Refus prêt juste pour un terrain

Bonjour
J'ai eu 2 fois des prêts uniquement pour le terrain. Il a fallu apporter la preuve que j'avais les moyens de financer la construction
Insistez ou changez de banque !

picchunet a écrit:

Bonjour
J'ai eu 2 fois des prêts uniquement pour le terrain. Il a fallu apporter la preuve que j'avais les moyens de financer la construction
Insistez ou changez de banque !

merci beaucoup même si nous voulons construire dans plusieurs années ? rien nous oblige a faire le pret de construction dans la même banque aussi ?

Bonjour.

La banque a le droit de refuser un prêt. Même à un client avec un bon profil si elle ne veut pas assumer un certain niveau de risque.

Si vous n'êtes pas satisfait trouvez une banque qui vous suit dans votre projet et abandonnez votre banque actuelle.

Mais ça va être difficile de trouver une banque prête à gérer du risque fort.

Risque fort car si modification du PLU votre terrain peut perdre une forte valeur.

Ou bien enquêtez pour savoir quand se fera la prochaine révision du PLU et faites votre prêt avec une durée en accord avec ce délai.

Dans ce cas c'est vous qui gérez le risque.

Et puis la banque n'est pas folle, c'est sur un gros et long prêt à la construction qu'elle se fera le plus d'argent. Vous évoquez déjà le fit de ne pas faire le prêt construction dans cette banque 

Votre banque a de l'expérience et sait que ce prêt construction peut lui échapper. Elle a raison de se protéger.

Pour nous pret a la banque postale sans problème pour terrain seul et construction dans plusieurs années.
nous avons déjà un prêt chez eux pour résidence principale et des garanties par ailleurs

zaf34 a écrit:

Pour nous  pret a la banque postale sans problème pour terrain seul et construction dans plusieurs années.
nous avons déjà un prêt chez eux pour résidence principale et des garanties par ailleurs

La banque a donc déjà une sécurité avec votre résidence principale sous crédit chez elle.