bonjour Panoptès
Il ne semble pas y avoir 18% de pente, néanmoins, donc il y a bien moins de contraintes.

Bonjour à tousss,
Merlin-lenchanteur est-ce que la personne qui a fait les plans s'est rendue sur le terrain que tu convoites et a fait des relevés topo' et autres mesures de pentes ?

Libellule_ a écrit:

Panoptès a écrit:

Un peu de recherche

un récit de maison d'architecte dans le Territoire de Belfort
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-14982.php

Bonjour Panoptès
Il ne semble pas y avoir 18% de pente, néanmoins, donc il y a bien moins de contraintes.

ça n'est pas un lien destiné à illustrer une maison en pente, mais plutôt à donner une référence d'architecte 

Libellule_ a écrit:

Bonjour à tousss,
Merlin-lenchanteur est-ce que la personne qui a fait les plans s'est rendue sur le terrain que tu convoites et a fait des relevés topo' et autres mesures de pentes ?

Ben évidemment que non, ça n'est même pas la peine de poser la question.

Panoptès a écrit:

Libellule_ a écrit:

Bonjour à tousss,
Merlin-lenchanteur est-ce que la personne qui a fait les plans s'est rendue sur le terrain que tu convoites et a fait des relevés topo' et autres mesures de pentes ?

Ben évidemment que non, ça n'est même pas la peine de poser la question.

Trop tard !

Bon , alors, la pente, dans quel sens ?
ça m'évitera d'aller voir le terrain

Cette pente est "malheureusement" Nord en bas et Sud en haut. la pente descend en direction de la rue.

Panoptès a écrit:

Merlin-lenchanteur a écrit:

D'accord avec vous mais comment le prendre en compte avec ce genre de plan / visuel ? de façon réaliste. 

Panoptès a écrit:

Merlin-lenchanteur a écrit:

De même nous voulons mettre une baie vitrée sur le côté Ouest au niveau de la terrasse "couverte" et non une fenêtre...

Avant de penser à placer une terrasse et des baies vitrées, il faudrait tenir compte du terrain en pente.
Comme pour tout le reste, d'ailleurs.

C'est impossible tant que vous n'aurez pas un plan de masse du terrain avec les relevés topographiques établis par un géomètre.

Et d'abord une question: vous avez posté une vue géoportail avec indication de la ligne de pente en bleu.

Mais cette pente, elle est dans quel sens ?
Montante depuis la rue, ou l'inverse ?

La personne qui a fait les plans n'est bien sur pas encore allé sur le terrain ! et je n'ai pas encore de plan de masse.
Tout cela n'est qu'un brouillon j'en ai conscience.
Je veux surtout avoir des idées d'aménagement et d'organisation de l'espace dans la maison.

Merlin-lenchanteur a écrit:

La personne qui a fait les plans n'est bien sur pas encore allé sur le terrain ! et je n'ai pas encore de plan de masse.
Tout cela n'est qu'un brouillon j'en ai conscience.
Je veux surtout avoir des idées d'aménagement et d'organisation de l'espace dans la maison.

Bonjour Merlin,
Ne le prends pas mal mais j'avais un projet avec un constructeur (CST) et la commerciale + le conducteur de travaux s'étaient déplacés pour voir le terrain et mesurer les points.
C'était un modeste projet en CCMI avec un CST. Donc toi qui fais appel à un Maître d'oeuvre, je suis très étonnée qu'il ne se soit pas déplacé...

BOnjour Libellule, pas de soucis non bien sûr le maitre d'oeuvre, si l'on va plus loin avec lui, se déplacera pour tout ça c'est certain, mais je pense qu'au début, ils attendent de savoir si l'on est vraiment intéressés avant d'être plus précis dans leur travail... pratique pas forcément bonne d'ailleurs !

Merlin-lenchanteur a écrit:

Cette pente est "malheureusement" Nord en bas et Sud en haut. la pente descend en direction de la rue.

