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Dommage ouvrage : Refus prise en charge ?

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Membre utile Env. 400 message Aude
Bonjour,

Nous avons fait construire courant 2017 notre maison via CCMI, le tout a été livré conforme et RAS.

A présent, nous voilà en 2026 et entre temps des fissures ont commencé a apparaitre sur certains plafonds (a l'emplacements des bandes a joint manifestement) et murs (angle des menuiseries)

Rien de critique mais néanmoins il m'a semblé pertinent de solliciter le constructeur et son assurance pour avoir une expertise.
J'ai donc contacté le constructeur, qui m'a donné une adresse où adresser un courrier de demande.

J'ai reçu une réponse d'un courtier délégataire de la DO qui m'explique que comme ces fissures sont d'ordre esthétique, ma demande de prise en charge est refusée considérant que l'assurance DO a pour objet de financer les travaux de réparation des seuls dommages de nature décennale qui affectent al solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre a sa destination. 

N'étant pas du tout un expert du sujet et sans plus d'informations, je ne sais pas quoi en penser...

Certes ces fissures sont esthétiques, en tout cas pour le moment... mais deux choses m'interpellent : 
 - Ont ils le droit de conclure le dossier sur simple photo imprimées sans même faire une visite d'un expert ?
 - La DO ne couvre-t-elle juste que les éléments structurels ? (en gros si le crépis se décolle des murs demain, c'est la même chose ?)

Merci !

Bonne journée
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Aude
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Membre super utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
La dommage ouvrage a pour objet de financer des interventions dues a des malfacons, en avance des eventuelles decisions de justice

Elle n intervient que si l ouvrage est menacé, ou si il devient impropre a sa destination

Une fissure sur des bandes a placo ne menace pas l integrite de l ouvrage et ne le rend pas impropre a sa destination

L assurance DO n intervient donc pas ce cas de figure

Au pire, vous pourriez solliciter l assurance decennale du plaquiste ou du peintre, mais il faudrait demontrer une malfacon de l un ou de l autre, avec une expertise

Pres de dix ans apres la construction, ces defauts ne paraissent pas anormaux et constituent probablement une usure normale
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
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