Changer le statut d’un terrain

Bonjour,

J’aimerais demander à changer le statut d’un terrain agricole en terrain constructible. 

Le terrain est mitoyen à la route, il y a des habitations mitoyennes de chaque côté du terrain, il n’est pas isolé dans la pampa. Il n’y a aucun réseaux dessus. 

Je dois faire cette demande au maire. 

Comment m’y prendre? Dois-je monter un dossier avec les plans de la futur habitation? 
Le projet est d’acquérir des terres, y mettre une petite maison mob paille, matériaux sains, récup eau, solaire, etc… avoir le moins d’impact sur l’environnement, pour la partie habitation. La terre, j’aimerais cultiver, arbres fruitiers, animaux, etc.. toujours en respectant la terre au maximum. 
Je m’en tape complètement d’avoir une piscine creusée ou une maison de 300m2… le but n’est pas de revendre le terrain une fois le changement de statut fait. Le terrain fait 2 hectares divisés en 2 lots, l’un côté habitation est agricole et l’autre excentré est en zone naturelle. 
Avoir quelques m2 pour construire me suffit. Maison de 100m2 environ. 

Comment m’y prendre pour mettre toutes les chances de mon côté pour que la mairie accepte? 
Cela prend du temps une fois la demande faite? 
Je demande une modification du PLU? 
Dois-je présenter le plan et les matériaux de l’habitation? Cela a t’il une incidence sur l’acceptation du projet? 
Puis-je acheter le terrain sous réserve que le maire accepte mon projet? 
Dois-je demander une rencontre avec le maire en personne? 

C’est un p’tit coup d’coeur, je cherche depuis des années, le terrain est bordé par un ruisseau, y a une forêt en zone N… le paradis pour moi. J’aimerais tenter un dossier et le constituer au mieux. 

En vous remerciant par avance. 
C’est ma première démarche sur l’acquisition d’un bien immobilier.

Bonne journée 

Sfao