Hé non, pas malheureusement, au contraire

maison avec sous sol, ça veut dire qu'on va pouvoir entrer dans le garage quasi à plat depuis la rue ou en montant très légèrement, ça dépend de l'implantation;

Donc entrée de garage à rue , au Nord

( ça correspond aux vues de façades sommaires que vous avez postées )

Merlin-lenchanteur a écrit:

BOnjour Libellule, pas de soucis non bien sûr le maitre d'oeuvre, si l'on va plus loin avec lui, se déplacera pour tout ça c'est certain, mais je pense qu'au début, ils attendent de savoir si l'on est vraiment intéressés avant d'être plus précis dans leur travail... pratique pas forcément bonne d'ailleurs !

Exactement.

Ils attendent tout bonnement que vous leur donniez ce qu'on vous a demandé: un plan du terrain par un géomètre.
Sinon, ils ne vont pas se fatiguer, c'est la raison de ces plans vite faits mal faits en suivant grossièrement ce que vous leur avez dit.

ça n'est pas très futé, soit dit en passant.

Merlin-lenchanteur a écrit:

BOnjour Libellule, pas de soucis non bien sûr le maitre d'oeuvre, si l'on va plus loin avec lui, se déplacera pour tout ça c'est certain, mais je pense qu'au début, ils attendent de savoir si l'on est vraiment intéressés avant d'être plus précis dans leur travail... pratique pas forcément bonne d'ailleurs !

D'accord, je comprends
En fait, les CST font pareil, ils ne viennent pas de suite si ça peut te rassurer...

Panoptès a écrit:

Exactement.

Ils attendent tout bonnement que vous leur donniez ce qu'on vous a demandé: un plan du terrain par un géomètre.
Sinon, ils ne vont pas se fatiguer, c'est la raison de ces plans vite faits mal faits en suivant grossièrement ce que vous leur avez dit.

ça n'est pas très futé, soit dit en passant.

Eh non, Panoptès, ce n'est ni "futé" ni logique mais c'est la dure réalité à laquelle sont confrontés tous ceux qui postent ici en section Plans, qu'ils passent par un CST ou un Maître d'oeuvre ou un architecte...
Et c'est pourquoi Calète et toi qualifiez les topics de "pas sérieux" alors qu'il y a un gouffre entre votre logique et ce qui se passe dans la vie de tous les jours...

EDIT : je n'ai pas cité Calète c'est pô poli.

Libellule_ a écrit:

Eh non, Panoptès, ce n'est ni "futé" ni logique mais c'est la dure réalité à laquelle sont confrontés tous ceux qui postent ici en section Plans, qu'ils passent par un CST ou un Maître d'oeuvre ou un architecte...
Et c'est pourquoi Calète et toi qualifiez les topics de "pas sérieux" alors qu'il y a un gouffre entre votre logique et ce qui se passe dans la vie de tous les jours...

Libellule_, s'il te plait, ne nous prend pas pour des lapins de 6 semaines qui ne connaissent rien au milieu de la construction.

Ceux qui postent ici des plans qu'on ne juge pas sérieux, ce sont effectivement et objectivement des plans pas sérieux
Et ce sujet en est une belle illustration: ces plans ne sont pas sérieux tout simplement parce que le professionnel a jugé que le projet du client en face ne l'était pas non plus.

Je me mets à la place du MOE qui voit débarquer quelqu'un qui rêve d'une maison de 170 m² sur un terrain sans consistance légale, je lui ponds quelque chose de bricolé vite fait mal fait pour qu'il ne sorte pas les mains vides.

Et ça, il ne fallait pas le poster ici pour demander des avis.

D'ailleurs, c'est à peu près ce qui t'est arrivé, concernant le terrain sans consistance établie 

Panoptès a écrit:

...

D'ailleurs, c'est à peu près ce qui t'est arrivé, concernant le terrain sans consistance établie 

Hou là, doucement Panoptès STP.
Si ça t'intéresse (mais j'en doute), je peux te dire en MP pourquoi j'ai été obligée de renoncer à mon projet tout récemment après beaucoup de doutes c'est vrai mais là, j'en suis empêchée ni par le propriétaire du terrain qui a bien une "consistance établie" (le terrain), ni par le CST.
Puisque tu n'es pas un lapin de 6 semaines, tu as sûrement déjà deviné ce qui coince dans mon affaire.

