Les premières esquisses: donner vies à nos idées !

On va commencer par les bons points !

Vous rénovez le patrimoine français, redonner vie à une bâtisse cela va donner énormément de charme, car vous aurez une maison unique, avec son lot de contrainte qui créaient des qualités

Vous faites ce projet très ambitieux accompagné d'un architecte, enfin un projet sur ce forum sans constructeur... ça fait plaisir

Je tiens à souligner, voici des plans de la phase ESQUISSE, ce qui est attendu, on est dans la phase du zoning (code couleur) avec une organisation sommaire intérieure. Une esquisse est souvent composée de 2-3 versions ! Tout ça c'est top pour avancer dans un projet (souvent c'est la version 4 qu'on choisi ?)

Naturellement je préfère le scénario 1 :
- belle cuisine îlot face à la cour intérieur, avec accès à l'arrière cuisine buanderie (qui a ce double accès intéressant), majorité des repas pris sur l'îlot ?
- le salon est naturellement dans son cocon grâce a la typologie naturelle du bâtiment , avec une double hauteur
- cela créait une belle salle polyvalente, salon tv, jeu enfants ou autre à l'étage
- les chambres ont l'air ni trop petite et ni trop grande

Je retravaillerai la suite parentale, car elle est conçu pour se faire toujours réveiller par le/la conjoint qui va dans le dressing salle de bain le matin et qui sort etc
-> vous pouvez utiliser la technique que le dressing serve de « SAS » qui permet de soit aller à la chambre soit à la douche, une fois qu'on sort de la chambre, on peut se doucher / s'habiller et sortir sans repasser par la chambre.

En général on doit souvent repasser dans la salle de bain ou dressing avant de ressortir ou autre (se recoiffer? Coup de parfum ? Prendre une petite laine, se brosser les dents etc) mais on repasse jamais dans la chambre donc la chambre doit être vu comme le point finale d'un flux d'une journée normal et comme le début d'un flux (et le jeu est de faire le moins de noeud possible)

Bonjour,
Une autre ébauche.

Christine39 bonjour,
Le sanario n°1 me semble bien pensé avec le salon en retrait et la proposition de Hello1 est également sympa, à vous de voir la meilleure position pour le salon.
Dans la propostion de Hello1 le bruit du salon aura moins d'incidence sur l'étage.
Peut-être réorganiser la suite parentale différemment et repenser la zone technique tout en laissant un wc séparé.
A l'étage, j'éviterai la porte de la salle de bain sur l'espace multifonctionnel.

Merci LaTeam et Ugh17  pour vos avis. Avec mon mari, nous avons passé l'après-midi à peser le pour et le contre de tous les scénarios. ce n'est vraiment pas facile de se projeter. Effectivement, il y aura sûrement une esquisse 4. 🤣Nous aimons bien le scénario 1 pour le RDC. Mais suite parentale à revoir. Et le vestiaire à déplacer.  Merci  Hello1 La proposition sur la suite parentale est vraiment mieux pensée.

Pour l'étage, nous avons une préférence pour le scénario 2 ou 3.

Nous allons déposer le permis de construire bientôt. Notre architecte souhaite dans un premier temps connaître les ouverture à créer en façade. Les plans pourront toujours être modifiable par la suite.

Ce qui me gène dans le scénario 1 :
- Petitesse de la suite
- Etroitesse du salon
- Table à manger dans la zone la plus sombre
- salon déplafonné : pas le plus cosy, je trouve. Et bruit de TV, musique qui monte vers les chambres.

Ce qui me plait sur mon "esquisse", basée sur le scénario 3 :

- Pas d'îlot (j'aime pas les îlots qui font doublon avec la table à manger, bouffent des m² inutilement et sont une mode à mon sens...ce dernier point est subjectif donc.)

Par rapport à la V3 originelle :
- circulation plus aisée au niveau de la cuisine
- Regroupement cellier-chaufferie (on peut ouvrir entre les deux ou pas) très proche de la cuisine.
- Vraie grande suite parentale avec une SDE que l'on peut rendre un peu exceptionnelle.

