Plan de maison inversée sur terrain en pente et entrée par le bas

Bonjour, 

Nous nous lançons finalement dans la construction après avoir longtemps cherché dans l'ancien sans trouver. 
Le terrain (en lotissement) est plus en pente que ce que nous pensions (5m de dénivelé sur le plan de masse du lotissement) et nous devons donc réfléchir à un plan plus adapté à la pente pour limiter les coûts de construction et sécuriser la construction. Le projet est une maison T5 avec suite parentale et trois chambres plus les pièces de vie et un cellier/buanderie d'environ 130 mètres carrés habitables. 

Je précise les contraintes pour le plan: 

Le terrain est en pente et l'entrée sur la parcelle se fait par le bas. Il y a une vue mer de ce côté (terrain orienté nord-ouest dans l'Océan indien) et la maison devrait donc logiquement être implantée sur le haut du terrain pour bénéficier de la vue et ne pas être en bord de voirie. 
Il y aurait un refus de pelle entre 2,25 et 2,5 m ce qui signifie que si nous partons sur un plan classique comme cela nous a été proposé, il y aura de très gros coûts de terrassement + construction de gros murs de soutènement (murs moellons, d'un coût très important probablement) pour sécuriser la construction + risque assez important de devoir utiliser un brise-roches... 
En plus, vu les risques naturels quasiment tous présents dans la zone (mouvements de terrain, cyclones, etc.), et les dégâts qu'on observe un peu partout, nous n'avons absolument pas envie de tout terrasser, décaisser minimum 3 m, etc. pour construire. 
Nous avons donc imaginé un plan de maison inversée, avec deux chambres, salle de bain, WC, au RDC et un garage semi-ouvert, et pièces de vie à l'étage avec suite parentale, cuisine et salon séjour. 
Quels seraient les inconvénients, points importants à vérifier pour ce type de maison ? L'entrée "officielle" se ferait en haut, avec un accès par un escalier extérieur le long de la maison, et il y aurait une entrée par le garage avec un escalier pour accéder à l'étage directement dans les pièces de vie.
Les règles du PLU sont assez strictes donc cela limite beaucoup les possibilités (4,5 m à l'égout, 7 m au faîtage, 30 % d'emprise au sol max et des constructions ultérieures sont prévues donc max 130 mètres carrés, stationnement 2 véhicules obligatoire à 4 m de la voie, etc.). 
Avez-vous des retours ou avis ou idées ? 
Un grand merci !