EDIT : merci de ne pas quoter mon post que je me réserve le droit d'effacer.

A toi, doucement
Ce n'est pas la première fois que tu prétends faire la leçon, je te l'ai déjà fait remarquer, et au cas où tu ne l'aurais pas noté, ça me gonfle, et j'ai passé l'âge.

Merci d'en prendre bonne note

Fin du HS

1 de +

Panoptès a écrit:

A toi, doucement
Ce n'est pas la première fois que tu prétends faire la leçon, je te l'ai déjà fait remarquer, et au cas où tu ne l'aurais pas noté, ça me gonfle, et j'ai passé l'âge.

Merci d'en prendre bonne note

Fin du HS

Je ne fais aucune leçon ici.
Si tu veux vérifier mes dires, c'est simple : présente toi chez un CST ou autre, invente toi un projet et vois comment se passent les rendez-vous et au bout de combien de temps ou de rendez-vous les interlocuteurs viennent sur le terrain, je t'assure que ce ne sera pas au 1er RDV.

***** a écrit:

1 de +

Quand je verrai un panneau "Danger gas-oil", je penserai à toi !!
Allez, je retourne couper, les orages arrivent.

Merlin-lenchanteur a écrit:

La personne qui a fait les plans n'est bien sur pas encore allé sur le terrain ! et je n'ai pas encore de plan de masse.
Tout cela n'est qu'un brouillon j'en ai conscience.
Je veux surtout avoir des idées d'aménagement et d'organisation de l'espace dans la maison.

Donc c'est une grosse brêle.

Une raison de plus de licencier cette personne immédiatement.

Libellule_ a écrit:

Panoptès a écrit:

Exactement.

Ils attendent tout bonnement que vous leur donniez ce qu'on vous a demandé: un plan du terrain par un géomètre.
Sinon, ils ne vont pas se fatiguer, c'est la raison de ces plans vite faits mal faits en suivant grossièrement ce que vous leur avez dit.

ça n'est pas très futé, soit dit en passant.

Eh non, Panoptès, ce n'est ni "futé" ni logique mais c'est la dure réalité à laquelle sont confrontés tous ceux qui postent ici en section Plans, qu'ils passent par un CST ou un Maître d'oeuvre ou un architecte...
Et c'est pourquoi Calète et toi qualifiez les topics de "pas sérieux" alors qu'il y a un gouffre entre votre logique et ce qui se passe dans la vie de tous les jours...

EDIT : je n'ai pas cité Calète c'est pô poli.

Alors je dirais différemment.

C'est le cas de tous les mauvais concepteurs.

Et franchement si tu me trouves un architecte qui fait un avant projet sommaire sans avoir vu le terrain il faut faire une fatwa contre lui.

Comment un professionnel peut-il prétendre proposer un plan à un client sans connaître de contexte général et détaillé du projet ?

A licencier sur le champ quelqu'un qui se comporte de la sorte.

Parce que ça montre tout l'irrespect qu'il porte à son potentiel client.

Autant je comprends qu'un particulier se fasse plaisir en imaginant sa maison idéale même sans posséder de terrain ou avoir un terrain en vue, toutes les idées jetées sur le papier ou un logiciel jouet de dessin de maison sont une aide à verbaliser un cahier des charges ou à identifier des choses qui ne fonctionnent pas donc que l'on va éliminer et d'autres qui fonctionnent bien que l'on va essayer de conserver.

Autant il est inadmissible pour moi qu'un professionnel dessine quelque chose sans avoir vu le terrain.

C'est comme imaginer un menu pour recevoir des amis un dimanche soir sans savoir ce que l'on a dans le réfrigérateur.

Calète a écrit:

Si ce plan est l'oeuvre de Thierry il se fait une très mauvaise publicité. Ainsi que son patron...

Nan, "c'est Juste son prénom...  "  ... le prénom du patron ...


On reprend :

Merlin-lenchanteur a écrit:

... La personne qui a fait les plans n'est bien sur pas encore allé sur le terrain ! et je n'ai pas encore de plan de masse.
Tout cela n'est qu'un brouillon j'en ai conscience.
Je veux surtout avoir des idées d'aménagement et d'organisation de l'espace dans la maison.