Beau projet en tout cas (tout à fait du type de ceux que j'affectionnent, une rénovation - sûrement en centre-ville, emplacement le plus intéressant, avec contraintes qui obligent à réfléchir et comme l'écrivait LaTeam finie par déboucher sur une maison hors norme, qui se démarque, agréable à vivre et qui engendre le coup de coeur).
Si vous voulez continuer ce post, j'aurais plaisir à le lire et, éventuellement, à participer. 

Personnellement,

Je ferai la suite parentale qu'a proposé Hello1

Je mettrai la buanderie, cellier, local technique en fond de garage

Je conserve la cuisine du scénario 1 car c'est l'endroit qu'on préfère chez nous, c'est là qu'on y passe le plus de temps

Le salon peut être très sympa, atypique dans cette « niche » la tv peut être pensée comme un vidéo projecteur qui descend devant les fenêtres avec rideau occultant (par exemple)

Et donc la salle à manger est dans le noeud le moins sympa. Lorsqu'on reçoit (par hiérarchie)

Je ferai l'étage du scénario 3 à l'étage plus optimale, si il n'y a pas vraiment besoin d'espace polyvalent

Là double hauteur peut se boucher (car la cuisine en double hauteur n'est pas mieux pour les odeurs..) cela peut être cloisonné seulement en R+1 pour les odeurs et le bruit (si c'est un salon ou cuisine en RDC) avec de joli suspension

Il y a des idées intéressantes dans les 3 plans, sans connaître votre mode de vie et vos priorités c'est compliqué de choisir

Christine39
Il y a beaucoup de possibilités concernant la suite parentale.
Inspirée de la proposition deHello1 une autre idée.
Même si c'est un APS, les dimensions seraient bien pour voir la faisabilité.

J'aime beaucoup les propositions de la suite parentale. Avec le sas. Le vestiaire est à son bon emplacement ainsi que les toilettes invités. Comme le dressing et la salle de bain sont agrandis , la buanderie doit passer de l'autre côté. Alors oui local technique, buanderie, cellier regroupés est ce qu'il y a de mieux. Mais le garage est du coup de plus petite dimension. Il y a aura un véhicule type tiguan, vélo et stockage ( outils...). Nous aimerions aussi conserver la porte qui donne directement de la maison au garage. Quelle est selon vous la bonne dimension concernant le garage?

Toutes vos remarques sont pertinentes. Je vous en remercie. Nous avons toujours notre questionnement sur la disposition cuisine, salon, séjour.  Pas facile de faire un choix. Nous avons une grande famille et nous  aimons beaucoup recevoir. 

Pour l'étage, nous allons probablement nous inspirer du scénario 3. Il y a quelques modifications à faire comme agrandir la salle de bain en salle de bain familiale. Nous n'avons pas besoin d'un espace rangement de 12 m2. 

Pour répondre à Hello1 , la maison se situe dans un charmant petit village dans l'agglomération messine. 

Je me posais également la question de supprimer les toilettes de la suite parentale si on a un accès du dressing ou salle d’eau au sas où il y a les toilettes invités et vestiaire ( selon le plan modifié par Hello1? 

Christine39
Je vois une proposition de plan de Hello1 mais pas de LaTeam
Supprimer les toilettes de la suite parentale c'est vraiment dommage surtout que sur ma proposition le wc n'est pas integré dans la salle d'eau, un confort appréciable.
Avez vous les plans de l'état des lieux avec ses dimensions ?
L'escalier qui va à l'étage est existant ?
La hauteur de plancher à plancher serait utile pour déterminer la configuration de l'escalier.

Bonjour,
L'escalier est différent pour chaque esquisse.

Ugh17 : d'accord, dommage de supprimer les wc de la suite, sauf si cela permet de penser autre chose.
Sur mon plan, cela reste envisageable car le wc "invité" est facilement accessible. (Edit : sur le plan de Ugh17 aussi)

Avec une douche dans ce style.

