Servitude de tréfonds et DP

Bonjour

Je vais acheter 3 lots issus d'une division parcellaire par déclaration préalable. Initialement il est prévu que l'évacuation des eaux usées pour chaque lot se fasse par pompe, chacune sur le terrain de chaque lot.

Cependant je préférerais un écoulement gravitaire et pour cela il est nécessaire d'obtenir une servitude de tréfonds avec les terrains plus bas. A priori ca ne devrait pas poser de pb après en avoir discuté avec les proprios des fonds servants.

Ceci dit, je me demandais si la création de ces servitudes pouvaient enclencher des problèmes à l'urbanisme qui me réclamerait alors de régulariser la division en permis d'aménager ?

En effet on va créer une servitude de tréfonds pour chaque lot, et les 3 vont passer par la même bande de terre.

Je pense que si je construis un jour sur les lots 2 et 3 j'utiliserai la même canalisation, et dans ce cas il faudra régulariser. Mais tant que la canalisation ne sert qu'au lot 1, est ce que je suis tranquille ? Ou bien le fait de constituer les servitudes va alerter l'urbanisme et la régularisation va devoir s'effectuer immédiatement après enregistrement des servitudes ?