Citation:

BOnjour Libellule, pas de soucis non bien sûr le maitre d'oeuvre, si l'on va plus loin avec lui, se déplacera pour tout ça c'est certain, mais je pense qu'au début, ils attendent de savoir si l'on est vraiment intéressés avant d'être plus précis dans leur travail... pratique pas forcément bonne d'ailleurs !

Merlin-lenchanteur , à ce jour, qu'avez-vous signé avec ce MOE ? 
quelle-s mission-s ?
à quel prix ?(le prix car hors forum, le bénévolat n'est pas une pratique courante).

... et suggestion pour la suite :
plutôt que vos "dessins" , vous pouvez apporter des photos, des revues pour orienter votre interlocuteur sur vos goûts et vos envies... sans qu'il se sente "obligé" de recopier vos zoeuvres pour ne pas vous contrarier...

Bonne fin de soirée,

Calète a écrit:

Libellule_ a écrit:

Panoptès a écrit:

Exactement.

Ils attendent tout bonnement que vous leur donniez ce qu'on vous a demandé: un plan du terrain par un géomètre.
Sinon, ils ne vont pas se fatiguer, c'est la raison de ces plans vite faits mal faits en suivant grossièrement ce que vous leur avez dit.

ça n'est pas très futé, soit dit en passant.

Eh non, Panoptès, ce n'est ni "futé" ni logique mais c'est la dure réalité à laquelle sont confrontés tous ceux qui postent ici en section Plans, qu'ils passent par un CST ou un Maître d'oeuvre ou un architecte...
Et c'est pourquoi Calète et toi qualifiez les topics de "pas sérieux" alors qu'il y a un gouffre entre votre logique et ce qui se passe dans la vie de tous les jours...

EDIT : je n'ai pas cité Calète c'est pô poli.

Alors je dirais différemment.

C'est le cas de tous les mauvais concepteurs.

Et franchement si tu me trouves un architecte qui fait un avant projet sommaire sans avoir vu le terrain il faut faire une fatwa contre lui.

Comment un professionnel peut-il prétendre proposer un plan à un client sans connaître de contexte général et détaillé du projet ?

A licencier sur le champ quelqu'un qui se comporte de la sorte.

Parce que ça montre tout l'irrespect qu'il porte à son potentiel client.

Autant je comprends qu'un particulier se fasse plaisir en imaginant sa maison idéale même sans posséder de terrain ou avoir un terrain en vue, toutes les idées jetées sur le papier ou un logiciel jouet de dessin de maison sont une aide à verbaliser un cahier des charges ou à identifier des choses qui ne fonctionnent pas donc que l'on va éliminer et d'autres qui fonctionnent bien que l'on va essayer de conserver.

Autant il est inadmissible pour moi qu'un professionnel dessine quelque chose sans avoir vu le terrain.

C'est comme imaginer un menu pour recevoir des amis un dimanche soir sans savoir ce que l'on a dans le réfrigérateur.

Bonsoir Calète

J'avoue ne pas savoir comment les architectes procèdent donc je les sors du lot, tu fais bien de me reprendre
J'ai quand même passé une 10 aine de mn au téléphone avec un Maître d'oeuvre qui m'a annoncé au final un prix au doigt mouillé sans avoir vu le terrain bien sûr mais même sans avoir fait une ébauche de plan : j'ai trouvé qu'il battait à plates coutures les CST que j'avais rencontrés et qui se sont tous déplacés sur les terrains susceptibles de m'intéresser.

Calète a écrit:

Merci de me prévenir quand ce message https://www.forumconstruire.com/construire/topic-463550-plan[...]-eclairages.php#6283130 sera édité.

Ce message n'étant toujours pas édité je laisse donc le mien.

Merlin-lenchanteur a écrit:

Merci c'est fait.

Merlin-lenchanteur , si tu as cliqué sur le triangle jaune en expliquant ton cas, normalement, le modérateur te redonne la possibilité d'éditer ton post et de le modifier : vérifie donc si tu n'aurais pas maintenant accès au petit crayon dont parlait Calète (3ème en partant de la gauche en bas de ton post)
Le modérateur ne t'avertit pas que c'est OK, c'est à toi de vérifier.