Un garage, avec un véhicule, tout dépend si le stationnement est aisé au quotidien dehors, et si vous sortez la voiture tous les jours.

La majorité des gens utilisent leur garage que les premières années (pour garer un véhicule) et se gare devant chez eux (cas de maison avec jardin etc)

3m x 5,50 c'est le minimum mais qui devient vite un stockage

Dans le sud, on privilégie souvent la cuisine avec la terrasse (car on reçoit souvent dehors) à Metz peut être moins ?

A vous de voir dans votre rythme de vie si la cuisine c'est un espace fonctionnel ou un espace de vie / partage

Sinon la configuration de Hello fonctionne bien aussi si vous aimez manger en famille et recevoir régulièrement dans la salle à manger ! Salon Cosy avec un beau rapport à l'extérieur

Votre long couloir, entre deux mur porteur, faites en une force ! , faites une belle porte fenêtre vitrée toute hauteur donnant sur la cour, en fonction de la largeur de celui ci, voyez avec votre architecte si vous pouvez pas faire un grand pan de mur en menuiserie qui viendra rythmer le couloir, avec des banquette, des meubles haut, meubles bas etc (même d'une profondeur de 40cm) un long meuble avec des éléments de dérogation aussi etc

Dans votre projet il n'y a pas qu'une seule bonne solution, il faut rechercher la meilleure pour votre famille / rythme (n'hésitez pas à bien communiquer et échanger avec votre architecte)

Pas sûr de moi, mais je dirais que sur "mon" plan, le garage doit faire approximativement 395X660.
Possibilité de mettre une porte entre garage et chaufferie.

Ugh17 a écrit:

Christine39
Je vois une proposition de plan de Hello1 mais pas de LaTeam
Supprimer les toilettes de la suite parentale c'est vraiment dommage surtout que sur ma proposition le wc n'est pas integré dans la salle d'eau, un confort appréciable.
Avez vous les plans de l'état des lieux avec ses dimensions ?
L'escalier qui va à l'étage est existant ?
La hauteur de plancher à plancher serait utile pour déterminer la configuration de l'escalier.

Bonjour. 
Il n’y a pas d’escalier existant. Nous n’avons pas de plans avec les dimensions. L’architecte a fait une  axonométrie du Rez de chaussée et de l’étage de chaque scénario. Pour l’instant, on est dans l’avant projet. 

Ugh17 a écrit:

Christine39
Je vois une proposition de plan de Hello1 mais pas de LaTeam
Supprimer les toilettes de la suite parentale c'est vraiment dommage surtout que sur ma proposition le wc n'est pas integré dans la salle d'eau, un confort appréciable.
Avez vous les plans de l'état des lieux avec ses dimensions ?
L'escalier qui va à l'étage est existant ?
La hauteur de plancher à plancher serait utile pour déterminer la configuration de l'escalier.

Bonjour. 
Il n’y a pas d’escalier existant. Nous n’avons pas de plans avec les dimensions. L’architecte a fait une  axonométrie du Rez de chaussée et de l’étage de chaque scénario. Pour l’instant, on est dans l’avant projet. 

Largeur de couloir, je dirais 125 (peut-être suis-je dans le faux).

[/quote]

Citation:

[/url]

[url=https://files.forumconstruire.com/images/im/img-3071-jpeg-stor-6a940cf9bb00b138623.jpg]

Citation:

LaTeam a écrit:

Un garage, avec un véhicule, tout dépend si le stationnement est aisé au quotidien dehors, et si vous sortez la voiture tous les jours.

La majorité des gens utilisent leur garage que les premières années (pour garer un véhicule) et se gare devant chez eux (cas de maison avec jardin etc)

3m x 5,50 c'est le minimum mais qui devient vite un stockage

Dans le sud, on privilégie souvent la cuisine avec la terrasse (car on reçoit souvent dehors) à Metz peut être moins ?

