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Peut on ou faut il toujours négocier le prix d'un terrain ?

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Env. 600 message Vaucluse (84)
Rebonjour à toutes et tous,

Nous nous expliquons :

QUelques mois auparavant, Madame et Monsieur avaient les yeux sur un terrain affiché à 123 000 euros HFN. L'endroit était magnifique et c'est là que nous souhaitions faire construire !
Compte tenu du prix qui n'etait pas en rapport avec la superficie du terrain jugée par nos soins trop petite, nous avons laissé tombé.

Nous visitons d'autres terrains mais rien n'y fait...aucun n'efface l'emplacement de l'élu de notre coeur, malgré sa taille !

Retournement de situation, le lotisseur révise ses tarifs à la baisse car il ne parvient pas à vendre et là, le tarif est passé à 112 000 euros HFN.

Il a tout intéret à vendre ses lots compte tenu des euros qu'il a investis dans l'affaire....

Je mets un point d'honneur à négocier...comment le faire craquer et faire pencher la balance de notre coté ? Quels sont les BONS arguments à avancer ?

..... Biggrin
Messages : Env. 600
De : Vaucluse (84)
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 618 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 200 message Rhone
pour expérience nous n'avons pu négocier, le RDV du notaire a meme été annulé car la vendeuse n'était plus d'accord sur les prix (elle a décidé de majorer le prix de 40 € du M2 1/2h avant le rdv avec notaire) Mad
pour finalement rebaisser le prix (soit 20 € de plus que le prix intial )
donc pour notre cas nous avons négocier que le prix ne monte pas trop !!

Je pense que la négo dépend de l'offre et de la demande si le lotisseur a du mal a vendre ses terrains tu peux toujours essayer de lui faire une offre et de voir ses réactions.
Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 80 message Brach (33)
ben , si c dans vos prix , mieux que ce que vous esperiez, que le terrain vous plait ! ben foncez ! c tellement dificile de trouver le terrain ideal ! qu'a force de jourer tu risquera de perdre !

si tu veux vraiment etre un poil plus bas , propose 111999 roros !! Wink
Messages : Env. 80
De : Brach (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 600 message Vaucluse (84)
winette a écrit:pour expérience nous n'avons pu négocier, le RDV du notaire a meme été annulé car la vendeuse n'était plus d'accord sur les prix (elle a décidé de majorer le prix de 40 € du M2 1/2h avant le rdv avec notaire) Mad
pour finalement rebaisser le prix (soit 20 € de plus que le prix intial )
donc pour notre cas nous avons négocier que le prix ne monte pas trop !!

Je pense que la négo dépend de l'offre et de la demande si le lotisseur a du mal a vendre ses terrains tu peux toujours essayer de lui faire une offre et de voir ses réactions.


Pas tres fair play tout cela .... Crying

Qui ne tente rien n'a rien ....je vais le saigner shot Biggrin
Messages : Env. 600
De : Vaucluse (84)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 600 message Vaucluse (84)
fredmayet a écrit:ben , si c dans vos prix , mieux que ce que vous esperiez, que le terrain vous plait ! ben foncez ! c tellement dificile de trouver le terrain ideal ! qu'a force de jourer tu risquera de perdre !

si tu veux vraiment etre un poil plus bas , propose 111999 roros !! Wink


Biggrin L'euro symbolique !
Messages : Env. 600
De : Vaucluse (84)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60 message Isere
Oui, tu peux toujours tenter le :" le terrain nous plaît quoiqu'un peu petit, mais malheureusement, notre budget est de xx€". Tu verras bien si ça passe ou pas (en le laissant mariner un peu quand même : il a l'air d'avoir du mal à vendre et d'être un peu pressé).
Après, si le vendeur ne veut rien savoir, tu peux toujours revenir 3 semaines plus tard en disant que vous avez eu un apport familial et l'acheter au prix.
Bon courage!
Messages : Env. 60
Dept : Isere
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 200 message Yvelines
Je voudrais savoir la taille de ton terrain ...
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message Lyon (69)
winette a écrit:pour expérience nous n'avons pu négocier, le RDV du notaire a meme été annulé car la vendeuse n'était plus d'accord sur les prix (elle a décidé de majorer le prix de 40 € du M2 1/2h avant le rdv avec notaire) Mad
pour finalement rebaisser le prix (soit 20 € de plus que le prix intial )
donc pour notre cas nous avons négocier que le prix ne monte pas trop !!

Je pense que la négo dépend de l'offre et de la demande si le lotisseur a du mal a vendre ses terrains tu peux toujours essayer de lui faire une offre et de voir ses réactions.


Les gros malhonnêtes, nous on a rdv bientot, notre notaire doit fixer un rdv avec celui du lotisseur. Si il change le prix je les etrippe

Pour nous, on a essayé du fait du Vide sanitaire, mais elle nous a dit pas négociable car déjà baissé. On aura essayé et pis on a pas envie de perdre le terrain donc on prend a leur prix.

Je pense qu'avec un lotisseur c'est difficile de faire baisser les prix. Pour un terrain par une agence ou un particulier peut etre que ca reste plus jouable. Bonne chance ....
Messages : Env. 100
De : Lyon (69)
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En cache depuis le samedi 23 mars 2024 à 19h02
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