Rénovation totale prix au mètre carré

sylvestre12 a écrit:

Bonjour, je voudrais savoir combien couterait au minimum la rénovation d'une maison de 65 mètres carré au minimum, sachant qu'il faut refaire l'électricité, les sols, la salle de bain devient une chambre et la chambre une salle de bain et il faut refaire la cuisine et bien sûr la peinture. En plus il faudra installer un nouveau système de chauffage et changer les fenêtres.
En gros il y a quasi tout à refaire mais nous n'avons que 140000 euros et encore si le prêt passe, pour l'instant une entreprise nous as parlé de 200000 minimum. Du coup, on ne sait pas quoi faire ? Sur Internet j'ai vu qu'une rénovation quasi totale  coûtait 2000eur du mètre carré mais les deux entreprises semblent demander beaucoup plus...

Bonjour, et bienvenu dans un monde qui marche sur la tête!!!
Vous avez un budget de 140000 pour maison+travaux ou seulement travaux?
Il va falloir faire fonctionner le bouche à oreille pour trouver les bons artisans, et mettre tout le monde en concurrence. 
Ensuite faire des choix sur les niveaux de prestations, sur les matériaux, arbitrer sur l'achat ou non d'une nouvelle cuisine, des meubles de salle de bain etc...
Mon avis est qu'il faut aller à l'essentiel en plomberie/élec car ce sont des postes très "dispendieux", mais bien étudier les questions isolation et chauffage.
Quant à l'entreprise qui vous parle de 200000 euros, difficile de vous répondre sans savoir ce qu'il y a à rénover (toiture? charpente? maçonnerie?)

Merci pour votre réponse, juste travaux, la plomberie c'est bon normalement, l'électricité faut tout refaire car c'est pas au norme. La toiture a été refaire il y a 20ans. Maçonnerie pas trop mais il faudra une VMC et peut être faire un drainage autour de la maison pour l'humidité.
Ce que je comprends pas c'est qu'on est très proche des prix du neuf pour une rénovation importante certes mais bon... Je n'ai pas le devis détaillé car il faut le payer cher donc on a donc du mal à visualiser pourquoi ça monte si haut.

Bonjour, refaire les sols cela ne veux pas dire grand-chose, et il y a cuisine et cuisine. Faire de la rénovation, c'est mon métier, et pour moi, je dirais que oui votre projet et viable, ce genre de défi, c'est mon quotidien

Bonjour.

C'est la même maison qu'ici ? https://www.forumconstruire.[...]on-zone.php

Et donc qu'ici ?
https://www.forumconstruire.[...]nitaire.php

plaquisteheureux, sylvestre12 est localisé dans le Morbihan, dommage, ça fait loin du Gard 

Je note que la maison est sans vide sanitaire et que vous voulez modifier le réseau hydraulique en déplaçant la salle d'eau. Voilà bien de gros frais possiblement inutiles.

Et les fenêtres de la salle de bain actuelle et de la chambre actuelle vont bien fonctionner en intervertissant ces deux pièces ?

Un plan serait bienvenu.

Hee, Je ne compte pas faire ces travaux, je ne parvient même pas à prendre toutes les demandes que j'ai à moins de  20 km de chez moi. 4 demandes que pour cette semaine !

Calète a écrit:

Bonjour.

C'est la même maison qu'ici ? https://www.forumconstruire.[...]on-zone.php

Et donc qu'ici ?
https://www.forumconstruire.[...]nitaire.php

plaquisteheureux, sylvestre12 est localisé dans le Morbihan, dommage, ça fait loin du Gard 

Je note que la maison est sans vide sanitaire et que vous voulez modifier le réseau hydraulique en déplaçant la salle d'eau. Voilà bien de gros frais possiblement inutiles.

Et les fenêtres de la salle de bain actuelle et de la chambre actuelle vont bien fonctionner en intervertissant ces deux pièces ?

Un plan serait bienvenu.

oui, c'est la même maison, les fenêtres pourraient correspondre plus ou moins, le problème c'est que la salle de bain est immense par rapport à la chambre et donc il faudrait faire l'inverse. C'était un ancien corps de ferme donc ça fait plusieurs carrés qui se suivent.Dans tout ce que j'ai cité qu'est ce qui coûte le plus cher ?