A vous de voir dans votre rythme de vie si la cuisine c'est un espace fonctionnel ou un espace de vie / partage

Sinon la configuration de Hello fonctionne bien aussi si vous aimez manger en famille et recevoir régulièrement dans la salle à manger ! Salon Cosy avec un beau rapport à l'extérieur

Votre long couloir, entre deux mur porteur, faites en une force ! , faites une belle porte fenêtre vitrée toute hauteur donnant sur la cour, en fonction de la largeur de celui ci, voyez avec votre architecte si vous pouvez pas faire un grand pan de mur en menuiserie qui viendra rythmer le couloir, avec des banquette, des meubles haut, meubles bas etc (même d'une profondeur de 40cm) un long meuble avec des éléments de dérogation aussi etc

Dans votre projet il n'y a pas qu'une seule bonne solution, il faut rechercher la meilleure pour votre famille / rythme (n'hésitez pas à bien communiquer et échanger avec votre architecte)

oui oui. Nous avons rendez vous demain soir avec notre architecte. 😀 elle nous a envoyés ,  je pense 3 esquisses pour définir nos envies. Franchement, elle est top. Elle nous a fourni un dossier complet. Mais il est vrai que pour l’instant, nous avons du mal à nous projeter.

 Le couloir fait environ 1,35m de large Nous avons prévu d’y mettre une banquette proche du vestiaire. Nous allons effectivement mettre une porte fenêtre vitrée tout hauteur. Et pour casser ce long couloir, nous allons mettre un carrelage différent dans l’entrée pour délimiter les espaces. Un peu dans ce style.

J'avais pensé à ce couloir et j'imaginais cela : poser des IPN et dans l'épaisseur du mur, créer des étagères en bois massif, épais, pour bibliothèque, "cabinet de curiosités"...
Et, ouvrir plus le salon.
Mais, cela représente un coût.

Hello1, j'ai imprimé votre proposition pour notre architecte. Nous avions déjà envisagé d'agrandir les ouvertures sur le salon. Votre idée de créer des étagères dans le couloir est une très bonne idée mais effectivement cela va engendrer des coûts supplémentaires. Nous avions même envisagé d'ouvrir pour intégrer le vestiaire d'entrée. Pour l'instant, on essaie en de garder le maximum sur l'existant. On ne voit pas sur les nouveaux plans de l'archi mais le couloir est très long de bout en bout. On ouvre déjà pas mal en posant de l'IPN.

Il y a une cave.
A voir aussi comment c'est fait, tout cela.

Citation:

 Le couloir fait environ 1,35m de large 

Pour être honnête, j'avais trouvé 130 mais la largeur de la porte d'entrée m'a perturbée.
Donc, je ne dois pas être loin des dimensions réelles pour le garage.

C'est une maison avec de beaux volumes mais bizarrement on a du mal à caser notre cahier des charges. ?. Nous aimons les grandes cuisines avec îlot. Et j'aimerai bien une belle buanderie pour y mettre le linge à sécher.

Notre souhait:
- un grand garage (le PLU impose de ne pas se garer à l'extérieur. Et de prévoir 2 places de parking.) Nous avons un accès par le jardin. Nous allons créer 2 place de parking a l'arrière de la maison en plus.
- une chambre parentale avec salle d'eau et dressing
- un salon
- un séjour
-une belle cuisine
- un cellier, une buanderie et local chaufferie. Séparés ou non.


J'ai oublié de préciser qu'il y a un beau four a pain qui est vraiment en bon état qui se situe dans le prolongement du fond . Il est sur les plans. Nous allons le garder bien évidemment. Impossible de le supprimer pour nous. Nous allons également faire rénover les encadrements de portes qui sont d'époque.

