Retour
Menu utilisateur
Menu

Banques différentes pour credit principal et prêt relais ?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 1.368 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 800 message Cherbourg (50)
Bonjour à tous,
Est-il possible de prendre un prêt relais dans une banque et un prêt principal dans une autre ? (ma réponse à premiére vue est non mais sait-on jamais...)
Merci.
Messages : Env. 800
De : Cherbourg (50)
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer
 
Env. 1000 message Essonne (91)
Difficile car les banques n'acceptent que rarement de prendre une hypothèque de second rang.
Un bon coup de pied au cul, cela ne produit que du mouvement, jamais de la motivation.
Messages : Env. 1000
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 800 message Cherbourg (50)
Trader, c'est tombé sur toi. Pas de bol !
Tu peux m'expliquer ??!! Ohmy
Messages : Env. 800
De : Cherbourg (50)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 5000 message Marseille (13)
Je n'ai rien compris à la réponse de trader Blush

Mais a priori je vais prendre un crédit relais pas forcément dans la banque qui financera notre construction :
Nous allons donc :
- prendre un crédit relais pour acheter le terrain dans ma banque actuelle
- prendre ... le temps ... de réfléchir à un projet sérieux pour la construction (projet = ccmi + financement avec un autre prêt).
Le prêt relais va être pris pour à peine 45 jours environ...
Signature effacée par un modérateur pour non respect de la charte du site.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
De : Marseille (13)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Essonne (91)
Sur la somme que va vous prêter la banque 1, celle-ci va vouloir couvrir son risque avec une hypothèque sur votre terrain à construire.
Si vous allez voir la banque 2 pour financer la maison, celle-ci va vouloir couvrir son risque avec une hypothèque sur votre maison.
Problème: une première hypothèque est déjà apposée sur le terrain et lorsque la maison sera construite et si vous ne payez pas, la banque 2 ne pourra pas se rembourser en premier.
Est-ce un peu plus clair ? Tongue
Un bon coup de pied au cul, cela ne produit que du mouvement, jamais de la motivation.
Messages : Env. 1000
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 800 message Cherbourg (50)
Comme de l'eau de roche.
Merci Monsieur Trader
Messages : Env. 800
De : Cherbourg (50)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 800 message Cherbourg (50)
Bon j'ai réfléchi quelques minutes Tongue et voilà le fruit de ma réflexion:
le terrain sur lequel je vais faire construire ne m'appartient pas encore mais ça ne devrait pas tarder puisque ce sont mes parents qui me le donne.
La banque ne prendra donc pas d'hypothéque dessus puisque je n'aurais pas fait de crédit pour l'avoir. Comment cela va-t-til se passer ?
Messages : Env. 800
De : Cherbourg (50)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Essonne (91)
Idem. la banque va souhaiter une garantie pour vous prêter en crédit relais.
Peut-être une solution à creuser si la banque accepte une caution logement sur le terrain au lieu d'une hypothèque.
Chaque banque a ses pratiques et elles diffèrent énormément.
Renseignez-vous auprès de votre établissement financier pour faire une étude.
Un bon coup de pied au cul, cela ne produit que du mouvement, jamais de la motivation.
Messages : Env. 1000
De : Essonne (91)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 5000 message Marseille (13)
Est-il possible que ma banque ne demande pas de garantie pour le prêt relais que je vais prendre pour acheter mon terrain ?
Parce que ce matin, mon banquier ne m'a pas du tout parlé de ça...
Par contre, il a demandé à ce que mon notaire nous fasse un papier certifiant qu'on avait bien signé un compromis de vente pour notre maison, et que l'argent de celle-ci suffirait à rembourser le prêt relais.

J'ai oublié quelque chose ??
Signature effacée par un modérateur pour non respect de la charte du site.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
De : Marseille (13)
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le samedi 20 novembre 2021 à 14h43
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir