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Crédit pour travaux = crédit consommation ou crédit immobilier ?

Ce sujet comporte 27 messages et a été affiché 240 fois
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Bonjour à toutes et tous

J'ai besoin de faire refaire la couverture de ma maison ancienne.

Disposant de droits à prêt via un PEL de 2013 clôturé, ma banque me fait une offre au TAEG de 4,20%.

Mon autre banque me propose un "Crédit à la consommation - Prêt personnel non affecté" au TAEG de 5,40%.

Actuellement les taux de crédit immobilier sont, il me semble, entre 3 et 4%. 
Je me suis laissé dire que certaines banques considéraient un prêt pour travaux comme un prêt immobilier et appliquaient donc le taux d'un crédit immobilier : connaissez-vous des banques qui ont ce raisonnement ?

D'avance un grand merci pour vos retours.
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre super utile Env. 4000 message . (1)
Chaque banque fait un peu ce qu'il veut, surtout pour faire venir un nouveau client, le meilleur à prendre c'est au taux le plus bas, et voir aussi la contrepartie du déblocage PEL ce que cela donne de plus (ou de moins)
Bonjour
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Env. 4000 message . (24)
gilles2776 a écrit:Chaque banque fait un peu ce qu'il veut, surtout pour faire venir un nouveau client, le meilleur à prendre c'est au taux le plus bas, et voir aussi la contrepartie du déblocage PEL ce que cela donne de plus (ou de moins)

Bonsoir gilles2776
Que veux-tu dire par "contrepartie du déblocage PEL" ?
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Membre super utile Env. 4000 message . (1)
Dans les grandes lignes ce que je me souviens, le PEL te rapporte un certain taux d'intérêts, et en contrepartie la banque t'accorde un prêt à taux préférentiel si tu débloques ce PEL pour un projet.

Mais il semblerait que les avantages que procurait le PEL autrefois ne sont plus aujourd'hui ce qui en était à l'origine de son lancement.
Bonjour
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Env. 4000 message . (24)
gilles2776 a écrit:Dans les grandes lignes ce que je me souviens, le PEL te rapporte un certain taux d'intérêts, et en contrepartie la banque t'accorde un prêt à taux préférentiel si tu débloques ce PEL pour un projet.

Mais il semblerait que les avantages que procurait le PEL autrefois ne sont plus aujourd'hui ce qui en était à l'origine de son lancement.

Quand tu le clôtures, la banque t'informe de la somme de tes droits à prêt et du taux consenti quelle que la soit la banque qui t'accorde le prêt.
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Membre super utile Env. 4000 message . (1)
Oui il me semble que c'est ça, mais ce PEL de 2013 si il est clôturé, plus de droits dessus dans ce cas ?
Bonjour
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Membre super utile Env. 3000 message Essonne
Libellule_ a écrit:Actuellement les taux de crédit immobilier sont, il me semble, entre 3 et 4%.


On est hélas déjà à 4% depuis quelques semaines. Seuls de très bons dossiers et/ou des durées courtes (10 ans ou moins) permettent d'avoir du 3,5%.

Bonne nouvelle cependant, les taux sont à la baisse. On devrait revenir à 3,5% d'ici mi-2024.
aamoi8428
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Env. 4000 message . (24)
gilles2776 a écrit:Oui il me semble que c'est ça, mais ce PEL de 2013 si il est clôturé, plus de droits dessus dans ce cas ?

Bonjour gilles2776

Je l'ai clôturé en 2023 mais les droits à prêt sont valables 1 an.
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Env. 4000 message . (24)
Alyénor a écrit:
Libellule_ a écrit:Actuellement les taux de crédit immobilier sont, il me semble, entre 3 et 4%.


On est hélas déjà à 4% depuis quelques semaines. Seuls de très bons dossiers et/ou des durées courtes (10 ans ou moins) permettent d'avoir du 3,5%.

Bonne nouvelle cependant, les taux sont à la baisse. On devrait revenir à 3,5% d'ici mi-2024.

Bonjour Alyénor

N'étant pas un "très bon dossier", j'espère que les taux vont baisser !

Sais-tu si un prêt travaux (pas de la rénovation énergétique) peut être considéré comme un prêt immobilier ? car le taux à 5,40% proposé par ma banque est pour un crédit à la consommation...

Ou bien sais-tu où je peux trouver cette info ?

Ou bien est-ce au bon vouloir des banques ?...
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Membre super utile Env. 4000 message . (1)
Tu peux regarder sur le site meilleurtaux les moyennes sont indiqué, mais 5,40 c'est ce qui se fait en ce moment d'après ma banque voir même un peu plus.
Tu dis crédit consommation, cest du revolving autour du 20 %, , donc à 5,40 cest pas du consommation.
Bonjour
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour Libellule_.

Et du côté des nombreux chèques et aides de l'état ?
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Env. 4000 message . (24)
gilles2776 a écrit:Tu peux regarder sur le site meilleurtaux les moyennes sont indiqué, mais 5,40 c'est ce qui se fait en ce moment d'après ma banque  voir même un peu plus.
Tu dis crédit consommation, cest du revolving autour du 20 %, , donc à 5,40 cest pas du consommation.

Si, si gilles2776 l'en-tête de ma banque est clair, je cite :

"Type de crédit envisagé : crédit à la consommation : prêt personnel non affecté
TAEG : 5,40%"

Comme si j'achetais une voiture, par exemple, bref un bien de consommation courante...
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Env. 4000 message . (24)
Calète a écrit:Bonjour Libellule_.

Et du côté des nombreux chèques et aides de l'état ?

Bonjour Calète

Hélas, ce n'est pas de la rénovation énergétique donc je n'ai droit à rien.

Je pensais aussi avoir droit au Prêt Action Logement, mes revenus le permettaient :
https://www.actionlogement.fr/le-pret-travaux-amelioration

mais après renseignement, ça ne va pas pour une toiture...
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Merci à tous de m'accueillir à nouveau, je suis très touchée... Blush
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Env. 4000 message . (24)
Bonsoir à toutes, tous,

J'ai demandé à ma banque qui me propose un crédit à la consommation pourquoi un prêt immobilier n'était pas envisageable; réponse :

"Lorsque l'on finance des travaux on est sur un "prêt travaux" dit à la consommation.

Pour basculer sur un prêt immobilier, il faut avoir un permis de construire (pour un agrandissement en général)."

Que verriez-vous comme possibilité ou "ruse" pour obtenir un crédit à taux de prêt immobilier au lieu d'un crédit "à la consommation" ?

J'ai posté ailleurs pour demander si je dois déposer un permis de construire pour ces travaux, veuillez m'excuser si vous pensez que ça fait doublon, je tourne un peu en rond
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Et la zone Euro est bien placée niveau taux de crédit.

Voir ici

https://fr.tradingeconomics.com/country-list/interest-rate
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Env. 4000 message . (24)
Calète a écrit:Bonjour.

Et la zone Euro est bien placée niveau taux de crédit.

Voir ici

https://fr.tradingeconomics.com/country-list/interest-rate

Bonsoir Calète

Te moque pas, pliiiise
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
J'me moque pas Libellule_.

Les banques ne sont pas orientées clients.
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Membre super utile Env. 3000 message Essonne
Tout est une question de volonté commerciale. Avez-vous mis en concurrence votre banque ?
aamoi8428
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Env. 4000 message . (24)
Alyénor a écrit:Tout est une question de volonté commerciale. Avez-vous mis en concurrence votre banque ?

Bonjour @Alyénor

Je vais le faire dans une banque où je ne suis pas cliente et qui me paraît abordable : le Crédit Mutuel.
Mais je suis à peu d'années de la retraite, mes revenus modestes vont donc encore baisser donc je me fais des cheveux blancs...
Merci d'essayer de me m'aider, c'est très sympa
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Teins toi Libellule_.

Et zéro cheveu blanc W00tLaugh

Ha ! La fameuse banque qui appartient à ses clients Smile

On va enfin savoir si leur publicité est mensongère.
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Env. 4000 message . (24)
Calète a écrit:Teins toi Libellule_.

Et zéro cheveu blanc W00tLaugh

Ha ! La fameuse banque qui appartient à ses clients Smile

On va enfin savoir si leur publicité est mensongère.

Bonjour Calète,

Je lis un peu partout que c'est une banque très appréciée et très bien classée alors pourquoi pas ?

(Je me ferais bien faire des mèches violettes )
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Les cheveux violets comme les p'tites vieilles, quelle horreur W00tCrying

Tu nous diras ton expérience avec cette banque.
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Env. 4000 message . (24)
Calète a écrit:Les cheveux violets comme les p'tites vieilles, quelle horreur W00tCrying

Tu nous diras ton expérience avec cette banque.

Non, non, un mauve bien flashy, pas un reflet violet !

(Arrête de me déconcentrer, Calète ! )

Oui bien sûr je vous parlerai du CM.
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Env. 4000 message . (24)
Hey Manu, bonjour Manu-d.en-haut ! je t'ai vu !

Est-ce que par hasard tu aurais la gentillesse de regarder mon topic avec les 2 devis de couvreurs, s'il te plaît ?
Je sais bien que tu n'as fait travailler personne (ou quasiment) mais tu as dû faire un paquet de devis et sur les miens, y'a quelque chose qui cloche...
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Oui, ok je regarde... Patience...
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
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Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
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De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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Env. 4000 message . (24)
Manu-d.en-haut a écrit:Oui, ok je regarde... Patience...

Merci t'es adorable
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En cache depuis le jeudi 26 mars 2026 à 19h16
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