- La cuisine entre le séjour et le salon me semble bien. Elle est au coeur de la maison mais je pense qu'il n'est pas possible d'y mettre un îlot. ?
- je ne m'imagine la cuisine dans le renfoncement
- donc séjour dans ce renfoncement
- soit inversion salon et cuisine et vice versa ?
- l'escalier de l'étage est à créer
- l'escalier qui mène à la cave voûtée, on hésite pour en faire un élément déco en installant une trappe en verre, ou mettre une porte en verre transparente avec un jeux de lumière.

notre archi veut dans un premier temps connaître notre souhait sur les ouvertures à créer en façade.

j'ai une autre question à vous poser. sur le scénario 3, l'archi a mis des fenêtres de toit. qu'en pensez vous? utiles pas utiles ?

merci à vous

Christine39 a écrit:

Ugh17 a écrit:

Christine39
Je vois une proposition de plan de Hello1 mais pas de LaTeam
Supprimer les toilettes de la suite parentale c'est vraiment dommage surtout que sur ma proposition le wc n'est pas integré dans la salle d'eau, un confort appréciable.
Avez vous les plans de l'état des lieux avec ses dimensions ?
L'escalier qui va à l'étage est existant ?
La hauteur de plancher à plancher serait utile pour déterminer la configuration de l'escalier.

Bonjour. 
Il n’y a pas d’escalier existant. Nous n’avons pas de plans avec les dimensions. L’architecte a fait une  axonométrie du Rez de chaussée et de l’étage de chaque scénario. Pour l’instant, on est dans l’avant projet. 

L'APS c'est une chose mais ici il y a un existant, c'est à prendre en compte et un relevé des grandes lignes ce n'est pa la mer à boire. La hauteur de plancher à plancher ce n'est pas non plus super compliqué.

Christine39 a écrit:

j'ai une autre question à vous poser. sur le scénario 3, l'archi a mis des fenêtres de toit. qu'en pensez vous? utiles pas utiles ?

merci à vous

Indispensables pour une belle luminosité au niveau de la cuisine. Prévoir volets roulants (pour toutes) et ouverture motorisée (au moins sur une).

Je mettrais le paquet pour la charpente avec une belle ferme (si deux pans et si création ou refection lourde) doublée en hauteur pour qu'elle soit entièrement visible, que le placo ne la recouvre pas.
EDIT : cette remarque ne semble pas opportune pour votre projet.

Je placerais les fenêtres de toit au nord-est pour éviter la surchauffe (edit : mais on a pas d'info sur les toitures)
De quel côté les a t-elle placées?

Christine39
Les fenêtres de toits c'est très bien quand on ne peut pas faire autrement mais attention à l'orientation.
Une autre idée pour rassembler les canalisations et les alimentations.
Buanderie ou chaufferie, à reflechir si vous voulez les séparer ou mettre un des 2 dans la continuité du garage ?
La faisabilité de ces plans sera à verifier par rapport à l'existant.

Ugh17 a écrit:

Christine39 a écrit:

Ugh17 a écrit:

Christine39
Je vois une proposition de plan de Hello1 mais pas de LaTeam
Supprimer les toilettes de la suite parentale c'est vraiment dommage surtout que sur ma proposition le wc n'est pas integré dans la salle d'eau, un confort appréciable.
Avez vous les plans de l'état des lieux avec ses dimensions ?
L'escalier qui va à l'étage est existant ?
La hauteur de plancher à plancher serait utile pour déterminer la configuration de l'escalier.

Bonjour. 
Il n’y a pas d’escalier existant. Nous n’avons pas de plans avec les dimensions. L’architecte a fait une  axonométrie du Rez de chaussée et de l’étage de chaque scénario. Pour l’instant, on est dans l’avant projet. 

L'APS c'est une chose mais ici il y a un existant, c'est à prendre en compte et un relevé des grandes lignes ce n'est pa la mer à boire. La hauteur de plancher à plancher ce n'est pas non plus super compliqué.

Désolée. APS  je ne sais pas ce que c’est. Si ça peut aider voici d’autre images. Je mets celles du scénario 3. Mais nous avons aussi celles du scénario 1 et 2. 

Ugh17 a écrit:

Christine39
Les fenêtres de toits c'est très bien quand on ne peut pas faire autrement mais attention à l'orientation.
Une autre idée pour rassembler les canalisations et les alimentations.
Buanderie ou chaufferie, à reflechir si vous voulez les séparer ou mettre un des 2 dans la continuité du garage ?
La faisabilité de ces plans sera à verifier par rapport à l'existant.

