Retour
Menu utilisateur
Menu

Limite de propriété

Ce sujet comporte 23 messages et a été affiché 2.278 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 400 message Le Havre (76)
Bonjour,

Fin décembre, ma maison devrait commencer à se construire
cette maison, pr gain de place de terrain exploitable pr barbec' et co, sera en limite de propriété dc aucune ouverture sur une façade mais notre aménagement intérieur s'y prête bien
ma question est la suivante :
sur le coté où l'on doit se mettre en limite, il y a un muret sur lequel est planté des buissons : ceci nous appartient
est-on obligé de couper et casser pour se mettre véritablement en limite ou peut on laisser cela qui nous cache un peu et décaler notre maison d'un petit mètre histoire de pouvoir ravaler sans aller chez notre (futur) voisin ??

si je ne suis pas claire je peux essayer de le devenir Wub
Citer
Messages : Env. 400
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez sur la page devis travaux de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des professionnels de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Non c'est pas tres clair, tu n'as pas un schema ?
Il faut se reporter au PLU, la maison doit etre au minimum contre la limite ou a la distance de 2,3 ou 4m (ou +) selon le PLU, il n'y a pas d'intermediaire.
Citer
Messages : Env. 3000
De : Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 700 message Seine Maritime (76)
Bonjour.

Je ne suis pas sur ( a verifier en mairie) mais en general c'est limite de terrain ou 3m minimum sans possibilité intermediaire.

Tu es ou en 76?
Citer
Messages : Env. 700
De : Seine Maritime (76)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
+1 c'est en limite ou à 3 m minimum. Et la limite, c'est la limite, pas 5 ou 10 cm Wink et puis sans ouvrants, ni gouttière du côté mitoyen.
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Il n'y a pas de regle nationale, c'est le PLU qui donne cela.
Ex: chez moi, c'est 2m !
Citer
Messages : Env. 3000
De : Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Le Havre (76)
Merci pour vos réponses !
Pour répondre à dg76, je suis près du Havre

Bon ça me fait plaisir de voir que j'avais raison mais ça m'ennuie car je trouvais l'idée de mon ami intéressante
Pour une fois, j'aurais aimé avr tort Happy
de toute façon, quand sera venu le moment d'implanter, mon constructeur va nous dire je suppose ? Huh
Citer
Messages : Env. 400
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 900 message Rabastens (81)
Oui il faut voir, PLU ou règlement du lotissement.
Citer
Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 5000 message Yvelines (78)
tu as eu ton permis de construire? si oui tu dois voir où se trouve ta maison (plan de masse je crois) si c'est en limite, comme nous, elle doit etre collée au mur! non??
adherent aamoi n°1630
Citer
Messages : Env. 5000
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Le Havre (76)
oui j'ai eu mon permis la semaine dernière
j'ai aussi un plan de masse mais ma maison n'est pas dessinée dessus
je vérifierai ce soir mais je ne crois pas avoir de documents où ma maison figure implantée sur mon terrain Huh
Citer
Messages : Env. 400
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Nouvel Aviseur Env. 900 message Saint Laurent Des Arbres (30)
si t'as ton pc t'as obligatoirement mis ton implantation sur le terrain!!
Le don du sang ça rend heureux
Citer
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 900
De : Saint Laurent Des Arbres (30)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
coyott a écrit:si t'as ton pc t'as obligatoirement mis ton implantation sur le terrain!!


+1
Citer
Messages : Env. 3000
De : Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 900 message Rabastens (81)
Un PC sans plan de masse BRAVO l'instructeur

Non, il est forcément dans le dossier PC.
Citer
Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 5000 message Yvelines (78)
Elodie76 a écrit:oui j'ai eu mon permis la semaine dernière
j'ai aussi un plan de masse mais ma maison n'est pas dessinée dessus
je vérifierai ce soir mais je ne crois pas avoir de documents où ma maison figure implantée sur mon terrain Huh



