Construire avec mikit

Pouvez nous préciser le montant et nous montrer le plan ?
En ce qui me concerne, je n'ai pas eu de mauvaise presse sur ce type de produits. Concernant le prix.... seul un plan avec descriptif pourra nous aider à donner un avis.

Le principe meme de chez Mikit chez assez simple, il font la coque et le toit et vous faites tout le reste.

Le problème résulte dans l'apreciation du tarif.

Est ce qu'il vaut mieux payé un artisan pour faire une coque et un toit ou payé un constructeur qui lui meme fera travailler un artisan qu'il sous paiera?

Vraissemblablement, l'aquisition du terrain est conditionné au choix du constructeur : Pourquoi !!

un conseil , fuyez mikit !!!!!!!

Bonjour Petitefleur

Bienvenue, je vois que vous arrivez sur le forum.

En principe, vous achetez le terrain à son propriétaire et vous faites construire avec qui bon vous semble

Il y a pas mal de posts...alors bonne lecture

http://www.forumconstruire.com/construire/search.php?mode=results

nikye a écrit:

un conseil , fuyez mikit !!!!!!!

+1 = au moins c'est clair et bien sur cela reflette ma pensée

Etes vous certaine qu'il faille absolument constructuire avec mikit ? Ça me paraît surprenant

A ma connaissance c'est plutot les terrains libres de constructeur la généralité.

merci pour vos réponses en faite j'ai vu le terrain a vendre sur un journal gratuit où il y avait marquer à la fin de l'annonce constructeur maison mikit.Je pense que je vais me renseigner au près de la maison voisine au terrain les propriétaires sont la depuis longtemps ils m'en diront certainement plus.Sinon pour le prix il faudrait payer la maison de 102 m2 + terrain de 500 m2 163000 euros mais le prix peu peut-être augmenté car il ne sait pas encore la somme exacte pour le notaire il devait nous rappeller hier mais pas d'appel et pour le plan je vais essayer de le prendre en photo et de le mettre sur mon pc.
Ps: la maison ne comporte pas de garage.

petitefleur a écrit:

merci pour vos réponses en faite j'ai vu le terrain a vendre sur un journal gratuit où il y avait marquer à la fin de l'annonce constructeur maison mikit.Je pense que je vais me renseigner au près de la maison voisine au terrain les propriétaires sont la depuis longtemps ils m'en diront certainement plus.Sinon pour le prix il faudrait payer la maison de 102 m2 + terrain de 500 m2 163000 euros mais le prix peu peut-être augmenté car il ne sait pas encore la somme exacte pour le notaire il devait nous rappeller hier mais pas d'appel et pour le plan je vais essayer de le prendre en photo et de le mettre sur mon pc.
Ps: la maison ne comporte pas de garage.

Oh mon dieu, ce prix là et la maison est encore à faire dedans, comment vous faites ; vous dormez ou quoi

pour avoir le nom des propriétaires du terrain, il faut vous déplacer en mairie, et demander au service de l'urbanisme...

pour vous répondre placoman ont à pas encore commencer les travaux car la maison n'est pas encore contruite.La chape est en supplément du prix total.

petitefleur a écrit:

pour vous répondre placoman ont à pas encore commencer les travaux car la maison n'est pas encore contruite.La chape est en supplément du prix total.

En plus encore ; au final vous aurez si j'ai bien compris vous aurez une maison de 100 m2 dans un petit jardin pour plus de 200 000 € au final.

Je dois surement ne pas etre normal car je trouve ca énormément cher

oui je le pense aussi c'est pour cela que je demande comment sa sais passer pour d'autre personnes qui ont construit chez mikit.

petitefleur a écrit:

en faite j'ai vu le terrain a vendre sur un journal gratuit où il y avait marquer à la fin de l'annonce constructeur maison mikit.

Alors, on reprend depuis le debut.
Mikit est un "constructeur". Leur metier est de construire des maisons pas de vendre des terrains.
Mais pour pouvoir vendre des maisons il faut que leurs clients aient un terrains. Ainsi, ils "aident" leurs futurs clients a leur trouver un terrain.
Avec des pratiques commerciales plus ou moins douteuses ils "forcent" les personnes qu'ils ont aidé a leur acheter une maison (cela est aussi valable pour les autres constructeurs)

Ainsi, si tu veux faire construire avec Mikit ca doit etre uniquement parce que leur maison / prix / concept / contact te convient et non pas parce qu'ils t'ont trouvé un terrain.

