Permis de construire et agrandissement maison existant.

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nono7779 Picto info

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Le 21/08/2024 à 17h01 Env. 10 message Deux Sevres

Bonjour à tous,

J'ai acheté une petite maison avec pas mal de travaux à réaliser. Actuellement il y a une partie de la maison sur la gauche qui est en mauvaise état. Je vais refaire la charpente et la couverture. Je voudrais aussi refaire les murs. Actuellement ils sont en pierres mais sont vraiment en très mauvais état. Je voudrais les araser totalement et refaire une ossature bois. Je garde la même superficie et les mêmes ouvertures existantes. Faut il un permis de construire ou une autorisation de travaux ?
Merci pour vos retours
Bonne soirée

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salade bio Picto info

Le 21/08/2024 à 17h46 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

Bonjour,

Des travaux qui démolissent les structures porteuses, même pour reconstruire le volume identique, sont assimilés à une démolition/nouvelle construction.

Quelle est l'ampleur de la surface concernée ?

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nono7779 Picto info

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Le 21/08/2024 à 18h08 Env. 10 message Deux Sevres

Bonsoir, merci
19.5m2

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salade bio Picto info

Le 22/08/2024 à 09h06 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

Si votre terrain est en zone U d'un PLU vous pouvez solliciter une déclaration préalable de travaux au lieu d'un permis de construire. Si la commune a délibéré pour rendre obligatoire le permis de démolir vous devez un obtenir un avant de déposer la DP.

Avez-vous vérifié le règlement d'urbanisme pour savoir si ce nouveau volume est autorisé ?

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nono7779 Picto info

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Le 22/08/2024 à 09h30 Env. 10 message Deux Sevres

Merci, je dois vérifier en mairie ?

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salade bio Picto info

Le 22/08/2024 à 10h06 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

Oui, ou bien sur le site internet dans le cas où les documents y sont accessibles.

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Le 22/08/2024 à 10h18 Env. 10 message Deux Sevres

Merci de vos réponses, merci beaucoup

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Calète Picto info

Le 22/08/2024 à 10h37 Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes

Bonjour.

Dans le titre de votre sujet de discussion nono7779 vous écrivez

Citation: Permis de construire et agrandissement maison existant.

et dans le message de présentation vous écrivez

Citation: Je garde la même superficie et les mêmes ouvertures existantes

.

Il y a là un hiatus.

Alors agrandissement ou pas agrandissement.

Même si administrativement la réponse peut être identique dans les deux cas elle peut également être différente.

Et puis un sujet de discussion doit être clair et précis, le titre ne peut pas dire A et le message de présentation dire B.

Si vous avez deux idées il faut les donner toutes les deux.

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