Les plus value ?

salut

avant la map

mur en parpaing au lieu de placostil pour le garage (3mx6m) 1400€
1 fenetre avec grillage dans sam +garage (60*70) 900€

apres la map

à voirapres le 4/10

Non, c'est idiot de vouloir généraliser, les prix, après signature, dépendent vraiment trop du contructeur

Marie Claire a écrit:

Non, c'est idiot de vouloir généraliser, les prix, après signature, dépendent vraiment trop du contructeur

coucou


jepense que c est le but de ce post non??

A l'occasion si j'ai le temps je vous donnerai des éléments,
mais pour moi la liste des plu values est vraiment impressionnante...!!

MERCI beaucoup !
même si je sais que ca peut varier beaucoup entre les constrcuteurs ca donne quand même un aperçu ! par exemple moi je suis incapable de dire combien de plue value pour debort de toit en pvc au lieu de bois ?

au fait kartala très jolie maison je suis passé devant ce midi !!! et oui je suis pas loin ! très très beau !!

ANNESO27 a écrit:

au fait kartala très jolie maison je suis passé devant ce midi !!! et oui je suis pas loin ! très très beau !!

Merci Annesophie
On est voisin ??

pas très loin je suis de bourg achard ! mais j'aime bien faire un tour dans les lotissements pas terminé pour voir !
voilà !

personne n'a fait de plue value !!! que des forumeurs raisonables ???

j'en doute !!

allez un petit effort ?

Bonjour tous le monde

Pour les plue value c'est du pain benis pour les entreprises en général. Ils savent très bien qu'il y en aura et souvent c'est un moyen de déguager des marges sur une affaire serrée. En plus même si c'est un peu cher personne ou presque ne fera venir une autre entreprise sur le chantier alors...

ANNESO27 a écrit:

Voilà après avoir pas mal arpenté ce forum et après m'avoir posé pas mal de questions !
Je trouve que ça serait sympa que toutes les personnes qui le veulent viennent ici nous dire quels changements elles ont choisi pour quel montant de plus value ! ça peut aider beaucoup de monde !

par exemple : Volet roulant electrique au lei de manuel : + 250 € par volet ! ...etc


merci à tous d'avance !

chez nous ça était le contraire on lui a dit euh moi je veux pas de volet roulant electrique nul part j'ai encore la possibilité de me baisser les volets nous mêmes réponse : on vous les offres pour les 3 baies vitrées et même pour la cuisine (si ça se trouve c'etait compris à la base alors ne pas crier victoire trop vite hein )
c'est ce peu être compris dans une maison "grand confort electrique" qui disent dans leur "jargon"

Bonjour à tous,

A ce jour, avenants pour :
-volets roulants alu en remplacement PVC : 70€/volet quelle que soit la taille (y compris sur les 2 baies), soit 700€.
- porte d'entrée bois exotique, prépeinte bleue en remplacement porte acier blanche 865€
(à imaginer en bleu RAL 5003)

- remplacement 2 baies vitrées PVC 2,10x2,15 par baies vitrées alu même taille : 2x400€
- EDIT : j'ai oublié attente lave-mains dans WC 180€ (j'aurais mieux fait de négocier en direct avec le plombier, ce que je vais faire pour les appareils sanitaires)

Je trouve ça un peu cher, mais difficile de négocier post CCMI.

En attente le chiffrage de l'électricien pour les quelques ajouts et modifs.

merci pour ta participation ! pour la porte d'entrée tu ne dis pas combien?

Oups . Message édité et mis à jour.

Nous aussi on a des plus values, mais on a pas encore tous les montants (on aura le choix de les prendre ou pas après. Donc je liste et je mettrais à jour après :

Volets roulants électriques au lieu de manuels : 250 Euros par volet
portes fenêtres avec serrure : ?
fenêtre dans les WC au RDC :
fenêtre dans le garage
pédiluve dans la SD : 600 Euros + carrelage spécial (on connait pas le montant)
Placostyl à l'étage au lieu d'alvéolaire : 600 Euros
arrivée et sortie de douche à étage en attente : ?


on a aussi des moins values : les plaintes dans les chambres, évier et meuble dans la cuisine, une porte intérieure, motorisation de la porte sectionnelle (700 Euros : ça coute moins cher de la mettre après !!), lavabos et évier dans les salle de bain


Je mettrais à jour bientôt lorsque j'aurai les montants

quelqu'un connaitrait il la plus value pour remplacer wc normal par suspendu ?
et fenêtre ordianaire par oscillo batante

Agrandissement d'une terrasse (10m² de plus que prévue): 680 euros
3 poteau pour soutenir la terrasse: 825 euros
1 poutre de 10 m de long en béton: 910 euros
1 escalier en beton 18 marches: 1260 euros
Les prix sont en ht

Bonne soirée

Nos plus values

Fenêtres oscillo battant
Peinture renforcée pour la porte de garage (proximité mer)
Escalier en bois exotique rouge
Passage en triphasé

Nos moins values

Suppression des gardes corps de gerbières au profit d'un panneau bas fixe
Suite à une erreur diamètre de crochet d'ardoise, "cadeau" de deux velux

merci de ta participation mais tu nous dit pas combien ????

Il est inutile de donner la plus value des changements de cloisin, ou d'isolation, si on ne dit pas combien de m2 de murs ou toit sont concernés...

Sinon meme si ca empeche pas des exemples, le meilleur moyen de calculer une plus value correcte est encore de comparer le cout des 2 prestations et de soustraire.
C'est la qu'on voit si on a affaire a qqun de honnete ou un margoulin qui va faire une plus value qui coute aussi cher que la 2eme prestation choisie (donc sans prendre en compte la moins value de la 1ere prestation).

Dites aussi si comme certain, toutes plus value ne coute pas un montant forfaitaire.
J'ai entendu parlé de genre 400 € pour une modif de plan, ou de trucs comme ca...
Tout a fait le genre de trucs a se faire preciser et ecrire noir sur blanc avant signature (avec de preference aucun frais de modif de plan bien sur !!).