Si tu recherche des infos sur Mikit, fais une recherche sur le forum.
La fonction recherche est ici:
http://www.forumconstruire.com/construire/search.php
Focalise toi sur le forum "Informations sur les constructeurs"

Salut,

Nous avions nous aussi contacté Mikit.

Personnellement j'aime bien le concept, mais après ya trop de choses flous dans la construction.

Exemple ils ne te donnent aucune référence des matériaux utilisés avant de commencer la maison.

Bref ça m'inspirait pas au niveau de l'opacité de la construction.

Et ce n'est pas moins cher qu'autre chose compte tenu du travail fourni par mikit.

A+.

+1 avec Kastayou, vous n'êtes absolument pas obligé de construire avec Mikit.
Presque tous les constructeurs fonctionnent de cette façon, ils proposent des terrains mais l'achat se fait avec le propriétaire du terrain et non pas avec le constructeur.

Par l'expérience vécue, je dirais que Mikit, c'est cher.

En gros, ils me proposaient une maison de 80m2 habitable avec comble aménageable de 40m2 pour 85000€. Une maison simple sans aucune option.

Mon contructeur me fait une maison de 73m2 avec comble de 40m2 pour 86000€. Et la maison est finie. On a une baie vitrée, du placostyl, deux chiens assis.

Et puis, je les trouvent très cher sur les frais annexes!!

Ils me prévoyaient 9000€ de chemin d'accès (80 mètres de long), alors qu'avec mon pelliste, j'en ai pour 3600€. Et aussi 8000€ d'assainissement, alors qu'avec mon pelliste 5000€. Enfin, je trouve ces différences très louche!!

sandrine640 a écrit:

Par l'expérience vécue, je dirais que Mikit, c'est cher.

En gros, ils me proposaient une maison de 80m2 habitable avec comble aménageable de 40m2 pour 85000€. Une maison simple sans aucune option.

Mon contructeur me fait une maison de 73m2 avec comble de 40m2 pour 86000€. Et la maison est finie. On a une baie vitrée, du placostyl, deux chiens assis.

Et puis, je les trouvent très cher sur les frais annexes!!

Ils me prévoyaient 9000€ de chemin d'accès (80 mètres de long), alors qu'avec mon pelliste, j'en ai pour 3600€. Et aussi 8000€ d'assainissement, alors qu'avec mon pelliste 5000€. Enfin, je trouve ces différences très louche!!

Ces différences ne sont pas louches, se sont les marges sur les sous traitants, ces bien de ca dont il est question.
Un prix exorbitant sans qualité ni ouvrage de décoration. en somme c'est le basic au prix du luxe.

Franchement : 163 000 € pour 100 m2 de coque et un toit ils se moquent de qui là !!

Un de nos client a eu bcp de problèmes avec Mikit, cela s'est fini au tribunal et la maison a mis 4 ans à se faire en tout. Ca leur a couté très très cher car en + ils payaient un appart et le crédit de la maison non finie!!

[quote="placoman]
Ces différences ne sont pas louches, se sont les marges sur les sous traitants, ces bien de ca dont il est question.
Un prix exorbitant sans qualité ni ouvrage de décoration. en somme c'est le basic au prix du luxe.

Franchement : 163 000 € pour 100 m2 de coque et un toit ils se moquent de qui là !![/quote]

Si justement, je trouve qu'elles le sont, parce que la commerciale nous a bien répeter à plusieurs reprises qu'aucune marge n'étaient faite sur les frais annexes!!!

sandrine640 a écrit:

[quote="placoman]
Ces différences ne sont pas louches, se sont les marges sur les sous traitants, ces bien de ca dont il est question.
Un prix exorbitant sans qualité ni ouvrage de décoration. en somme c'est le basic au prix du luxe.

Franchement : 163 000 € pour 100 m2 de coque et un toit ils se moquent de qui là !!

Si justement, je trouve qu'elles le sont, parce que la commerciale nous a bien répeter à plusieurs reprises qu'aucune marge n'étaient faite sur les frais annexes!!![/quote]

la marge bénéficiaire sur la main d'oeuvre n'est pas calculée sur les frais annexes, donc elle ne ment pas lorsque elle te dit qu'il n'y a pas de marge, elle oublie de te dire le reste c'est tout.

C'est le travail d'un commercial justement.

placoman a écrit:

la marge bénéficiaire sur la main d'oeuvre n'est pas calculée sur les frais annexes, donc elle ne ment pas lorsque elle te dit qu'il n'y a pas de marge, elle oublie de te dire le reste c'est tout.

