Estimation élevée ENEDIS et mutualisation potentielle

Bonjour,

Je crée ce sujet pour recueillir quelques informations sur la viabilisation électrique d'un terrain par ENEDIS.
Ayant initié mon projet depuis quelques mois et venant de finaliser les préliminaires essentiels (obtention du crédit, du permis de construire, devis de tous les artisans, signature du contrat de maîtrise d'œuvre), je vais initier les démarches de viabilisation.

Sur mon CU information (joint à la vente du terrain), le terrain est indiqué comme desservi par l'eau et l'électricité. Je n'ai pas eu de surprise en réalisant en début d'année des demandes d'estimation pour la viabilisation eau (environ 2500€ TTC) et électricité (environ 5000€ TTC). J'ai d'abord trouvé la somme de 5000€ étonnante pour l'électricité puisque toutes les maisons à côté du terrain sont déjà raccordées, et que quelques nouvelles constructions viennent d'être raccordées à quelques mètres de mon point envisagé pour la pose du coffret. La somme est due à une extension de réseau d'environ 50 à 60 m qui me parait surprenante mais n'y connaissant rien... dont acte.
J'ai aussi été étonné qu'ENEDIS semble indiquer lors de la création du dossier que, puisque je raccorde un terrain, je dois nécessairement opter pour du 36 kVA triphasé.

La "mauvaise" surprise est qu'alors que je m'apprête à lancer, d'ici deux semaines, les démarches pour demander un devis de raccordement, je viens de rencontrer mes futurs voisins qui m'ont indiqué que la maison juste en face de la mienne (quelques mètres) a dû payer environ 10000€ pour le raccordement ENEDIS. Pour la leur, ces voisins ont semble-t-il payé moins de 2000€ alors qu'elle est adjacente.

Le schéma suivant permet d'y voir plus clair (j'ai rajouté un carré orange à gauche qui identifie le point depuis lequel je devais me raccorder au réseau dans ma simulation de début d'année) :





Cela n'est pas mis sur le schéma mais il y a d'anciennes maisons également après les nouvelles, le long de la voie publique. 

Effrayé à l'idée de voir la facture monter à 10000€, j'ai voulu refaire une simulation mais je n'ai plus de somme indiquée, mais plutôt une "étude complémentaire" nécessaire.

Mes questions sont les suivantes : est-ce que cela semble potentiellement légitime ? que dois-je surveiller lorsque j'obtiendrai un premier rendez-vous avec ENEDIS puis un devis ? si je demande à mutualiser les coûts avec une maison qui va se construire dans le prolongement de la mienne, 10 mètres plus loin (bien sûr avec l'accord du propriétaire), puis-je imaginer obtenir une diminution très significative des coûts ?

Merci d'avance pour vos éclaircissements !