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Construction dans la marge d'isolement

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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Bonjour tout le monde, 

J'ai une question concernant la construction en limite séparative et notamment dans la marge d'isolement. 

Sur le PLU de la commune, il est indiqué dans l'article UD-7 que:

''Dans la marge d'isolement de 3 mètres minium, les constructions ne dépassant pas 4 mètres de hauteur totale et 10 mètres de longueur (au maximum, sur l'ensemble du périmètre de la parcelle) sont également autorisées en limite séparative.''

Dans le cadre où je construis dans la marge d'isolement, j'ai compris que j'ai une limite de 4 mètres de hauteur et de 10 mètres de longueur sur l'ensemble du périmètre du terrain. 

Mais si ma construction se fait à côté d'une autre en limite séparative qui est sur le terrain voisin, est-ce que je comprends la longueur que ces dernières partage dans mes 10 mètres imposés. 

Cordialement.
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Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 1 an
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

L'analyse de la conformité de votre projet au regard du PLU s'effectue sur votre seul terrain, le service instructeur ne s'occupe pas des terrains voisins et encore moins des constructions qu'il peut y avoir.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
kyon66 a écrit:Bonjour tout le monde, 

J'ai une question concernant la construction en limite séparative et notamment dans la marge d'isolement. 

Sur le PLU de la commune, il est indiqué dans l'article UD-7 que:

''Dans la marge d'isolement de 3 mètres minium, les constructions ne dépassant pas 4 mètres de hauteur totale et 10 mètres de longueur (au maximum, sur l'ensemble du périmètre de la parcelle) sont également autorisées en limite séparative.''

Dans le cadre où je construis dans la marge d'isolement, j'ai compris que j'ai une limite de 4 mètres de hauteur et de 10 mètres de longueur sur l'ensemble du périmètre du terrain. 

Mais si ma construction se fait à côté d'une autre en limite séparative qui est sur le terrain voisin, est-ce que je comprends la longueur que ces dernières partage dans mes 10 mètres imposés. 

Cordialement.

Bonjour.

Au vu du mot minium je mets en doute le reste de la recopie.

Une vraie vue du PLU ou un lien vers celui-ci me semble indispensable.

De plus la hauteur est définie à l'égout de toit ou au faitage ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 3 ans
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