Ohmy Ohmy Ohmy Huh Unsure
adherent aamoi n°1630
Citer
Messages : Env. 5000
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Le Havre (76)
ooohhh je suis bête (oui je le concède parfois Wink )
c'est mon constructeur qui a instruit mon dossier de permis de construire
donc j'avoue que je ne sais pas quels pièces le constituent
je dois pas être la seule quand même pr qui le constructeur se charge de réaliser cette partie administrative Huh
Citer
Messages : Env. 400
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 9000 message Aube
tu ne sais pas ou ta maison va se trouver sur ton terrain???
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Le Havre (76)
mais si je sais mais de toute façon sur un plan de masse ça ne me saute pas aux yeux qu'il y ait des buissons ou pas
mon interrogation est juste de savoir si limite = forcément "rasage" de haies existantes et qui nous appartiennent
Citer
Messages : Env. 400
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Mérobert (91)
Elodie76 a écrit:mais si je sais mais de toute façon sur un plan de masse ça ne me saute pas aux yeux qu'il y ait des buissons ou pas
mon interrogation est juste de savoir si limite = forcément "rasage" de haies existantes et qui nous appartiennent


Bonjour

Oui, la haie doit sauter.

La maison doit être OBLIGATOIREMENT en limite séparative ou au retrait indiqué au PLU.

On ne peut pas implanter une maison à 50 ou 10 cm de la limite. Même s'il y a une haie ou un mur vous appartenant.
une p'tite porcherie au fond du jardin et je suis heureux.

Mon post
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
Citer
Messages : Env. 1000
De : Mérobert (91)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 7000 message Rhone
+1 Elodie76,

ça peut paraitre bizarre quand on prends conscience de cette règle pour la première fois...

Mais en gros dès que tu construit qqchose (pareil pour garage ou cabane jardin).
Tu doit soit :
* être en limite (pas à 10 cm près !!). Tu doit être juste à ta limite de propriété. Tu peut avoir des ennuis même pour 1 cm !!!

* Soit être à une distance imposée par ta commune (souvent 3 ou 4 m).

Entre les deux, tu n'as rien le droit de faire !!!!!
Citer
Messages : Env. 7000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 2000 message Vaucluse - Vedène (84)
+ 1
Effectivement il faudra raser la haie et je pense même faire tomber le muret séparatif au cas où les fondations ne soient pas suffisante pour la maison...
En tout cas, bonne suite pour votre aventure !
Citer
Messages : Env. 2000
De : Vaucluse - Vedène (84)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Le Havre (76)
aaahhh incOhérence de l'administration française quand tu nous tiens ...
Je trouve que c'était bcp plus confortable pr tout le monde de laisser nos haies manière de pouvoir ravaler sans ennuyer le voisin
là où je ne pige pas c'est que je laisse 1m ou rien, tant que je n'ouvre pas, je vois pas où est le problème mais bon ...
c'est juste dommage mais bon là je suis mauvaise langue car c'était ce que nous avez dit le constructeur mais quand on a su que les haies nous appartenaient on s'est un peu emballés TANT PIS !!
Citer
Messages : Env. 400
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 5000 message Yvelines (78)
bonjour, c'est pareil si tu as ta maison collé contre tes haies, comment fais tu pour les tailler???
adherent aamoi n°1630
Citer
Messages : Env. 5000
De : Yvelines (78)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Au fait, est ce que qqun a un seul retour de ce qui se passer si on fait construire à 5 cm de la limite de propriété ?
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 7000 message Rhone
thery a écrit:bonjour, c'est pareil si tu as ta maison collé contre tes haies, comment fais tu pour les tailler???


bin à priori tu peut pas avoir de haie, puisque ta maison est déjà en limite. Ta haie ne serait donc pas à toi mais à ton voisin Wink
Citer
Messages : Env. 7000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 11 avril 2024 à 12h06
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Demandez des devis aux artisans de votre région en 5 mnArtisan
Demandez des devis aux artisans de votre région en ...
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
+100 guides sur la construction et les travaux
+100 guides sur la construction et les travaux
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
+ 1 400 000 de photos de maisons !
+ 1 400 000 de photos de maisons !
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir