Rénovation: Architecte vs Fiverr
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Bonjour à tous,
Contexte rapide (enfin presque) :
Maison de 1970, RDC + 1er + combles.
Permis obtenu pour une surélévation complète → on passe en RDC, 1er, 2e étage. 🎉
Le permis nous a coûté 10 000 €. Oui, dix. (Devis le moins cher reçu sur 14 devis -> 1500 euro
)
Maison classée, secteur compliqué, blabla ABF, blabla mairie.
On a pris le meilleur architecte possible pour maximiser les chances. Résultat : 2 ans de bataille, réunions à répétition avec la mairie, discussions lunaires… mais au final : permis accordé.
Est-ce que ça valait 10k € ?
Honnêtement… je pense que non, mais en même temps :
- parcelle quasi intouchable
- projet sensible
- permis obtenu là où beaucoup se seraient cassé les dents
Donc j’ai peut-être payé cher, mais j’ai eu le Saint Graal. Dont acte.
Et maintenant… le vrai problème commence.
Je n’ai aucune envie de repayer un architecte (le même ou un autre) pour faire des plans intérieurs + 2D/3D/BIM avec électricité, plomberie, réseaux, etc.
Sachant que :
- je fais uniquement le second œuvre
- je sais ce que je veux
- mais je veux des plans sérieux, pas un dessin Pinterest.
Les fausses bonnes idées que j’ai déjà testées :
👉 Fiverr
Alors oui, il y a de tout.
Mais :
- difficile de trouver quelqu’un de vraiment sérieux
- prix entre 600 et 2 200 $
et avant qu’on me dise “il y a moins cher” :
oui, mais ça ne règle pas le problème de fond.
👉 Les logiciels grand public (Kozikaza & co)
Très bien pour :
- se projeter
- jouer avec les volumes
Mais dès qu’on parle plomberie, électricité, contraintes techniques réelles → ça ne fait plus le job.
👉 Se former sur un vrai logiciel BIM (Archicad, Revit, etc.)
J’y ai pensé. Puis j’ai regardé :
- le prix de la licence annuelle 💸
- le temps de formation 🕰️
Conclusion :
À ce rythme-là, autant se planter sur le chantier et recommencer, ce sera plus rapide.
Donc ma vraie question :
👉 Pour ceux qui font leur rénovation eux-mêmes,
👉 sans être architecte,
👉 sans passer 2 ans à apprendre un soft BIM,
- comment avez-vous fait vos plans ?
- Sous-traitance partielle ?
- Dessinateur indépendant ?
- Bureau d’études ?
- Outils méconnus mais sérieux ?
- Méthode “artisan + cerveau + Plan à la main” ?
Lâchez-vous dans les commentaires.
Tous les avis négatifs sont positifs.
Et si en plus quelqu’un a une solution miracle, je paye le café. ☕
Merci à tous.
Contexte rapide (enfin presque) :
Maison de 1970, RDC + 1er + combles.
Permis obtenu pour une surélévation complète → on passe en RDC, 1er, 2e étage. 🎉
Le permis nous a coûté 10 000 €. Oui, dix. (Devis le moins cher reçu sur 14 devis -> 1500 euro
)
Maison classée, secteur compliqué, blabla ABF, blabla mairie.
On a pris le meilleur architecte possible pour maximiser les chances. Résultat : 2 ans de bataille, réunions à répétition avec la mairie, discussions lunaires… mais au final : permis accordé.
Est-ce que ça valait 10k € ?
Honnêtement… je pense que non, mais en même temps :
- parcelle quasi intouchable
- projet sensible
- permis obtenu là où beaucoup se seraient cassé les dents
Donc j’ai peut-être payé cher, mais j’ai eu le Saint Graal. Dont acte.
Et maintenant… le vrai problème commence.
Je n’ai aucune envie de repayer un architecte (le même ou un autre) pour faire des plans intérieurs + 2D/3D/BIM avec électricité, plomberie, réseaux, etc.
Sachant que :
- je fais uniquement le second œuvre
- je sais ce que je veux
- mais je veux des plans sérieux, pas un dessin Pinterest.
Les fausses bonnes idées que j’ai déjà testées :
👉 Fiverr
Alors oui, il y a de tout.
Mais :
- difficile de trouver quelqu’un de vraiment sérieux
- prix entre 600 et 2 200 $
et avant qu’on me dise “il y a moins cher” :
oui, mais ça ne règle pas le problème de fond.
👉 Les logiciels grand public (Kozikaza & co)
Très bien pour :
- se projeter
- jouer avec les volumes
Mais dès qu’on parle plomberie, électricité, contraintes techniques réelles → ça ne fait plus le job.
👉 Se former sur un vrai logiciel BIM (Archicad, Revit, etc.)
J’y ai pensé. Puis j’ai regardé :
- le prix de la licence annuelle 💸
- le temps de formation 🕰️
Conclusion :
À ce rythme-là, autant se planter sur le chantier et recommencer, ce sera plus rapide.
Donc ma vraie question :
👉 Pour ceux qui font leur rénovation eux-mêmes,
👉 sans être architecte,
👉 sans passer 2 ans à apprendre un soft BIM,
- comment avez-vous fait vos plans ?
- Sous-traitance partielle ?
- Dessinateur indépendant ?
- Bureau d’études ?
- Outils méconnus mais sérieux ?
- Méthode “artisan + cerveau + Plan à la main” ?
Lâchez-vous dans les commentaires.
Tous les avis négatifs sont positifs.
Et si en plus quelqu’un a une solution miracle, je paye le café. ☕
Merci à tous.
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
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Membre utile 0 Membre super utile 0 Membre super utile 0 Bonjour LaTeam,
Oui, j’ai bien des plans intérieurs, mais ils restent assez basiques, dans le sens où beaucoup de choses doivent encore être modifiées. Les dimensions intérieures ont également été ajustées afin de rester sous le seuil des 300 m², faute de quoi 30 % de la maison devenait du logement social (DPE qui veux cela).
Le montant estimé par l’architecte est de 400 k€. On parle effectivement d’une grosse villa, située dans un secteur malheureusement très cher par rapport à la valeur réelle du bien.
Concernant votre remarque : « Payer une étude thermique 2 000 € pour 2 jours de travail, c’est moins choquant ? », je n’ai pas bien compris ce point, mes excuses.
Un maître d’œuvre s’occupe du gros œuvre (surélévation, hors d’eau, hors d’air, isolation extérieure et enduit). C’est tout.
De notre côté, nous nous occupons de "l’intérieur". Nous ne touchons pas aux murs porteurs, donc oui, je fais uniquement le second œuvre.
Concernant votre phrase « on ne construit pas une maison avec des plans de permis de construire », c’est justement tout l’objet de ma question, et j’en ai bien conscience.
Le projet est simple : il s’agit d’une rénovation intérieure à l’identique. La seule différence est l’augmentation de la hauteur sous plafond liée à la surélévation, mais l’organisation intérieure reste la même. On remplace tout de même toute l'élec, plomberie, remplace briquette de 4 par placo... donc beaucoup de départ et arrivés vont être modifier. Pose plancher chauffant... Sans plans complet effectivement je me tire une balle dans le pied. Donc es-ce que des "Plans fiverr" peuvent faire l'affaire dans ce cas précis ou pas?
Nous n’avons pas les plans d’origine (électricité, eau), uniquement de vieux plans papier de 1970 sur lesquels les murs porteurs sont identifiés.
Bonne journée
0 Bonjour Paopao22,
Merci pour votre réponse, le seul problème de Sketchup, c'est les plans de passage Elec et Eau + Evac. Sinon effectivement a mes yeux c'est une très bonne solution.
Si vous avez connaissance de la possibilité de faire cela sur Sketchup je suis preneur.
Bonne journée
0 Cela se voit que vous êtes plus passionné par l'IA car vous avez répondu qu'à cette partie de mon message 
Je suis architecte dans une grande entreprise française, nous avons des ateliers pour se former à l'utilisation de l'IA, pour l'instant on utilise beaucoup NoteBookLM pour l'analyse de document (écrit), on utilise RenderAi pour réaliser plus vite des rendus graphiques
mais nous n'avons encore rien trouvé qui savait réfléchir à notre place dans la conception de plans, sur Fiverr je peux que vous déconseiller
Au vue de votre sujet tendu, le suivi d'un architecte qui essayera de mener à bien votre projet et viser la conformité a ce PC controversé ne serait pas du luxe
Mais on ne sait toujours pas ce que vous voulez...
Plan APD? Vu que vous avez déposé un permis sans "intérieur" ? (point incompréhensible)
Plan PRO ?
DCE ?
Appel d'offres ?
Maîtrise d'oeuvres partielle (si j'ai bien compris?)
Je suis architecte dans une grande entreprise française, nous avons des ateliers pour se former à l'utilisation de l'IA, pour l'instant on utilise beaucoup NoteBookLM pour l'analyse de document (écrit), on utilise RenderAi pour réaliser plus vite des rendus graphiques
mais nous n'avons encore rien trouvé qui savait réfléchir à notre place dans la conception de plans, sur Fiverr je peux que vous déconseiller
Au vue de votre sujet tendu, le suivi d'un architecte qui essayera de mener à bien votre projet et viser la conformité a ce PC controversé ne serait pas du luxe
Mais on ne sait toujours pas ce que vous voulez...
Plan APD? Vu que vous avez déposé un permis sans "intérieur" ? (point incompréhensible)
Plan PRO ?
DCE ?
Appel d'offres ?
Maîtrise d'oeuvres partielle (si j'ai bien compris?)
0 Membre super utileRE reno_loco ;
Comme il s’agit d’une rénovation, petite question : pensez-vous changer ou créer de nouveaux points d’eau ? Pensez-vous réaliser l’électricité vous-même ?
Si la réponse est non aux deux questions, vous n’en avez pas besoin. Un plan 2D est largement suffisant, même pour vous-même. Faire de la 3D pour les passages d’eau et d’électricité représente surtout une dépense de temps et de ressources, davantage utile pour le rendu que pour l’aspect pratique.
Concrètement, vous échangez avec votre électricien à partir d’un plan 2D imprimé, sans mobilier. Vous lui indiquez précisément les emplacements souhaités, les distances par rapport aux murs ainsi que les hauteurs. Il établira ensuite le schéma électrique, et le plan sera validé.
Pour les réseaux d’eau, la démarche est strictement identique.
Bonjour Paopao22,
Merci pour votre réponse, le seul problème de Sketchup, c'est les plans de passage Elec et Eau + Evac. Sinon effectivement a mes yeux c'est une très bonne solution.
Si vous avez connaissance de la possibilité de faire cela sur Sketchup je suis preneur.
Bonne journée
Comme il s’agit d’une rénovation, petite question : pensez-vous changer ou créer de nouveaux points d’eau ? Pensez-vous réaliser l’électricité vous-même ?
Si la réponse est non aux deux questions, vous n’en avez pas besoin. Un plan 2D est largement suffisant, même pour vous-même. Faire de la 3D pour les passages d’eau et d’électricité représente surtout une dépense de temps et de ressources, davantage utile pour le rendu que pour l’aspect pratique.
Concrètement, vous échangez avec votre électricien à partir d’un plan 2D imprimé, sans mobilier. Vous lui indiquez précisément les emplacements souhaités, les distances par rapport aux murs ainsi que les hauteurs. Il établira ensuite le schéma électrique, et le plan sera validé.
Pour les réseaux d’eau, la démarche est strictement identique.
Bonjour Paopao22,
Merci pour votre réponse, le seul problème de Sketchup, c'est les plans de passage Elec et Eau + Evac. Sinon effectivement a mes yeux c'est une très bonne solution.
Si vous avez connaissance de la possibilité de faire cela sur Sketchup je suis preneur.
Bonne journée
0 Membre utileRe-bonjour LaTeam,
Si si j'ai répondu plus haut
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-499283-reno[...]e-vs-fiverr.php#6543459
0 0 1 Membre utile 1 Membre super utileEn cache depuis le vendredi 19 décembre 2025 à 14h13
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