D'après vos experiences ?

en 7 mois il peut finir, sil gère bien l'enchainement des différents artisans..

7 mois c'est fesable mais il vas faloir qu'il sebouge dans quelle region etent vous (intemperie ) quans le vsa t'il ete coulé?

Oui c'est possible. Bcp ont eu leur maison en 7/8 mois.
Reste ensuite le problème de la qualité.
Il vaut mieux qu'il soit un peu en retard, mais que la maison soit bien faite.

De toute façon, s'il dépasse les délais, les pénalités de 1/3000e du prix total s'applique. Donc il finira dans les temps !

bonsoir napoleon ,


Et cela depend aussi un peu de la taille de la maison .

90 m2 , peuvent ce construire en 7 mois .
Mais 200 m2 c'est pas possible si c'est bien fait .

AA++

chantier de ma maison prévu en 10 mois, il devrait mettre 20-22 mois

et pas de pénalité car c'est un marché de travaux et non un CCMI

Tout ce qui reste à faire est faisable en 7 mois, pas de panique !!!

Par contre si tu en es au même stade dans 2 mois ca commencera à être chaud !

bdx25 a écrit:

chantier de ma maison prévu en 10 mois, il devrait mettre 20-22 mois

et pas de pénalité car c'est un marché de travaux et non un CCMI

On peut aussi prévoir des délais et des pénalités de retard dans les marchés de travaux. C'est même conseillé.

Et même s'il n'y a pas de pénalité de prévue, si le délai était précisé un juge accordera forcément à l'évidence une indemnisation du préjudice ...

Merci de vos réponse,

Je commence vraiment à m'inquiéter car le constructeur m'a dis que le maçon avait abandonner le chantier. Le constructeur doit envoyer une mise en demeure au maçon apres le constat d'un huissier sur le terrain, et ensuite il faut attendre la mise en demeure faite par l huissier et si pas de reponse et bien il faut que le constructeur trouve un autre maçon.

Apparement, je ne suis pas le seul dans cette situation dans le coin avec le meme constructeur. Des bruits cours que mon constructeur ai en faillitte mais aucun moyen de verifier. Deja, il y a quelque mois le geometre m a dis que c'était fini qu'il ne retravaillerai plus pour notre constructeur (mauvaise entente et mauvaise coordination) Tout ceci me fait peur pour la suite.

Merci à vous tous

Bonjour Napoleon

Informez le garant par LRAR, de l'abandon de chantier.

merci pour l'info sa par demain ! mais mon constructeur est maison pierre et son president est aussi je crois le president du garant. enfin un truc comme çà il me semble

Il m'est arrivé de faire 60 logements en 9 mois, du 1er coup de pelle à la remise des clés....

Bonjour Jpaul

Il y a un monde entre les vrai pro du bâtiment et un certain nombre de pitres qui sévissent en Maison individuelle.

Oui, malheureusement.
Ce sont comme tu dis des pitres...

Napoléon bonjour,
Où en es-tu avec cette histoire de BT01 dont tu as parlé sur un autre post?
Peux-tu donner les dates de :
- signature du CCMI (même avec les plans au crayon)
- signature des plans (j'espère que vous les avez signés et datés et que le constructeur n'a pas mis la date de signature du CCMI... )
- obtention du PC
- obtention du prêt
- ouverture chantier

Merci beaucoup, j'essaie de voir ce que ça donne une fois les dates en "main".

Bonne suite et bon courage.

Marie2