Juillet-Août c'est les wouacances ...
sauf exceptions le dimanche est un jour non travaillé...
et cette année, le "week-end du 15/8"  y a l'pont

et à minuit, il faudrait que les modos aient fait les modifs pour débloquer un post... où calete avait du louper les ptites lignes

et celui là, vous le laissez ?

Calète a écrit:

Merlin-lenchanteur a écrit:

La personne qui a fait les plans n'est bien sur pas encore allé sur le terrain ! et je n'ai pas encore de plan de masse.
Tout cela n'est qu'un brouillon j'en ai conscience.
Je veux surtout avoir des idées d'aménagement et d'organisation de l'espace dans la maison.

Donc c'est une grosse brêle.
Une raison de plus de licencier cette personne immédiatement.

c'est vraiment du grand    ... mais ce n'est que mon avis .

Bonjour Merlin-lenchanteur , 

Le plan a été modifié 

Bonne journée 

***** a écrit:

Calète a écrit:

Merlin-lenchanteur a écrit:

La personne qui a fait les plans n'est bien sur pas encore allé sur le terrain ! et je n'ai pas encore de plan de masse.
Tout cela n'est qu'un brouillon j'en ai conscience.
Je veux surtout avoir des idées d'aménagement et d'organisation de l'espace dans la maison.

Donc c'est une grosse brêle.
Une raison de plus de licencier cette personne immédiatement.

c'est vraiment du grand    ... mais ce n'est que mon avis .

Oui je le laisse car en temps que potentiel client en recherche d'un bon professionnel si la personne contactée démontre qu'elle se fout de moi en me proposant un plan sans avoir vu le terrain je la licencié de ma liste de contact pour cause de non professionnalisme.

Il ne faut pas travailler avec les professionnels qui démontrent qu'ils sont mauvais dès le premier contact.

Si tout le monde le faisait ils reprendraient peut-être une attitude et des pratiques d'un bon professionnel pour ne pas ruiner leurs entreprises

Panoptès, ne prends pas ton point de vue pour vérité !
Notre projet est tout à fait sérieux, je te répète que ces plans sommaires, incomplets, approximatifs ne sont qu'une ébauche destinée à savoir si le professionnel est sur la bonne route question plan de maison.
Le terrain va être prochainement borné et à toute consistance légale, que racontes-tu sans savoir quoique ce soit sur le terrain ?
Si tu ne souhaites pas donner ton avis, si tu ne souhaites pas m'aider, c'est ton choix. Ce forum est pourtant fait pour ça, pas pour faire des guéguerres de forumeurs ;) on en fait et on en dit derrière son clavier...

Panoptès a écrit:

Libellule_ a écrit:

Eh non, Panoptès, ce n'est ni "futé" ni logique mais c'est la dure réalité à laquelle sont confrontés tous ceux qui postent ici en section Plans, qu'ils passent par un CST ou un Maître d'oeuvre ou un architecte...
Et c'est pourquoi Calète et toi qualifiez les topics de "pas sérieux" alors qu'il y a un gouffre entre votre logique et ce qui se passe dans la vie de tous les jours...

Libellule_, s'il te plait, ne nous prend pas pour des lapins de 6 semaines qui ne connaissent rien au milieu de la construction.

Ceux qui postent ici des plans qu'on ne juge pas sérieux, ce sont effectivement et objectivement des plans pas sérieux
Et ce sujet en est une belle illustration: ces plans ne sont pas sérieux tout simplement parce que le professionnel a jugé que le projet du client en face ne l'était pas non plus.

Je me mets à la place du MOE qui voit débarquer quelqu'un qui rêve d'une maison de 170 m² sur un terrain sans consistance légale, je lui ponds quelque chose de bricolé vite fait mal fait pour qu'il ne sorte pas les mains vides.

Et ça, il ne fallait pas le poster ici pour demander des avis.

D'ailleurs, c'est à peu près ce qui t'est arrivé, concernant le terrain sans consistance établie