J’aime bien aussi cette idée. 🙏🏼😊

Ugh17 a écrit:

Christine39 a écrit:

Ugh17 a écrit:

Christine39
Je vois une proposition de plan de Hello1 mais pas de LaTeam
Supprimer les toilettes de la suite parentale c'est vraiment dommage surtout que sur ma proposition le wc n'est pas integré dans la salle d'eau, un confort appréciable.
Avez vous les plans de l'état des lieux avec ses dimensions ?
L'escalier qui va à l'étage est existant ?
La hauteur de plancher à plancher serait utile pour déterminer la configuration de l'escalier.

Bonjour. 
Il n’y a pas d’escalier existant. Nous n’avons pas de plans avec les dimensions. L’architecte a fait une  axonométrie du Rez de chaussée et de l’étage de chaque scénario. Pour l’instant, on est dans l’avant projet. 

L'APS c'est une chose mais ici il y a un existant, c'est à prendre en compte et un relevé des grandes lignes ce n'est pa la mer à boire. La hauteur de plancher à plancher ce n'est pas non plus super compliqué.

Les plans de l’état des lieux ont été fournis de manière esquisse, le dossier esquisse / APS peut ne pas comporter de cotations vu qu’on est dans de l’organisation et que les cotes demandent du temps pour du « brouillon » (coter 15 versions différentes c’est pas pertinent) le but de cette phase c’est de fixer un principe, « où sera la cuisine ? »

vous inquiétez pas que la maison a bien été relevé, et qu’il est intégré au logiciel de dessin 

lors des prochaines étapes, il va commencer à mettre le nom des pièces avec leur surface, quelques cotes symboliques  

théoriquement ahah! 

Christine39 a écrit:

- un grand garage (le PLU impose de ne pas se garer à l'extérieur. Et de prévoir 2 places de parking.) Nous avons un accès par le jardin. Nous allons créer 2 place de parking a l'arrière de la maison en plus. 

Informations importantes.
Vous pourrez bien sûr vous garer dehors, s'il existe des places.
Avec un accès au jardin et la possibilité de s'y garer, je prendrais clairement la décision de placer buanderie/chaufferie au fond du garage et de réaliser une grande suite parentale.

LaTeam a écrit:

Ugh17 a écrit:

Christine39 a écrit:

Ugh17 a écrit:

Christine39
Je vois une proposition de plan de Hello1 mais pas de LaTeam
Supprimer les toilettes de la suite parentale c'est vraiment dommage surtout que sur ma proposition le wc n'est pas integré dans la salle d'eau, un confort appréciable.
Avez vous les plans de l'état des lieux avec ses dimensions ?
L'escalier qui va à l'étage est existant ?
La hauteur de plancher à plancher serait utile pour déterminer la configuration de l'escalier.

Bonjour. 
Il n’y a pas d’escalier existant. Nous n’avons pas de plans avec les dimensions. L’architecte a fait une  axonométrie du Rez de chaussée et de l’étage de chaque scénario. Pour l’instant, on est dans l’avant projet. 

L'APS c'est une chose mais ici il y a un existant, c'est à prendre en compte et un relevé des grandes lignes ce n'est pa la mer à boire. La hauteur de plancher à plancher ce n'est pas non plus super compliqué.

Les plans de l’état des lieux ont été fournis de manière esquisse, le dossier esquisse / APS peut ne pas comporter de cotations vu qu’on est dans de l’organisation et que les cotes demandent du temps pour du « brouillon » (coter 15 versions différentes c’est pas pertinent) le but de cette phase c’est de fixer un principe, « où sera la cuisine ? »

vous inquiétez pas que la maison a bien été relevé, et qu’il est intégré au logiciel de dessin 

lors des prochaines étapes, il va commencer à mettre le nom des pièces avec leur surface, quelques cotes symboliques  

théoriquement ahah! 

