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Qui paye ?

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Env. 30 message Gard
Bonjour,

Je viens de récupérer mon permis signé et j'ai découvert à l'intérieur un courrier de l'architecte des bâtiments de France avec la réserve suivante :
l'enduit extérieur sera éxécuté au mortier de chaux et sable naturel de carrière au jeté taloché ou brossé. Dans mon contrat (UNCMI) le constructeur me propose un monocouche projeté écrasé. J'ai demandé avant de lire ce courrier un avenant pour un crépis gratté (plus value 3000 ¬) Doit il faire le crépi imposé par les batiments de france et surtout qui va payer ?
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Ton constructeur doit absolument obéir à l'archi des batiments de France!
Tout d'abord, as-tu lu le PLU? peux tu vérifier si effectivement il y avait quelque chose concernant l'enduit exterieur de ta maison?

En fait on cherche à savoir si c'est ton constructeur qui n'a pas tenu compte des indications du PLU ou bien un caprice de l'ABF...S'il s'agit bien de ton constructeur, alors tu n'as absolument rien à payer, c'est pour sa pomme!

Le pro dans l'histoire c'est bien ton constructeur. C'est à lui de faire en sorte que ton PC respecte les consignes du PLU. S'il s'est trompé avec le crepis toi t'as rien à cirer. Par contre s'il s'agit d'une envie du ABF...faudra assumer et payer.
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Env. 30 message Gard
Mon constructeur n' a pas demandé de PLU par contre moi je l'ai obtenu par le propriétaire de terrain mais dedans rien n'est stipulé.
Le constructeur ne ma pas parler de cette clause. Que faire ?
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Env. 30 message Gard
Erreur : Je me trompe entre PLU et Certificat urbanisme.
Le constructeur a consulté le POS et rien est indiqué en ce qui concerne l'enduit
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Et dans le CU? il y a quelque chose concernant l'enduit?
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Env. 30 message Gard
Rien sur l'enduit
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Et concernant l'ABF...a t'il au moins argumenté ce choix d'enduit? parce que de moins ils sont capricieux...
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Env. 30 message Gard
Je crois que l'ABF pense qu'il n' a pas à justifier ces choix...
En ce qui me concerne le style de crépis me convient. Maintenant faut il que je réclame à mon constructeur le crépis demandé par l'ABF et prendre le risque de prendre un avenant que je ne veux pas payer
Messages : Env. 30
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Je te comprends tout à fait mais je pense que ne pas respecter ce que l'ABF a décidé c'est trop de risque.

Ca ne passera pas à niveau du certificat de conformité et il faudra refaire l'enduit...et tu finiras par payer. Après dans la pratique je ne saurais pas te dire.

Quelqu'un d'autre pour aider Pardy?
AAMOI nr. 707
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Env. 1000 message Essonne (91)
Pas le choix, il faut respecter les préconisations de l'ABF.
Tu peux peut-être arguer que ton constructeur aurait pu soumettre le projet à l'ABF avant le dépôt du dossier de permis. Histoire d'avoir un premier avis.
Tu aurais su à l'avance pour l'enduit.
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De : Essonne (91)
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Légalement en CCMi prix et délai convenus, donc pas de surcout possible même dans ce cas...
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Picto recompense Photographe
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Même si le constructeur n'avait pas moyen de savoir?? je trouve bizarre que le CT accepte de payer...déjà en temps normal ils sont pas très chauds alors là...
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Ca, c'est la loi, après tu es libre de transiger ou non, c'est comme tu le sens...
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Picto recompense Photographe
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Comme je le sens...alors c'est pour ça pomme!! shot

Pardy, tu sais ce qui te reste à faire... Biggrin
AAMOI nr. 707
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Env. 30 message Gard
merci à vous tous de vos réponses je vais jouer l'intox et lui faire la voix de la pitiée
Messages : Env. 30
Dept : Gard
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Env. 200 message Isere
nous on nous a imposes a l'obtention du pc des tuiles d'une certaine couleur et matiere ce n'etait pas celle prevue.le constructeur prend le surcout a sa charge il a dit que cela fesait parti de ses charges! je pense que la situation et un peu la meme que pour vous car a aucun moment et aucun document nous le preciser avant !
deja 2ans!!!!
Messages : Env. 200
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