C'est le travail d'un commercial justement.

Bien évidemment qu'elle ment en connaissance de cause, mais comme rien n'est contractuel... les paroles c'est du vent.

La marge pour faire simple est le résultat du prix de revient soustrait au prix de vente. Pas la peine d'aller chercher des histoires de main-d'œuvre là où il n'y en a pas.

C'est donc de l'*******!!!

sandrine640 a écrit:

C'est donc de l'*******!!!

Bien sur, le résultat est là et malheureusement il y a des personnes qui en prennent acte mais toujours à la fin.

placoman a écrit:

sandrine640 a écrit:

C'est donc de l'*******!!!

Bien sur, le résultat est là et malheureusement il y a des personnes qui en prennent acte mais toujours à la fin.

En fait avec Mikit, tu as l'impression de faire des économie sur la maison, mais franchement, je ne sais pas si elles sont bien réelles. Et puis, ils se rattrappent sur le reste. Heureusement pour nous, qu'on avait trouvé les chiffres annexes exhorbitants et que nous nous somme renseigner chez plusieurs constructeur, sinon nous serions tomber dans le panneau.

Je ne ferais jamais de pub pour Mikit, bien au contraire!!!

BJR,

Alors je vais te répondre puuisque j'ai fait construire ma maison par MIKIT.
J'y habite depuis le mois d'avril 2007 et n'est eu aucun souci.
En fait le principe c'est qu'ils te font le gros oeuvre et te livrent les kits intérieurs moi j'ai choisit de les laisser s'occuper de la finition aussi donc il ne restait a ma charge qu'à m'occuper du carreleur.
J'ai donc une maison de 107m² avec un garage de 20m² en plus.
Ma maison est à étage et comporte 4 chambres une SDB en bas un salon sam de 45m² et une cuisine de 11m² donc juste la maison sans le terrain j'en ai eu pour 91 000€ il ne restait que la déco à faire.
Voila j'espere que je t'ai aidé si tu as besoin n'hésite pas je te répondrais

bye

tu es de quelle région lolototh?

je suis dans le finistère sud et toi

Moi je suis dans le loiret (45) et je m'apprete à passer par eux aussi...car dans mon budget...pas grand de chose de clé en main ne rentre...

Merci encore pour ton retour...

Tu pourrais me décrire les éléments qui t'ont fourni poiur la plomberie...est-ce facilement montable ou c'est un peu galère....

As tu utiliser beaucoup d'outillage ? particulier ?

Merci d'avance.

lolototh a écrit:

BJR,

Alors je vais te répondre puuisque j'ai fait construire ma maison par MIKIT.
J'y habite depuis le mois d'avril 2007 et n'est eu aucun souci.
En fait le principe c'est qu'ils te font le gros oeuvre et te livrent les kits intérieurs moi j'ai choisit de les laisser s'occuper de la finition aussi donc il ne restait a ma charge qu'à m'occuper du carreleur.
J'ai donc une maison de 107m² avec un garage de 20m² en plus.
Ma maison est à étage et comporte 4 chambres une SDB en bas un salon sam de 45m² et une cuisine de 11m² donc juste la maison sans le terrain j'en ai eu pour 91 000€ il ne restait que la déco à faire.
Voila j'espere que je t'ai aidé si tu as besoin n'hésite pas je te répondrais

bye

Merci de ton objectivité lolototh

Moi aussi, j'ai une maison Mikit et j'en suis tres content !

Le principe est connu depuis 1984 et je ne connais pas de propriétaires ayant eu des problèmes avec Mikit dans ma région

je fais construire avec eux aussi...j'ai ma maison de 105 m² avec garage 2 chambres, dressing, grand séjour etc...avec terrain de 900 m² j'en suis a 139000€ frais de notaire terrain compris.

Je fais finir la maison par eux en gros j'en serais hors carrelage et cuisine a 145000€...franchement je trouve pas ce prix exorbitant...

bonsoir,
je fais construire mikit les problèmes ne sont pas la contruction mais le constructeur sur pavillon sous bois dans le 93

Franchement incompétent, Plus de chef de chantier de puis 6 mois .
parti pour incompatibilité humeur. Et la la cerise sur le gateau il ne veut plus que tryba pose ma porte d'entrée. Ceci est ma deuxieme contruction avec mikit la premiere fois super, mais la seconde grosse galère

honnetement j'ai laisser tomber mikit il me prenais plus cher que faire faire entierement ma maison par artisant