D’accord. Merci pour ces précisions.  D’où les différentes esquisses  que l’archi nous a fournis. 😊. Pour  nous aider a nous projeter.  Mais sommes toujours indécis sur l’emplacement des pièces à vivres. Pas facile. j’ai la tête a l’envers . 🙃. en tout cas merci pour les idées de la suite parentale 🥰

LaTeam
Coter 15 versions différentes c'est pas pertinent mais l'etat des lieux il a été automatiquement realisé avec les cotes.
Effectivement il n'est pas qusetion de mettre toutes les lignes de cotes mais un minimum permettrait de ne pas être à côté de la plaque surtout pour les menbres qui proposent d'autres solutions.
Perso, proposer une version qui ne peut se realiser est aussi une perte de temps.
Je ne sais si vous me comprenez ?

Ugh17
Je vous comprends, le dossier esquisse est sobre, axé sur les « scénarios » qui est un dossier entre un architecte et son client qui n'est pas destiné à d'autres personnes

Ceci dit, si l'auteur a un dossier EDL détaillé / coté ou si il peut demander à l'architecte les plans EDL avec quelques cotes majeures , il peut nous fournir ça

Même si, l'architecte peut mal le prendre, (ou penser que le client veut partir avec un concurrent?) c'est un peu comme élaborer un plat avec un chef pour son mariage, et apporter une portion à des apprentis chefs pour qu'ils gouttent et fassent mieux et qu'en plus ils demandaient les ingrédients de la sauce au chef

C'est sûr que pour le forum, ça serait plus facile d'aider avec les cotes !

Il était possible de trouver des cotes approchantes en utilisant les données connues. Avec la largeur du couloir, c'est facile.

Hello1 a écrit:

Il était possible de trouver des cotes approchantes en utilisant les données connues. Avec la largeur du couloir, c'est facile.

Une fois que l'on connait la largeur du couloir, cela paraît facile.
D'après Christine39 la largeur du coulour fait environ 1,30 m.
5 cm en plus ou en moins ce n'est pas énorme mais sur une bâtisse qui fait environ 21,50 m dans sa plus grande longueur cela peut faire une bonne différence, après je suis peut-être dans l'excès.

Bonjour à tous. Nous avons revu notre architecte. Effectivement, pour l’instant nous sommes en phase esquisse.  Pour connaître nos souhaits sur la répartition des pièces. Un problème se pose à l’étage. Nous souhaitons garder la porte de la grange actuelle. ( juste à rénover bien sûr) c est une porte assez haute. Donc pour créer le plancher de l’étage, ça ne passe pas.

2 solutions s’offre à nous :
- soit faire une chambre en façade au-dessus de la grange mais en demi étage ( avec fenêtre et velux)
- soit juste une pièce grenier. Et mettre cette chambre coté jardin. Mais où la placer.

Nous souhaitons réduire la surface plancher de l’étage et créer une hauteur sous plafond.

Merci ☺️ 

Bonjour,

J'aime bien l'idée de la conservation de la porte ancienne et donc du demi-niveau.

Je vous donne mes idées, peut-être peuvent elles vous inspirer, peut-être pas car vous avez le bon état esprit (vous êtes réfléchie) et êtes bien entourée.

Je trouve dommage de "condamner" cette pièce à rester un grenier. Aussi, sans toucher à la façade et donc à moindre coût, je poserais un velux et la traiterais comme une "vraie pièce habitable". Elle peut avoir la fonction de rangement, de chambre d'ami, de bureau, de salle de jeux...

Et je ferais de même pour la pièce créée entre "les vides" : possibilité de lui assigner les mêmes fonctions.
En cloisonnant et en la traitant de cette façon, en respectant une symétrie (un "écart") entre une fenêtre ouvrante sur le jardin et plusieurs châssis fixes donnant sur le séjour et qui vous permettront de capter la lumière des vélux de celui-ci.



Attention (scenario 4) si vous ouvrez une porte vers la SDE depuis le sas qui mène à la suite, alors il vous reste très peu de linéaire de vestiaire. Et il faut l'ouvrir, sinon, cela perd son sens.